2024版房地產(chǎn)交易與裝修改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易與裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（裝修公司）第二條房地產(chǎn)交易事項(xiàng)2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2交易價(jià)格2.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2.2裝修改造預(yù)算2.3交易方式2.3.1房產(chǎn)交易方式2.3.2裝修改造支付方式第三條裝修改造事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)方案提交3.1.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)3.2裝修施工3.2.1施工隊(duì)伍資質(zhì)3.2.2施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督3.3裝修材料3.3.1材料品牌及質(zhì)量3.3.2材料驗(yàn)收及保管3.4裝修驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4.2驗(yàn)收結(jié)果處理第四條合同履行期限4.1房產(chǎn)交易期限4.2裝修改造期限第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3仲裁或訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序第九條其他約定9.1房產(chǎn)交付及過戶9.2裝修改造工程保修9.3雙方信息保密第十條合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙10.3裝修材料清單第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）甲方是指簽訂本合同的買方，具有完全民事行為能力，依法承擔(dān)合同義務(wù)和享受合同權(quán)利。1.2乙方（賣方）乙方是指簽訂本合同的賣方，具有完全民事行為能力，依法承擔(dān)合同義務(wù)和享受合同權(quán)利。1.3丙方（裝修公司）丙方是指由甲方選定，負(fù)責(zé)房屋裝修改造的具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。第二條房地產(chǎn)交易事項(xiàng)2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址為____________（具體地址），房產(chǎn)證上所示的地址為準(zhǔn)。2.1.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_______平方米，以房產(chǎn)證上所示面積為準(zhǔn)。2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為____________，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.2交易價(jià)格2.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2.2裝修改造預(yù)算裝修改造預(yù)算為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），丙方應(yīng)按照約定的預(yù)算進(jìn)行裝修改造。2.3交易方式2.3.1房產(chǎn)交易方式房產(chǎn)交易方式為現(xiàn)金購買，甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房產(chǎn)交易款。2.3.2裝修改造支付方式裝修改造支付方式為按照丙方提供的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，甲方分期支付裝修款項(xiàng)。第三條裝修改造事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)方案提交丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。3.1.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)甲方應(yīng)在收到丙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審查，并將審查意見通知丙方。如甲方對(duì)方案無異議，則視為甲方已確認(rèn)該方案。3.2裝修施工3.2.1施工隊(duì)伍資質(zhì)丙方應(yīng)保證其施工隊(duì)伍具有相應(yīng)的資質(zhì)，并按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行查看和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.3裝修材料3.3.1材料品牌及質(zhì)量丙方應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量要求采購裝修材料，并提供材料合格證明。3.3.2材料驗(yàn)收及保管甲方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知丙方。甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的材料進(jìn)行妥善保管。3.4裝修驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4.2驗(yàn)收結(jié)果處理甲方應(yīng)在裝修驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余的裝修款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同履行期限4.1房產(chǎn)交易期限房產(chǎn)交易期限為自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日。4.2裝修改造期限裝修改造期限為自裝修開工之日起____個(gè)工作日。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。6.3丙方違約責(zé)任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為裝修改造預(yù)算的____%。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方欲變更本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)對(duì)方書面同意后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除程序任何一方欲解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬?qǐng)求，經(jīng)對(duì)方書面同意后，簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他約定9.1房產(chǎn)交付及過戶房產(chǎn)交付時(shí)間為裝修驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2裝修改造工程保修丙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3雙方信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件。10.2裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。10.3裝修材料清單丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供裝修材料清單。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.2第三方責(zé)任賠償如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但的賠償金額不得超過責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與丙方的關(guān)系如第三方為丙方的供應(yīng)商或服務(wù)提供商，第三方與丙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方合法權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。7.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第八條甲方和乙方的權(quán)利8.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向法院提起訴訟。第九條第三方與甲方、乙方的溝通9.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同，提供必要的信息和支持。第十條合同的變更和解除10.1合同變更如甲方和乙方欲變更與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除如甲方和乙方欲解除與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如甲方和乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為____。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件3：裝修材料清單附件4：第三方合同及其相關(guān)文件附件5：裝修施工進(jìn)度報(bào)告附件6：裝修質(zhì)量檢查報(bào)告附件7：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告附件8：裝修工程保修單附件9：房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)文件附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件1應(yīng)為本合同所涉及房產(chǎn)的所有權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件2應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、效果圖等相關(guān)文件，文件應(yīng)加蓋公章并標(biāo)明設(shè)計(jì)單位名稱。附件3：裝修材料清單附件3應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，并加蓋公章。附件4：第三方合同及其相關(guān)文件附件4應(yīng)包括與第三方簽訂的合同及其相關(guān)文件，如資質(zhì)證書、許可證等。附件5：裝修施工進(jìn)度報(bào)告附件5應(yīng)包括裝修施工的進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述施工各階段的完成情況。附件6：裝修質(zhì)量檢查報(bào)告附件6應(yīng)包括裝修質(zhì)量檢查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方出具。附件7：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告附件7應(yīng)包括第三方服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方出具。附件8：裝修工程保修單附件8應(yīng)包括裝修工程保修單，保修單應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、保修期限等信息。附件9：房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)文件附件9應(yīng)包括房產(chǎn)交付及過戶所需的手續(xù)文件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件10應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，如會(huì)議記錄、溝通郵件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)交易價(jià)格的2%。