土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用本合同目錄一覽1.土地情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證土地權(quán)屬清晰3.1.2協(xié)助辦理土地變更手續(xù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按期支付轉(zhuǎn)讓價格3.2.2合理利用土地資源3.2.3承擔(dān)土地承包經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅收問題7.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相鄰關(guān)系處理7.3雙方約定的其他事項8.合同的簽訂、生效和解除8.1合同簽訂日期8.2合同生效日期8.3合同解除日期9.合同的保管9.1雙方各執(zhí)一份合同副本9.2合同正本由轉(zhuǎn)讓方保管10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律12.合同的失效12.1合同失效的條件12.2合同失效后的處理方式13.雙方的個人信息13.1轉(zhuǎn)讓方個人信息13.2受讓方個人信息14.合同附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條土地情況1.1土地位置：具體到省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）、組（隊）、地號。1.2土地面積：以公頃為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地或其他用途（如養(yǎng)殖、旅游等），并明確具體用途。第二條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式：公開招標(biāo)、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起至____年____月____日止。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2協(xié)助辦理土地變更手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按期支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2.2合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。3.2.3承擔(dān)土地承包經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、水利設(shè)施維修費(fèi)用等。第四條合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2受讓方的違約責(zé)任：如受讓方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或者農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營管理部門申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅收問題：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相鄰關(guān)系處理：受讓方應(yīng)尊重相鄰權(quán)人的合法權(quán)益，不得侵犯相鄰權(quán)人的土地和設(shè)施。7.3雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項。第八條合同的簽訂、生效和解除8.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。8.3合同解除日期：如合同解除，解除日期為雙方達(dá)成解除協(xié)議的日期。第九條合同的保管9.1雙方各執(zhí)一份合同副本，以備不時之需。9.2合同正本由轉(zhuǎn)讓方保管，如有需要，受讓方可以查閱。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改：合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改。10.2合同的補(bǔ)充：如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)依法解決。第十二條合同的失效12.1合同失效的條件：合同失效的條件按照合同約定或者法律規(guī)定。12.2合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三條雙方的個人信息13.1轉(zhuǎn)讓方個人信息：13.2受讓方個人信息：第十四條合同附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：附上土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬。14.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書復(fù)印件：附上土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的復(fù)印件，以證明承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。14.3其他相關(guān)文件：附上其他與合同相關(guān)的文件，如付款憑證、發(fā)票等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除等階段。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照法律、法規(guī)和合同約定，公正、公平、客觀地進(jìn)行介入，并出具相關(guān)報告或意見。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同相關(guān)的資料和信息，甲乙方應(yīng)予以配合。第三條第三方介入的程序和時間3.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于雙方協(xié)商、第三方評估、審批等。3.2第三方介入的時間：第三方介入的時間由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲乙方應(yīng)在第三方出具報告或意見后____個工作日內(nèi)，支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入結(jié)果的采納和執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果的采納：第三方介入結(jié)果作為本合同的依據(jù)之一，甲乙方應(yīng)予以采納。5.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行：甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行，如涉及合同變更、解除等，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系：第三方介入不代表甲乙方任何一方，獨(dú)立進(jìn)行介入。6.2第三方介入與甲乙方的劃分：第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利由甲乙方按照合同約定劃分。第七條第三方責(zé)任的限制7.1第三方責(zé)任的限制：第三方僅對其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，不對甲乙方其他行為承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方責(zé)任的限額：第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為____元（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：如甲乙方對第三方的介入結(jié)果有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入爭議的解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或者相關(guān)部門申請調(diào)解。8.3第三方介入爭議的訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙方提供的合同相關(guān)資料和信息予以保密。9.2第三方介入保密義務(wù)的期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入適用中華人民共和國法律，如涉及國際法律，應(yīng)按照國際法律處理。第十一條第三方介入的失效11.1第三方介入失效的條件：第三方介入失效的條件按照合同約定或者法律規(guī)定。11.2第三方介入失效后的處理方式：第三方介入失效后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，需要變更第三方介入的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入變更的程序：第三方介入變更的程序按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止：如第三方介入已完成，或者合同終止、解除的，第三方介入終止。13.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)。14.2第三方介入的其他事項，甲乙方可以另行約定，并寫入合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書復(fù)印件附件3：第三方介入?yún)f(xié)議書復(fù)印件附件4：支付憑證復(fù)印件附件5：評估報告復(fù)印件附件6：審計報告復(fù)印件附件7：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件8：政府部門審批文件復(fù)印件附件9：其他與合同相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積等信息。2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書復(fù)印件：應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、土地用途、轉(zhuǎn)讓價格等關(guān)鍵條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議書復(fù)印件：應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的時間和程序。4.支付憑證復(fù)印件：應(yīng)顯示支付人的名稱、支付金額、支付日期等信息。5.評估報告復(fù)印件：應(yīng)包含土地價值評估結(jié)果、評估基準(zhǔn)日等信息。6.審計報告復(fù)印件：應(yīng)顯示審計結(jié)論、審計基準(zhǔn)日等信息。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件：應(yīng)顯示監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件。8.政府部門審批文件復(fù)印件：應(yīng)顯示政府部門對土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件。9.其他與合同相關(guān)的文件：包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.第三方未能按照合同約定進(jìn)行介入。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：按照合同約定承