庫房擴(kuò)建及維護(hù)合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

庫房擴(kuò)建及維護(hù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.庫房擴(kuò)建2.1擴(kuò)建規(guī)模和面積2.2擴(kuò)建工程時(shí)間表2.3擴(kuò)建工程預(yù)算和資金支付3.庫房維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容和范圍3.2維護(hù)工程時(shí)間表3.3維護(hù)工程預(yù)算和資金支付4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序和時(shí)間4.3質(zhì)量問題的處理5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)和責(zé)任6.2乙方義務(wù)和責(zé)任6.3丙方義務(wù)和責(zé)任6.4違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3適用法律8.合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的賠償10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)簽條件11.3合同的附件12.簽署及日期12.1甲方簽署人及日期12.2乙方簽署人及日期12.3丙方簽署人及日期13.合同附件13.1庫房擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案13.2庫房維護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3工程預(yù)算明細(xì)表14.合同的份數(shù)和保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X公司地址：X市X區(qū)X路X號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑公司地址：X市X區(qū)X路X號1.3丙方名稱及地址丙方：X監(jiān)理公司地址：X市X區(qū)X路X號第二條庫房擴(kuò)建2.1擴(kuò)建規(guī)模和面積甲方同意乙方按照附件一《庫房擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行庫房擴(kuò)建，擴(kuò)建后的庫房面積為X平方米。2.2擴(kuò)建工程時(shí)間表擴(kuò)建工程計(jì)劃于年月日開工，預(yù)計(jì)在年月日竣工。2.3擴(kuò)建工程預(yù)算和資金支付擴(kuò)建工程預(yù)算為X萬元，甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間表見附件二《工程預(yù)算明細(xì)表》。第三條庫房維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容和范圍乙方負(fù)責(zé)對擴(kuò)建后的庫房進(jìn)行定期維護(hù)，維護(hù)內(nèi)容包括：清潔、檢查、維修庫房設(shè)施和設(shè)備等。維護(hù)范圍詳見附件三《庫房維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。3.2維護(hù)工程時(shí)間表維護(hù)工程自擴(kuò)建工程竣工之日起開始，直至合同終止。3.3維護(hù)工程預(yù)算和資金支付維護(hù)工程的預(yù)算為X萬元，甲方按照維護(hù)周期支付維護(hù)款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間表見附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)建工程和維護(hù)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求見附件五《工程質(zhì)量要求》。4.2驗(yàn)收程序和時(shí)間擴(kuò)建工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改。整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收。維護(hù)工程每周期結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告維護(hù)情況，并提供相關(guān)維護(hù)記錄。4.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)解決。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額見附件六《違約金計(jì)算方式》。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為擴(kuò)建工程費(fèi)用加上維護(hù)工程費(fèi)用，具體金額見附件二《工程預(yù)算明細(xì)表》。5.2支付方式及時(shí)間表甲方按照工程進(jìn)度和維護(hù)周期支付款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間表見附件二《工程預(yù)算明細(xì)表》和附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式見附件七《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)和責(zé)任（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）提供施工場地和必要的施工條件。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）按照約定使用和維護(hù)擴(kuò)建后的庫房。6.2乙方義務(wù)和責(zé)任（1）按照合同約定完成擴(kuò)建和維護(hù)工程。（2）保證工程質(zhì)量和安全。（3）按照約定提供維護(hù)服務(wù)。（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3丙方義務(wù)和責(zé)任（1）對擴(kuò)建工程和維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。（2）協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，解決合同履行過程中的問題。6.4違約賠償金額及方式如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。具體金額見附件六《違約金計(jì)算方式》。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有權(quán)受理本案的人民法院。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件如合同履行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，且乙方已按照合同約定完成擴(kuò)建和維護(hù)工程。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，持續(xù)保密五年。10.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額和方式雙方協(xié)商確定。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的續(xù)簽條件合同期滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.3合同的附件本合同的附件包括：庫房擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案、庫房維護(hù)服務(wù)協(xié)議、工程預(yù)算明細(xì)表、工程質(zhì)量要求、價(jià)格調(diào)整機(jī)制、違約金計(jì)算方式等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署及日期12.1甲方簽署人及日期簽署人：X日期：年月日12.2乙方簽署人及日期簽署人：X日期：年月日12.3丙方簽署人及日期簽署人：X日期：年月日第十三條合同附件13.1庫房擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案詳見附件一。13.2庫房維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳見附件二。13.3工程預(yù)算明細(xì)表詳見附件三。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同無需副本。14.3合同的保管責(zé)任分配甲、乙、丙三方均應(yīng)對本合同正本保密，防止泄露給無關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他參與方，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供貨物或服務(wù)的供應(yīng)商；（2）負(fù)責(zé)工程建設(shè)的承包商；（3）提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理的咨詢機(jī)構(gòu)；（4）提供融資或信貸的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與合同履行有關(guān)的參與方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備履行相應(yīng)合同義務(wù)的能力；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方不得違反本合同的任何條款；（4）第三方介入不得影響其他各方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過甲方、乙方和丙方實(shí)際損失的金額。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方直接簽訂，與乙方和丙方無關(guān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方合同的履行主體，應(yīng)按照合同約定向乙方交付貨物或服務(wù)。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方作為丙方合同的履行主體，應(yīng)按照合同約定接受丙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和丙方可以協(xié)商變更第三方。5.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方、乙方和丙方可以協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的保密信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.2保密期限保密信息自知悉之日起，持續(xù)保密五年。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方和丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲方、乙方和丙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有權(quán)受理本案的人民法院。第九條第三方介入的適用法律9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的續(xù)簽條件合同期滿前六個(gè)月，甲方、乙方和丙方可協(xié)商續(xù)簽。10.3合同的保管責(zé)任分配甲方、乙方和丙方均應(yīng)對本合同正本保密，防止泄露給無關(guān)第三方。第十一條簽署及日期11.1甲方簽署人及日期簽署人：X日期：年月日11.2乙方簽署人及日期簽署人：X日期：年月日11.3丙方簽署人及日期簽署人：X日期：年月日第十二條合同附件12.1庫房擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案詳見附件一。12.2庫房維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳見附件二。12.3工程預(yù)算明細(xì)表詳見附件三。12.4第三方介入?yún)f(xié)議詳見附件四。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述庫房擴(kuò)建的項(xiàng)目、規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件二：庫房維護(hù)服務(wù)協(xié)議明確乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出擴(kuò)建工程和維護(hù)工程的預(yù)算，包括工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間表。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙丙三方的關(guān)系。附件五：工程質(zhì)量要求詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：違約金計(jì)算方式規(guī)定違約行為的賠償金額計(jì)算方法。附件七：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、方式和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成擴(kuò)建或維護(hù)工程。3.乙方提供的貨物或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六《違約金計(jì)算方式》確定。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。4.未按