商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議打印版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議打印版完整版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.商品房信息2.1房屋基本信息2.2土地使用權(quán)信息3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方具備的轉(zhuǎn)讓條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理方式7.2物業(yè)管理費用7.3費用支付方式8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議打印版完整版14.簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署14.2受讓方簽署第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2住所地：1.1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.4聯(lián)系方式：1.2受讓方信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2住所地：1.2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.4聯(lián)系方式：第二條商品房信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋所有權(quán)證號：2.2土地使用權(quán)信息2.2.1土地使用權(quán)證號：2.2.2土地使用權(quán)取得方式：2.2.3土地使用權(quán)終止日期：第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方具備的轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方為房屋所有權(quán)人：3.1.2轉(zhuǎn)讓方已取得土地使用權(quán)：3.1.3轉(zhuǎn)讓方無任何債務(wù)及法律糾紛：3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.2.1受讓方具備購房資格：3.2.2受讓方應(yīng)支付全部購房款項：3.2.3受讓方同意接受房屋現(xiàn)狀：第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：（小寫）：4.2支付方式4.2.1受讓方支付購房款項的方式為：4.3支付時間第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為：5.2交付條件5.2.1房屋交付條件為：5.3過戶手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費用由：承擔(dān)。5.4過戶費用5.4.1過戶費用為：第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證房屋符合：6.2保修范圍和期限6.2.1房屋保修范圍為：6.2.2房屋保修期限為：第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更的條件為：8.2解除條件8.2.1合同解除的條件為：第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方違約的行為包括：9.1.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為：9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方違約的行為包括：9.2.2受讓方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為：第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.1.1合同生效的條件為：11.2終止條件11.2.1合同終止的條件為：11.3解除條件11.3.1合同解除的條件為：第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議打印版完整版第十四條簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署14.2受讓方簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指：1.2第三方介入的條件為：第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：2.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任為：第三條第三方權(quán)利3.1第三方享有的權(quán)利為：3.2第三方放棄的權(quán)利為：第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為：4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第五條第三方介入的具體流程5.1第三方介入的程序為：5.2第三方介入的時間節(jié)點為：第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同的變更條件為：6.2第三方介入后，合同的變更程序為：第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為：7.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約的行為包括：8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為：第九條第三方介入后的爭議解決方式9.1第三方介入后的爭議解決方式為：第十條第三方介入后的合同終止和解除10.1合同終止的條件為：10.2合同解除的條件為：第十一條第三方介入后的其他約定11.1雙方的其他約定為：第十二條第三方簽署12.1第三方簽署的格式為：第十三條第三方介入的生效條件13.1第三方介入的生效條件為：第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方介入的終止條件為：第十五條附件15.1第三方介入的相關(guān)文件：第十六條簽署頁16.1轉(zhuǎn)讓方簽署16.2受讓方簽署16.3第三方簽署第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議打印版完整版詳細(xì)要求：打印版協(xié)議需包含所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。說明：該附件為合同的主要文件，需妥善保管。附件二：房屋所有權(quán)證號詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證號的復(fù)印件。說明：證明轉(zhuǎn)讓方為房屋所有權(quán)人。附件三：土地使用權(quán)證號詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證號的復(fù)印件。說明：證明轉(zhuǎn)讓方已取得土地使用權(quán)。附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與商品房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：用于雙方了解和遵守相關(guān)法律規(guī)定。附件五：物業(yè)管理制度及費用明細(xì)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理制度及費用的詳細(xì)明細(xì)。說明：用于雙方了解物業(yè)管理方式和費用。附件六：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付購房款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明受讓方已支付購房款項。附件八：過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。附件九：房屋質(zhì)量保修合同詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保修合同。說明：明確房屋保修范圍和期限。附件十：第三方評估報告（如有）詳細(xì)要求：提供房屋評估報告的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋。2.轉(zhuǎn)讓方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。3.受讓方未按約定時間支付購房款項。4.受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)支