幼兒園房租租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME幼兒園房租租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效、終止和廢止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢止條件12.其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：幼兒園1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方1.2.1承租方名稱：教育機(jī)構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.租賃房屋2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：共計(jì)平方米2.3房屋現(xiàn)狀：房屋位于層，共有間教室，間辦公室，設(shè)施包括、、等，房屋及設(shè)施均處于良好狀態(tài)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限自2023年9月1日開始。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為2025年8月31日，共計(jì)24個(gè)月。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。開戶行：銀行賬戶名稱：幼兒園賬號(hào)：5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租方僅限于將該房屋用于幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)自行購買房屋及contentinsurance，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額。保險(xiǎn)合同應(yīng)列明出租方為第一受益人。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃房屋或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并支付合同約定的違約金。12.合同的生效、終止和廢止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同廢止條件：合同廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署廢止協(xié)議。13.其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前3個(gè)月通知出租方，并支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽字：___________________蓋章：___________________14.2承租方簽字蓋章：簽字：___________________蓋章：___________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，即非租賃雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。如第三方未能履行其職責(zé)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致租賃雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)租賃雙方約定第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方及介入的事項(xiàng)。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)得到租賃雙方的書面同意。未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同的履行。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務(wù)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2責(zé)任限制：除非第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致租賃雙方產(chǎn)生損失，第三方對(duì)租賃雙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。如第三方介入的事項(xiàng)與本合同無關(guān)，導(dǎo)致租賃雙方產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入的事項(xiàng)與出租方無關(guān)，出租方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入的事項(xiàng)與承租方無關(guān)，承租方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方提供的服務(wù)：如第三方提供額外的服務(wù)，租賃雙方應(yīng)與第三方另行簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2第三方收費(fèi)：第三方提供的服務(wù)如需收取費(fèi)用，租賃雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)租賃雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由租賃雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，對(duì)超過責(zé)任限額的損失部分進(jìn)行賠償。7.第三方介入與合同變更、解除和廢止7.1第三方介入與合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同變更，租賃雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入與合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，租賃雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入與合同廢止：如第三方介入導(dǎo)致合同廢止，租賃雙方應(yīng)簽訂書面廢止協(xié)議。8.第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入與爭(zhēng)議解決：如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2提交時(shí)間：合同簽訂后一周內(nèi)。2.附件二：租賃合同附件2.1附件內(nèi)容：包括房屋使用范圍、維修責(zé)任、保險(xiǎn)購買等詳細(xì)條款。2.2提交時(shí)間：合同簽訂時(shí)。3.附件三：房屋維修記錄3.1記錄內(nèi)容：房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。3.2提交時(shí)間：每次維修后。4.附件四：租金支付憑證4.1憑證內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2提交時(shí)間：每次支付租金后。5.附件五：押金支付憑證5.1憑證內(nèi)容：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2提交時(shí)間：合同簽訂時(shí)。6.附件六：房屋保險(xiǎn)單據(jù)6.1單據(jù)內(nèi)容：保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。6.2提交時(shí)間：保險(xiǎn)購買后。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：如中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。7.2提交時(shí)間：第三方服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃房屋：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。1.2未履行維修責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.2未履行房屋使用范圍：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由租賃雙方與第三方協(xié)議確定。3.2服務(wù)存在瑕疵：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的20%。全文完。幼兒園房租租賃合同精選1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.使用及管理7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同的生效、變更和終止13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：[出租方名稱]1.1.2承租方：[承租方名稱]1.2租賃物描述1.2.1租賃物：[租賃物的具體地址、名稱、面積等]1.2.2租賃物現(xiàn)狀：[租賃物的現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施、設(shè)備等]1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：[租賃開始的具體日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體日期]1.3.3租賃期限總計(jì)：[租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的總計(jì)月數(shù)]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[每月租金的具體金額]1.4.2租金支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]1.4.3租金支付日期：[每月的具體租金支付日期]1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如通貨膨脹率變化等]1.5.2租金調(diào)整方式：[如何進(jìn)行租金調(diào)整，如每半年調(diào)整一次等]1.6使用及管理1.6.1承租方使用范圍：[承租方可以使用租賃物的范圍和用途]1.6.2管理責(zé)任：[承租方對(duì)租賃物的管理責(zé)任]1.7維修責(zé)任1.7.1出租方維修責(zé)任：[出租方需要負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)]1.7.2承租方維修責(zé)任：[承租方需要負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)]1.7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任人]第二部分：合同其他條款8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買：[承租方需購買的保險(xiǎn)類型、保額等]8.2保險(xiǎn)有效期限：[保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期]8.3保險(xiǎn)理賠：[理賠程序、理賠資料等]9.合同解除9.1合同解除條件：[何種條件下可以解除合同]9.2合同解除程序：[解除合同的程序和通知方式]9.3解除合同后的責(zé)任：[合同解除后的責(zé)任分配]10.違約責(zé)任10.1出租方違約：[出租方違約的行為及責(zé)任]10.2承租方違約：[承租方違約的行為及責(zé)任]10.3違約賠償：[違約方需支付的賠償金額或責(zé)任]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如某地法院]11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：[爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求]12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：[合同何時(shí)生效]12.2合同變更程序：[如何變更合同]12.3合同終止條件：[合同何時(shí)終止]13.