合同商鋪?zhàn)赓U合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合同商鋪?zhàn)赓U合同范本最新版本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)用12.3稅費(fèi)13.合同的成立、生效和終止13.1合同成立條件13.2合同生效條件13.3合同終止條件14.附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址本合同所涉及的商鋪位于_______（詳細(xì)地址），商鋪門牌號(hào)為_______。1.2商鋪面積商鋪的總面積為_______平方米，包括租賃區(qū)域內(nèi)的所有空間。1.3商鋪用途商鋪的用途為_______（具體業(yè)態(tài)），包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示、辦公等。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付周期向甲方支付租金。租金支付周期為_______個(gè)月。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)自有設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。8.合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付相關(guān)違約金（如有）。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_______元。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_______元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______，適用法律為_______法律。12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)乙方向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。12.2水電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)用。12.3稅費(fèi)因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。13.合同的成立、生效和終止13.1合同成立條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。14.附件14.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪平面圖，用以明確商鋪的具體位置和面積。14.2租賃合同附件A（如有）本合同附件中包含租賃合同附件A，用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3租賃合同附件B（如有）本合同附件中包含租賃合同附件B，用以明確租賃期間的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）物業(yè)服務(wù)公司提供商鋪的管理和維護(hù)服務(wù)；（3）政府相關(guān)部門對(duì)商鋪進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法；（4）其他與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的服務(wù)提供商。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方對(duì)于本合同的履行不負(fù)任何責(zé)任。第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的告知當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照本合同的約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任限額除本合同另有約定外，甲乙雙方對(duì)于第三方的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方與合同解除20.1第三方原因?qū)е潞贤獬缫虻谌皆驅(qū)е卤竞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理解除后的相關(guān)事宜。21.附件21.1第三方名單本合同附件中包含與本合同相關(guān)的第三方名單，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司等。21.2第三方協(xié)議本合同附件中包含與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)展示商鋪的地理位置、面積、布局等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件2：租賃合同附件A（如有）具體明確租賃合同中未詳細(xì)說明的事項(xiàng)，如租賃期間的其他特殊條款等。附件3：租賃合同附件B（如有）其他與租賃合同相關(guān)的文件，如政府批文、許可證等。附件4：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方在本合同中的服務(wù)范圍、義務(wù)及責(zé)任等內(nèi)容。附件5：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)服務(wù)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6：第三方名單列出與本合同相關(guān)的所有第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司等。附件7：第三方協(xié)議包括與第三方簽訂的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定使用和保管商鋪；3.甲方未按照約定提供商鋪；4.甲方未按照約定