標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：乙方承租時(shí)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)備。具體以雙方實(shí)際驗(yàn)收的為準(zhǔn)。1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2租金支付方式：每月的租金于每月_______日前支付給甲方。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于_______（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付給乙方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為違約金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方使用需求，具備乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的基本條件；（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全、防火、防盜等安全管理工作；（3）因倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金；（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事非法活動(dòng)；（4）租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)管理。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款的含義及法律后果。2.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方使用需求，具備乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的基本條件。3.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。4.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事非法活動(dòng)。5.合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)保護(hù)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.租賃合同：是指出租方將物品交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方為擔(dān)保租賃合同的履行，預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為電商平臺(tái)，需在倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存、分揀和打包等活動(dòng)。2.乙方為食品企業(yè)，需在倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存冷凍食品，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的溫度和濕度有特殊要求。3.乙方為制造業(yè)企業(yè)，需在倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存原材料和成品，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全性和防火措施有較高要求。4.乙方為物流公司，需在倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物臨時(shí)儲(chǔ)存和中轉(zhuǎn)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.電商平臺(tái)場(chǎng)合：乙方需在倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存、分揀和打包等活動(dòng)，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有足夠的空間和設(shè)施滿足乙方的需求。同時(shí)，甲方應(yīng)保障倉(cāng)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)安全，確保乙方數(shù)據(jù)的安全。2.食品企業(yè)場(chǎng)合：乙方需在倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存冷凍食品，甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的溫度和濕度符合乙方要求，確保食品的質(zhì)量安全。同時(shí)，甲方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)，防止設(shè)備故障導(dǎo)致食品變質(zhì)。3.制造業(yè)企業(yè)場(chǎng)合：乙方需在倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存原材料和成品，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和防火措施達(dá)到乙方的要求。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的裝卸貨設(shè)備和倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，協(xié)助乙方高效地進(jìn)行物資進(jìn)出庫(kù)。4.物流公司場(chǎng)合：乙方需在倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物臨時(shí)儲(chǔ)存和中轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)有足夠的空間和設(shè)施滿足乙方的需求。同時(shí)，甲方應(yīng)提供高效的倉(cāng)儲(chǔ)管理和貨物配送服務(wù)，協(xié)助乙方順利完成貨物的運(yùn)輸和分撥。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.倉(cāng)庫(kù)