修理廠租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

修理廠租房合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1修理廠名稱1.2修理廠地址1.3租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修費(fèi)用4.1租賃期間，修理廠負(fù)責(zé)維修租賃物4.2修理廠承擔(dān)維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1修理廠需購(gòu)買火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由修理廠承擔(dān)6.使用及管理6.1修理廠按照合同約定使用租賃物6.2修理廠負(fù)責(zé)租賃物的日常管理7.合同變更7.1合同變更需雙方協(xié)商一致7.2變更內(nèi)容書面確認(rèn)8.合同解除8.1合同解除需雙方協(xié)商一致8.2解除合同后，修理廠應(yīng)按照約定遷出租賃物9.違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決10.2協(xié)商無(wú)果，提交甲方所在地人民法院訴訟解決11.合同的成立、生效與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起成立11.2合同自租賃結(jié)束日期終止12.其他約定12.1租賃物交付時(shí)間及方式12.2租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用承擔(dān)方式12.3租賃期間的安全、環(huán)保等要求13.合同附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：第一部分：合同如下：1.租賃物及面積1.1修理廠名稱：修理廠1.2修理廠地址：市區(qū)街號(hào)1.3租賃面積：總面積平方米，其中修理車間面積平方米，辦公區(qū)域面積平方米，倉(cāng)庫(kù)面積平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃期滿之日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.維修費(fèi)用4.1租賃期間，修理廠負(fù)責(zé)維修租賃物，包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和修理。4.2修理廠承擔(dān)維修費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1修理廠需購(gòu)買火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由修理廠承擔(dān)。6.使用及管理6.1修理廠按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。6.2修理廠負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。7.合同變更7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、維修責(zé)任等方面的變更。8.合同解除8.1合同解除需雙方協(xié)商一致。8.2解除合同后，修理廠應(yīng)按照約定遷出租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開始之日的現(xiàn)狀。8.3如有損壞或遺失的物品，修理廠應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。9.違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商無(wú)果，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.合同的成立、生效與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同自租賃結(jié)束日期終止。12.其他約定12.1租賃物交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將租賃物交付給乙方。12.2租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用承擔(dān)方式：水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.3租賃期間的安全、環(huán)保等要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、環(huán)保。13.合同附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片。13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。13.3其他相關(guān)文件。14.雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)予以配合，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入引起的額外費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。17.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方和乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方賠償限額不超過(guò)其責(zé)任保險(xiǎn)的賠償限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的糾紛和責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。20.第三方變更20.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方對(duì)第三方變更后的合同義務(wù)承擔(dān)保留權(quán)利。21.第三方退出21.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前X日通知甲方和乙方。21.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)尋找新的第三方替代。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與其他各方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。22.2第三方與其他各方之間的糾紛和責(zé)任由各方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。23.第三方介入的額外條款及說(shuō)明23.1第三方介入引起的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式確認(rèn)。23.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除或終止，應(yīng)按照本合同約定處理。24.第三方介入的違約金計(jì)算方式24.1第三方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)附件四：維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)合同附件五：第三方提供的其他服務(wù)合同或協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。照片數(shù)量不少于五張，分別涵蓋租賃物的不同部位和角度。附件二的詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)證明租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。文件應(yīng)為原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。附件三的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明第三方已購(gòu)買了相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱等信息。附件四的詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。合同應(yīng)由維修服務(wù)提供商簽字蓋章，并加蓋公章。附件五的詳細(xì)要求：其他服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。合同或協(xié)議應(yīng)由第三方簽字蓋章，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合