宿舍租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宿舍租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃宿舍2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限共計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更手續(xù)9.合同終止9.1終止條件9.2終止手續(xù)10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3垃圾分類14.附件14.1宿舍平面圖14.2租賃雙方身份證明第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________2.租賃宿舍2.1宿舍位置：____________2.2宿舍面積：____________2.3宿舍設(shè)施：2.3.1家具：床、書桌、椅子等2.3.2電器：空調(diào)、電視、洗衣機等2.3.3設(shè)施：熱水器、網(wǎng)絡(luò)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限共計：____________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每平方米每月____________元4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.押金5.1押金金額：人民幣____________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方按照約定退還宿舍且宿舍無損壞，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還押金。5.2.2若承租方提前終止合同，押金不予退還。5.3押金退還方式：____________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：6.1.1出租方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在____________小時內(nèi)負責修復(fù)。6.1.2出租方應(yīng)定期對宿舍進行保養(yǎng)，確保宿舍的安全與舒適。6.2承租方維修責任：6.2.1承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，如因使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方，并按照約定承擔維修費用。6.3維修費用承擔方式：____________8.合同變更8.1變更條件：8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。8.2變更手續(xù)：8.2.1租賃雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.合同終止9.1終止條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.2承租方提前終止合同，需提前____________日書面通知出租方。9.1.3出租方提前終止合同，需提前____________日書面通知承租方。9.1.4合同終止條件符合法律法規(guī)及合同約定。9.2終止手續(xù)：9.2.1租賃雙方應(yīng)按照約定辦理宿舍交接手續(xù)。9.2.2出租方應(yīng)在合同終止后____________日內(nèi)退還承租方已支付的押金。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按照約定提供宿舍，應(yīng)支付承租方違約金____________元。10.1.2出租方未按照約定維修宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金____________元。10.2.2承租方未按照約定使用宿舍設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用法律法規(guī)：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定13.1寵物管理：承租方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)事先通知出租方，并遵守宿舍訪客管理制度。13.3垃圾分類：承租方應(yīng)遵守當?shù)乩诸愐?guī)定，正確投放垃圾。14.附件14.1宿舍平面圖：見附件一。14.2租賃雙方身份證明：見附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：1.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等與本合同租賃雙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方責任：1.2.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.2.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同過程中造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方介入情形及手續(xù)2.1第三方介入情形：2.1.1租賃雙方同意，租賃事宜中涉及的專業(yè)服務(wù)，如中介、維修、保險等，可由第三方提供。2.1.2租賃雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入手續(xù)：2.2.1租賃雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2.2租賃雙方應(yīng)確保第三方介入事宜符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同過程中造成損失，其責任限額應(yīng)由第三方自行承擔。3.1.2租賃雙方應(yīng)與第三方明確責任限額，并在合同中予以注明。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系：4.1.1第三方提供服務(wù)或履行合同時，與出租方無直接合同關(guān)系。4.1.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同過程中造成損失，出租方不承擔相應(yīng)責任。4.2第三方與承租方的關(guān)系：4.2.1第三方提供服務(wù)或履行合同時，與承租方無直接合同關(guān)系。4.2.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同過程中造成損失，承租方不承擔相應(yīng)責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)品質(zhì)保證：5.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.1.2租賃雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改或更換服務(wù)。5.2第三方服務(wù)費用：5.2.1第三方提供的服務(wù)費用，由租賃雙方與第三方協(xié)商確定。5.2.2服務(wù)費用支付方式及支付周期，由租賃雙方與第三方在合同中約定。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：6.1.1租賃雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的法律適用7.1本合同中第三方介入事項，適用中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。8.其他約定8.1租賃雙方應(yīng)確保第三方介入事宜符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策要求。8.2租賃雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，以保障各方權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖1.1宿舍平面圖應(yīng)清晰展示宿舍的布局、房間數(shù)量和尺寸、設(shè)施位置等。1.2宿舍平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準確性。2.附件二：租賃雙方身份證明2.1租賃雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。2.2身份證明文件應(yīng)由租賃雙方自行準備，并確保信息的真實性和有效性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量保證、服務(wù)費用等。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由租賃雙方與第三方簽訂，并確保協(xié)議的合法性。4.附件四：押金收據(jù)4.1押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，證明承租方已支付押金。4.2押金收據(jù)應(yīng)詳細記錄押金金額、支付日期等信息。5.附件五：租金支付憑證5.1租金支付憑證應(yīng)證明承租方已按約定支付租金。5.2租金支付憑證應(yīng)詳細記錄租金金額、支付日期等信息。6.附件六：維修記錄6.1維修記錄應(yīng)詳細記錄宿舍設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.2維修記錄應(yīng)由出租方或第三方提供，并確保信息的準確性。7.附件七：保險單據(jù)7.1保險單據(jù)應(yīng)證明出租方已購買相應(yīng)保險，保障租賃雙方的權(quán)益。7.2保險單據(jù)應(yīng)由保險公司提供，并確保保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1出租方未按照約定提供宿舍，應(yīng)承擔違約金賠償責任。1.2出租方未按照約定維修宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用賠償責任。1.3示例：若出租方未能在租賃開始日期前提供宿舍，應(yīng)支付承租方違約金人民幣1000元。2.承租方違約行為及責任認定：2.1承租方未按照約