權威出租租賃合同大全

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質量1.1甲方出租的租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格和質量如下：（1）租賃物名稱：_______（2）數(shù)量：_______（3）規(guī)格：_______（4）質量：_______1.2乙方對甲方所提供的租賃物進行現(xiàn)場查驗，確認租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質量無誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、保管和維修4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。4.3租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的_______%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔其他違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃物符合約定的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質量，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。3.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物丟失、損壞或者被盜，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔其他違約責任。5.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的違約金。解決辦法：1.甲乙雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.租賃物為住宅：補充條款：甲方保證租賃物符合住宅安全標準，具備居住條件，包括但不限于消防設施齊全、燃氣安全等。2.租賃物為汽車：補充條款：甲方保證汽車具備合法的行駛資格，車輛保險有效，且不影響正常使用。3.租賃物為辦公設備：補充條款：甲方提供租賃物的操作培訓，確保乙方能正確使用設備。如因操作不當導致設備損壞，維修費用由乙方承擔。4.租賃物為倉庫：補充條款：甲方確保倉庫安全，提供24小時監(jiān)控設施。乙方需按照甲方要求進行貨物堆放，確保倉庫空間合理利用。5.租賃物為商鋪：補充條款：甲方協(xié)助乙方辦理商鋪營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。乙方不得從事違法經營活動，如因違法行為導致合同解除，乙方應支付