示例：若甲方未能按約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易款，則構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)交易價(jià)格的2%。示例：若乙方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為裝修改造預(yù)算的1%。示例：若丙方未能按約定時(shí)間完成裝修改造，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但的賠償金額不得超過責(zé)任限額。示例：若第三方未能按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，則構(gòu)成違約，需向甲方和乙方支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)交易與裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房地產(chǎn)1.4交易1.5裝修改造第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2交易價(jià)格2.3裝修改造費(fèi)用第三條合同簽訂與生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同生效條件第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式第五條交易支付方式5.1首付款5.2貸款5.3尾款第六條裝修改造方案及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修改造方案6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修改造時(shí)間第七條質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證7.2保修范圍7.3保修期限第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1裝修改造變更12.2房地產(chǎn)過戶12.3附加條款第十三條附件13.1房地產(chǎn)證照13.2交易憑證13.3裝修改造設(shè)計(jì)圖紙第十四條合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房地產(chǎn)所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房地產(chǎn)并支付交易價(jià)的當(dāng)事人。1.3房地產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型），證號(hào)：_______。1.4交易：指甲方將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方支付交易價(jià)的行為。1.5裝修改造：指在房地產(chǎn)交易完成后，乙方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造的行為。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況：詳見附件1《房地產(chǎn)證照》。2.2交易價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3裝修改造費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條合同簽訂與生效3.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。3.2合同簽訂地點(diǎn)：_______（地點(diǎn)）。3.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.2交付條件：甲方將房地產(chǎn)證照及相關(guān)手續(xù)完整交付給乙方，且房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合本合同約定。4.3交付方式：甲方將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方。第五條交易支付方式5.1首付款：乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為首付款。5.2貸款：乙方自行向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度不超過人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3尾款：自房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款，人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條裝修改造方案及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修改造方案：詳見附件2《裝修改造設(shè)計(jì)圖紙》。6.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：按照附件2《裝修改造設(shè)計(jì)圖紙》執(zhí)行。6.3裝修改造時(shí)間：自房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)完成。第七條質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證：甲方保證房地產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2保修范圍：房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。7.3保修期限：自房地產(chǎn)交付之日起_______年。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：(1)在合同履行過程中，因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不損害國家利益、社會(huì)公共利益；(3)甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。8.2合同解除條件：(1)甲方明確表示不履行合同義務(wù)；(2)甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(3)甲方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；(4)乙方明確表示不履行合同義務(wù)；(5)法律規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：(1)甲方未按約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的_______%；(2)甲方未履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任；(3)甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約：(1)乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的_______%；(2)乙方未履行裝修改造義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(3)乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息、律師費(fèi)等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定不明確，可按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定處理。第十二條其他約定12.1裝修改造變更：如乙方在裝修改造過程中需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。12.2房地產(chǎn)過戶：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房地產(chǎn)證照：詳見附件3《房地產(chǎn)證照》。13.2交易憑證：本合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)出具交易憑證。13.3裝修改造設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件4《裝修改造設(shè)計(jì)圖紙》。第十四條合同簽署14.1甲方簽署：（此處甲方簽署）14.2乙方簽署：（此處乙方簽署）14.3見證人簽署：（此處見證人簽署）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，副本一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行順利。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。第二條第三方介入程序2.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在合同簽訂前，可通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)交易信息的查詢、推廣、協(xié)商等服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：房地產(chǎn)交易價(jià)格、裝修改造費(fèi)用等，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：裝修改造過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2.4金融機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在交易過程中，如需貸款，可選擇金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢、申請(qǐng)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)予以明確。3.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙雙方可要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的權(quán)益。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付，可采取預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等方式。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付時(shí)間及條件。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商解決，或按照合同約定向相關(guān)部門投訴、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可解除合同，第三方退出。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等信息。8.2第三方信息披露的時(shí)間和方式：第三方應(yīng)在合同簽訂前及服務(wù)過程中，向甲乙雙方披露相關(guān)信息。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求。9.2第三方合規(guī)性查驗(yàn)：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行查驗(yàn)，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。第十條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2甲乙雙方可建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。本部分為合同第三方介入后的修正內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述條款執(zhí)行，共同維護(hù)合同的履行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)證照詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。甲乙雙方應(yīng)確保證照的真實(shí)性、合法性。附件2：裝修改造設(shè)計(jì)圖