2024年度東莞廠房租賃合同糾紛解決合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞廠房租賃合同糾紛解決合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃廠房基本信息2.租賃期限與起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、終止與廢除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同廢除條件9.其他條款9.1租賃物的保險9.2租賃物的維修保養(yǎng)9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓10.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況12.合同的修訂與補充12.1修訂條件12.2補充內(nèi)容的形式13.附件13.1租賃廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同相關(guān)文件14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息出租方名稱：東莞市X廠房租賃有限公司營業(yè)執(zhí)照號：91441900地址：東莞市X鎮(zhèn)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：91440300地址：深圳市南山區(qū)科技園X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3租賃廠房基本信息廠房地址：東莞市X鎮(zhèn)X路X號廠房面積：平方米租賃用途：生產(chǎn)和辦公第二條租賃期限與起止日期2.1租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2034年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰捌拾萬元整），每年租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于生產(chǎn)和辦公，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市工商行政管理局申請調(diào)解。7.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與廢除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃物因不可抗力原因滅失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同廢除條件合同廢除條件如下：（1）雙方同意廢除合同；（2）合同依法應(yīng)當(dāng)廢除的其他情形。第九條其他條款9.1租賃物的保險承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。9.2租賃物的維修保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定的用途；（2）負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金，并按照約定使用租賃物；（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物用于非法用途。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。11.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（2）雙方同意公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第十二條合同的修訂與補充12.1修訂條件合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補充內(nèi)容的形式補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃廠房現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含租賃廠房的現(xiàn)狀照片，作為合同的一部分。13.2租賃合同相關(guān)文件附件中應(yīng)包含與租賃合同相關(guān)的所有文件，包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、租賃物的使用許可證明等。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、協(xié)調(diào)或監(jiān)督等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并留存相關(guān)證據(jù)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。4.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第五條第三方介入的費用與支付5.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方介入的費用。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對因其履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方的損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的訴訟時效甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方介入的許可和批準(zhǔn)如需第三方介入，甲乙方應(yīng)取得相關(guān)許可和批準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.3第三方介入的稅收問題第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十條附件10.1第三方介入的相關(guān)文件附件中應(yīng)包含與第三方介入相關(guān)的所有文件，包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、合同約定等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃廠房現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同相關(guān)文件附件3：租賃物的所有權(quán)證明附件4：租賃物的使用許可證明附件5：第三方介入的相關(guān)文件附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：合同約定附件1的詳細(xì)要求和說明：租賃廠房現(xiàn)狀照片應(yīng)包括廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以充分反映廠房的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，便于雙方對照合同內(nèi)容進(jìn)行核實。附件2的詳細(xì)要求和說明：租賃合同相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、補充協(xié)議、修正案等。這些文件應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款。附件3的詳細(xì)要求和說明：租賃物的所有權(quán)證明包括但不限于租賃物的購買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證、商標(biāo)注冊證等，以證明租賃物的所有權(quán)歸出租方所有。附件4的詳細(xì)要求和說明：租賃物的使用許可證明包括但不限于租賃物的使用許可證書、批準(zhǔn)文件等，以證明租賃物可用于約定的用途。附件5的詳細(xì)要求和說明：第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方的資質(zhì)證書、合作協(xié)議、授權(quán)書等。這些文件應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利等。附件6的詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等，以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件7的詳細(xì)要求和說明：合同約定應(yīng)包括雙方在合同中約定的各項條款，如租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。這些條款應(yīng)明確、具體，便于雙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用、搬遷費用等。2.承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，包括但不限于租金損失、維修費用、提前解除合同的違約金等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于第三方服務(wù)費用、維修費用、損失賠償?shù)?。簡要示例說明：如出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此產(chǎn)生的租金損失和額外費用。全文完。2024年度東莞廠房租賃合同糾紛解決合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件第五條違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條租賃物的保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1租賃物維修13.2租賃物改造13.3租賃物拆除第十四條附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)表14.3租賃合同變更申請表14.4租賃合同解除申請表14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于東莞市鎮(zhèn)路號的廠房，建筑面積為平方米，包括廠房、辦公樓、倉儲區(qū)域等配套設(shè)施。廠房結(jié)構(gòu)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常生產(chǎn)、辦公條件。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元/平方米，總計人民幣元。租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，每年進(jìn)行一次調(diào)整。2.2租金支付方式承租人應(yīng)在每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付當(dāng)月租金。租金支付賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：X開戶行：銀行東莞分行第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需要進(jìn)行重大改動，應(yīng)提前一個月征得出租人書面同意。3.2租賃物的維護責(zé)任第四條合同的變更和解除4.1變更條件合同履行過程中，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等客觀原因，需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.2解除條件合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物，或嚴(yán)重影響承租人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總租金的10%。5.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，或逾期未辦理退租手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總租金的10%。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向東莞市租賃行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向東莞市仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同即行終止。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項，由雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、研發(fā)等活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租人所有。10.2侵權(quán)責(zé)任如承租人的行為侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。出租人應(yīng)協(xié)助承租人處理侵權(quán)事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方備案。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1租賃物維修出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護和保養(yǎng)。租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。13.2租賃物改造承租人如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個月征得出租人書面同意。改造費用由承租人承擔(dān)。13.3租賃物拆除合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞需賠償出租人相應(yīng)損失。第十四條附件14.1租賃物清單詳見附件一。14.2租金支付明細(xì)表詳見附件二。14.3租賃合同變更申請表詳見附件三。14.4租賃合同解除申請表詳見附件四。14.5其他相關(guān)文件詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方介入應(yīng)為本合同履行所需的必要服務(wù)；（3）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）租賃物的評估和估值；（2）租賃物的維修和保養(yǎng)；（3）租金的支付和收?。唬?）租賃合同的變更和解除；（5）租賃糾紛的調(diào)解和仲裁。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。費用支付方式、支付時間等事項，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整事項應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌饺缫蚬室饣蜻^失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲乙雙方任何一方，也不取代甲乙雙方的權(quán)益。第三方僅提供必要的服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理。4.2第三方與中介方、評估機構(gòu)等的關(guān)系第三方介入時，與中介方、評估機構(gòu)等的關(guān)系按介入?yún)f(xié)議的約定處理。第三方不應(yīng)接受中介方、評估機構(gòu)等的指令，除非甲乙雙方書面同意。4.3第三方與承租人、出租人的關(guān)系第三方介入時，與承租人、出租人的關(guān)系按介入?yún)f(xié)議的約定處理。第三方不應(yīng)接受承租人、出租人的指令，除非甲乙雙方書面同意。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。一般情況下，第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。一般情況下，第三方介入的終止程序包括但不限于：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方按照約定辦理終止手續(xù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理事項應(yīng)在介入?yún)f(xié)議