2024年保障房整體出租合同范本

2024年保障房整體出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為保障房的合法所有權(quán)人，乙方有租賃保障房的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方保障房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的保障房出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，并遵守國家及地方關(guān)于保障房使用的相關(guān)規(guī)定。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥_______元），租金按季度支付。

4.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________元整（￥_______元）至甲方指定賬戶。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金，但乙方有未結(jié)清費用或違約行為的除外。

第六條房屋交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同終止之日起____日內(nèi)將租賃房屋返還甲方。

6.3返還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋維護與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修繕。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金或押金的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃房屋用途或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥_______元）。

9.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年__