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合同編號(hào):__________第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍1.1乙方承包停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間,享有停車場(chǎng)內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益,包括但不限于停車費(fèi)收入、廣告位出租等。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi),承包費(fèi)為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方支付承包費(fèi)的方式如下:(1)自合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)的____%;(2)自合同簽訂之日起第____個(gè)月起,乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月的承包費(fèi)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)停車場(chǎng)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù),確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi),不得拖欠。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和終止5.1在承包期內(nèi),甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同期滿后,如乙方繼續(xù)承包,應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的承包合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的__%。6.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或履行不符合約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng):1.合同主體:確保甲方為停車場(chǎng)的合法所有權(quán)人,乙方為具備承包能力的合法主體。2.承包范圍:明確停車場(chǎng)的具體位置、面積、可使用車位數(shù)量等。3.承包費(fèi)用:詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn),確保乙方按時(shí)足額支付。4.甲方義務(wù):確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好,維護(hù)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)。5.乙方義務(wù):合法經(jīng)營(yíng),維護(hù)設(shè)施設(shè)備,遵守法律法規(guī),按期支付費(fèi)用。6.合同變更和終止:約定合同變更或終止的條件、程序和后續(xù)處理方式。7.違約責(zé)任:明確違約行為的處理方式,包括違約金標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決:約定爭(zhēng)議解決的方式和訴訟地點(diǎn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.承包費(fèi):乙方為取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.授權(quán)代表:具有簽訂合同權(quán)利的自然人或法人代表。3.違約金:一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.承包期限:乙方取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.合法經(jīng)營(yíng):乙方按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.訴訟地點(diǎn):解決合同爭(zhēng)議的法院所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng):補(bǔ)充條款:如遇國(guó)家法定節(jié)假日,乙方可以按照節(jié)假日特殊營(yíng)業(yè)需求,適當(dāng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間和方式。甲方應(yīng)給予必要的支持。2.停車場(chǎng)改造:補(bǔ)充條款:如甲方需要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造或維修,應(yīng)提前通知乙方,并與乙方協(xié)商減少或暫停承包費(fèi)用。3.突發(fā)事件:補(bǔ)充條款:如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法,可臨時(shí)調(diào)整承包費(fèi)用或暫停承包期限。4.相鄰物業(yè)關(guān)系:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好停車場(chǎng)與相鄰物業(yè)的關(guān)系,確保乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受相鄰物業(yè)的干擾。5.停車場(chǎng)安全管理:補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理,確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全秩序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立健全安全管理制度。附件列表:1.停車場(chǎng)所
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