山林承租經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

山林承租經(jīng)營(yíng)合同書(shū)精選本合同目錄一覽1.承租人信息1.1承租人名稱1.2承租人地址1.3承租人聯(lián)系方式2.出租人信息2.1出租人名稱2.2出租人地址2.3出租人聯(lián)系方式3.山林位置及面積3.1山林位置3.2山林面積4.承租目的和經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租目的4.2經(jīng)營(yíng)范圍5.租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期5.2租賃結(jié)束日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.承租人的權(quán)利和義務(wù)7.1承租人的權(quán)利7.2承租人的義務(wù)8.出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利8.2出租人的義務(wù)9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.承租人信息1.1承租人名稱：某某有限公司1.2承租人地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.出租人信息2.1出租人名稱：某某山林所有權(quán)人2.2出租人地址：某市某區(qū)某路某號(hào)3.山林位置及面積3.1山林位置：位于某市某區(qū)某某鎮(zhèn)，東至路，南至河，西至路，北至山。3.2山林面積：總面積X畝，其中林地面積X畝，非林地面積X畝。4.承租目的和經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租目的：承租人承租該山林目的在于進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、休閑旅游、林業(yè)種植等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)范圍：在山林范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、休閑旅游、林業(yè)種植等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件《經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表》。5.租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。5.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。6.租金及支付方式6.1租金金額：每年租金為人民幣X萬(wàn)元，總計(jì)租金為人民幣X萬(wàn)元。6.2租金支付方式：承租人應(yīng)按年度支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件《賬戶信息》。6.3租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)于每年的1月30日前支付當(dāng)年租金。7.承租人的權(quán)利和義務(wù)7.1承租人的權(quán)利1）在租賃期內(nèi)，承租人擁有使用、收益和經(jīng)營(yíng)山林的權(quán)利。2）承租人按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)成果的所有權(quán)。3）承租人享有對(duì)山林進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、保護(hù)和改善的權(quán)利。7.2承租人的義務(wù)1）承租人應(yīng)按照合同約定支付租金。2）承租人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變山林的用途。3）承租人應(yīng)負(fù)責(zé)山林的防火、防盜、環(huán)境保護(hù)等工作，確保山林的安全和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。4）承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)山林的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。8.出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利1）出租人享有按照合同約定收取租金的權(quán)利。2）出租人享有對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。3）出租人享有在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)山林進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用的權(quán)利。8.2出租人的義務(wù)1）出租人應(yīng)保證山林的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保承租人在租賃期內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)山林。2）出租人應(yīng)負(fù)責(zé)山林的邊界界定和權(quán)屬證明的提供。3）出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理與山林經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政手續(xù)。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2）合同變更事項(xiàng)包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等。9.2合同終止條件1）合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。2）雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。3）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人有權(quán)提前終止合同。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任1）承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2）承租人未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)山林的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租人違約責(zé)任1）出租人未按照合同約定提供山林的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供山林價(jià)值的10%。2）出租人未按照合同約定協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1）本合同的簽訂地點(diǎn)為某市某區(qū)某路某號(hào)。12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同修改條件1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。2）合同修改事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同解除條件1）合同期滿，租賃關(guān)系自然解除。2）雙方協(xié)商一致提前解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人有權(quán)提前解除合同。13.其他約定13.1雙方的其他約定1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署信息14.1簽署日期：某年某月某日14.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)14.3簽署人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1）本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與甲乙方有合同關(guān)系或法律關(guān)系的個(gè)體或組織。2）第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、合作伙伴等。15.2第三方介入的條件和方式1）甲乙方根據(jù)合同約定，可以邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目的實(shí)施，但需提前通知對(duì)方并取得同意。2）第三方介入需按照甲乙方的約定，參與項(xiàng)目實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定1）第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。2）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。2）若甲乙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成協(xié)議，第三方責(zé)任限額為第三方介入項(xiàng)目的合同金額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方1）第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，按照甲乙方的指示行事。2）甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方履行職責(zé)。17.2第三方與承租人、出租人1）第三方介入山林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同規(guī)定。2）第三方與承租人、出租人之間無(wú)直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)尊重承租人、出租人的合法權(quán)益。18.第三方違約處理18.1第三方違約1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。2）第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序1）甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。2）第三方未糾正違約行為，甲乙方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。19.第三方權(quán)益保障19.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與第三方的合同。20.合同的變更、轉(zhuǎn)讓和繼承20.1合同的變更、轉(zhuǎn)讓和繼承，應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)變更、轉(zhuǎn)讓或繼承，應(yīng)取得對(duì)方的同意。21.法律適用和爭(zhēng)議解決21.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。21.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.合同的生效、修改和解除22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同的修改和解除，應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。23.其他約定23.1本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《山林位置及面積詳細(xì)說(shuō)明》詳細(xì)描述山林的具體位置、邊界、面積等基本情況，并附上相關(guān)地圖、示意圖等證明材料。附件二：《山林使用權(quán)證》提供山林使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。附件三：《租賃合同履行期間的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表》詳細(xì)列出承租人在租賃期限內(nèi)計(jì)劃進(jìn)行的具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等。附件四：《租金支付憑證》提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)描述甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方的主要職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：《山林保護(hù)及環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)描述承租人應(yīng)采取的山林保護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施，以及相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的要求。附件七：《爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)》詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件八：《合同修改協(xié)議》如有合同修改，需提供修改協(xié)議，詳細(xì)描述修改的內(nèi)容及其對(duì)原合同的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)山林。3.承租人未按照合同約定承擔(dān)山林的保護(hù)、防火、防盜等責(zé)任。4.出租人未按照合同約定提供山林使用權(quán)。5.出租人未按照合同約定協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為