庭院電梯租賃協(xié)議

合同編號：__________庭院電梯租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有庭院電梯的合法所有權，并愿意將庭院電梯出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的庭院電梯，并遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃電梯的基本情況1.1電梯品牌：__________1.2電梯型號：__________1.3電梯數(shù)量：____臺1.4電梯安裝位置：__________1.5電梯使用面積：__________1.6電梯的主要性能參數(shù)：__________第二條租賃期限2.1本電梯的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每臺電梯每月____元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。第四條電梯的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用電梯，遵守電梯的使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的使用性質。4.2乙方應定期進行電梯的維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。電梯的維護保養(yǎng)應由具備資質的專業(yè)公司進行。4.3乙方應在電梯發(fā)生故障時立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施，確保安全。第五條保險5.1乙方應購買電梯綜合保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條維修和保養(yǎng)6.1電梯的維修和保養(yǎng)由甲方負責，確保電梯的正常運行。6.2因乙方使用不當導致的電梯故障，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。第七條解除和終止7.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。7.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供電梯，乙方有權解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應立即將電梯歸還甲方，并支付尚欠的租金及違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為尚欠租金的20%。第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應仔細閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議的全部內容。（2）甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，如租賃期限、租金支付、電梯使用維護等。（3）甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保電梯的使用安全。（4）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解對方的信譽和資質。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的審判程序，按照法律規(guī)定提供證據。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有電梯所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃電梯并支付租金的當事人。3.租金：指乙方向甲方支付的電梯租賃費用。4.租賃期限：指電梯租賃的有效期限。5.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維修、清潔等保養(yǎng)工作。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。8.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力。在本協(xié)議中，指有權力審理甲乙雙方糾紛的法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：電梯用于商業(yè)場所補充條款：鑒于電梯用于商業(yè)場所，甲方應確保電梯的正常運行，以保障乙方客戶的權益。如電梯發(fā)生故障，甲方應立即進行維修，并在必要時提供臨時替代電梯，以減少對乙方業(yè)務的影響。2.場合：電梯用于醫(yī)院補充條款：鑒于電梯用于醫(yī)院，甲方應確保電梯的安全性和衛(wèi)生條件。電梯內部應定期清潔和消毒，以符合醫(yī)院衛(wèi)生標準。如電梯發(fā)生故障，甲方應立即通知醫(yī)院，并采取措施以確保醫(yī)療活動的正常進行。3.場合：電梯用于高層住宅補充條款：鑒于電梯用于高層住宅，甲方應定期進行電梯的維護保養(yǎng)，并確保電梯的噪音和震動在合理范圍內。如電梯發(fā)生故障，甲方應立即進行維修，并盡量減少對居民生活的影響。4.場合：電梯用于旅游景點補充條款：鑒于電梯用于旅游景點，甲方應確保電梯的正常運行，以保障游客的舒適和安全。如電梯發(fā)生故障，甲方應立即進行維修，并在必要時提供替代交通工具，以