其他條款13.1合同的書面形式：[合同必須以書面形式簽訂]13.2合同的份數(shù)：[合同一式幾份，各方保存幾份]13.3通知義務(wù)：[各方在合同履行過程中的通知義務(wù)]14.附件14.1附件內(nèi)容：[附件包括的內(nèi)容，如租賃物清單、圖片等]14.2附件效力：[附件與合同具有同等效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：[第三方指除甲乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w]15.2第三方角色：[第三方在合同中的角色，如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等]16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：[第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制]16.2第三方權(quán)利：[第三方在合同中的權(quán)利]16.3第三方義務(wù)：[第三方在合同中的義務(wù)]17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：[選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序]17.2第三方介入時(shí)間：[第三方何時(shí)介入合同執(zhí)行]17.3第三方退出程序：[第三方何時(shí)退出合同執(zhí)行]18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：[第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任人]18.2費(fèi)用支付方式：[支付給第三方的費(fèi)用支付方式和時(shí)間]19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：[第三方與甲乙方的權(quán)益如何劃分]19.2第三方與甲乙方的溝通方式：[第三方與甲乙方的溝通方式和頻率]20.第三方違約20.1第三方違約行為：[第三方可能違約的行為]20.2第三方違約責(zé)任：[第三方違約時(shí)的責(zé)任和賠償]21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式：[如第三方爭(zhēng)議如何解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]21.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如某地法院]21.3第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效：[第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求]22.第三方與合同的生效、變更和終止22.1第三方與合同生效：[第三方何時(shí)使合同生效]22.2第三方與合同變更：[第三方如何參與合同的變更]22.3第三方與合同終止：[第三方在合同終止中的作用和責(zé)任]23.附件23.1附件內(nèi)容：[與第三方相關(guān)的附件內(nèi)容，如第三方資質(zhì)證明、合同等]23.2附件效力：[附件與合同具有同等效力]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物現(xiàn)狀圖片附件三：租賃合同專用章附件四：租金支付證明附件五：維修記錄表附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：租賃期限變更協(xié)議附件十：租金調(diào)整協(xié)議附件一：租賃物清單1.清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.清單要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。3.附件說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。附件二：租賃物現(xiàn)狀圖片1.圖片內(nèi)容：反映租賃物現(xiàn)狀的圖片，包括室內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備等。2.圖片要求：圖片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。3.附件說明：租賃物現(xiàn)狀圖片作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。附件十：租金調(diào)整協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出租金調(diào)整的條件、方式和金額等信息。2.協(xié)議要求：租金調(diào)整協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。3.附件說明：租金調(diào)整協(xié)議作為合同附件，用于明確租金調(diào)整的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供租賃物：如租賃物不符合合同約定的條件。1.2未按約定履行維修責(zé)任：如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。1.3提前解除合同：如出租方在合同未到期時(shí)提前解除合同。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金：如承租方延遲支付租金。2.2未按約定使用租賃物：如承租方將租賃物用于非法用途。2.3提前解除合同：如承租方在合同未到期時(shí)提前解除合同。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。3.2未按約定履行義務(wù)：如第三方在合同執(zhí)行過程中未能履行其義務(wù)。3.3爭(zhēng)議解決不力：如第三方在爭(zhēng)議解決過程中未能公正、公平地處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.違約賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定賠償金額。3.違約責(zé)任追究：追究違約方的責(zé)任，并依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物；如出租方未按約定履行維修責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如出租方提前解除合同，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金等。全文完。幼兒園房租租賃合同精選2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋描述2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.合同違約6.1違約責(zé)任6.2違約處罰7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.房屋使用及管理9.1使用規(guī)定9.2安全管理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2適用法院13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××幼兒園1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××教育投資有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋描述2.1.1房屋位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)2.1.2房屋結(jié)構(gòu)為×××，建筑總面積為×××平方米2.1.3房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附后2.2租賃面積2.2.1本次租賃面積為×××平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為×××元人民幣3.2租金支付周期3.2.1租金每三個(gè)月支付一次3.3租金支付方式3.3.1承租方每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金×××元人民幣4.2押金退還4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2合同終止條件5.2.1合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自動(dòng)終止8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，不得故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備9.房屋使用及管理9.1使用規(guī)定9.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途9.2安全管理9.2.1承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)使用房屋，不得從事違法環(huán)保行為10.2環(huán)保責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)對(duì)其使用房屋過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物負(fù)責(zé)處理，不得影響周圍環(huán)境11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3法律途徑11.3.1調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用×××市×××區(qū)人民法院管轄12.2適用法院12.2.1如有糾紛，雙方同意由×××市×××區(qū)人民法院管轄13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意，合同外的附加費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方承擔(dān)14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改條件14.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3合同解除條件14.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或組織15.2第三方介入情形15.2.1包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，并以附件形式附在本合同后17.3第三方服務(wù)費(fèi)用17.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)應(yīng)以附件形式附在本合同后18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為造成的一切損失承擔(dān)的最高賠償限額18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1甲乙雙方可以在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面同意19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分19.2.1第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，第三方不參與甲乙雙方的其他收益分配20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議定義20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議是指第三方在履行合同過程中，與甲乙方之間發(fā)生的糾紛20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的