物業(yè)保潔服務外判合同

物業(yè)保潔服務外判合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（保潔服務方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負責物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；乙方具備專業(yè)的保潔服務資質，愿意為甲方提供保潔服務。雙方經充分協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的日常保潔工作，包括樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔。1.2乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的垃圾清運工作，確保垃圾及時清理，環(huán)境整潔。1.3乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的綠化帶清潔工作，保持綠化帶整潔美觀。1.4乙方應按照甲方的要求，定期對物業(yè)管理區(qū)域進行深度清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。二、服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行協商續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣____元/月。3.2甲方應在每月____日前支付當月保潔服務費用。3.3乙方提供服務期間，如遇保潔服務內容增加或減少，雙方可協商調整服務費用。四、服務標準4.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》提供服務，確保服務質量。4.2乙方應配備專業(yè)保潔人員，定期進行培訓，提高服務質量。4.3乙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責任5.1甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。5.2乙方未按約定提供服務的，應承擔相應責任，賠償甲方損失。5.3如乙方在服務過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔服務標準2.乙方保潔人員名單及資質證明3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.乙方服務設備及用品清單5.安全事故應急預案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務，或服務質量不符合《保潔服務標準》，視為違約。3.乙方在服務過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指具有物業(yè)所有權或管理權的單位或個人。2.保潔服務方：指提供保潔服務的單位或個人。3.服務費用：指乙方為甲方提供保潔服務所需的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不符合標準：乙方應及時整改，重新提供服務，直至達到標準。2.甲方未支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催繳費用；必要時可依法追討。3.乙方人員不足或不到位：乙方應及時補充人員，確保服務正常進行。4.安全事故發(fā)生：乙方應立即啟動應急預案，配合甲方處理相關事宜，承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理方，需要外包保潔服務。2.乙方具備專業(yè)保潔服務資質，愿意承接物業(yè)管理區(qū)域的保潔服務。3.雙方就保潔