門面租賃合同租戶版 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面租賃合同租戶版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租戶的使用目的4.2禁止使用的活動(dòng)第五條租戶的權(quán)利和義務(wù)5.1租戶的權(quán)利5.2租戶的義務(wù)第六條出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利6.2出租人的義務(wù)第七條維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2租戶的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租戶的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1租戶的違約責(zé)任10.2出租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和廢除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的廢除條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加條款的生效條件第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署人的身份信息第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于_______（具體地址），地處_______（商業(yè)區(qū)/住宅區(qū)/工業(yè)區(qū)），交通便利，具有較高的商業(yè)價(jià)值。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為_______平方米，其中可用面積為_______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前處于_______（完好/需要修繕）狀態(tài)。如需修繕，修繕費(fèi)用由_______（出租人/租戶）承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的_______天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃用途4.1租戶的使用目的租戶須將租賃物用于_______（商業(yè)/辦公/生產(chǎn)等）目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2禁止使用的活動(dòng)租戶不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行_______（違法/損害財(cái)產(chǎn)/產(chǎn)生噪音等）活動(dòng)。第五條租戶的權(quán)利和義務(wù)5.1租戶的權(quán)利租戶有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。5.2租戶的義務(wù)租戶應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善保管租賃物，確保其安全、衛(wèi)生。第六條出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。6.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租戶的保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)在租賃開始前_______個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租人備案。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法購(gòu)買并維持租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。第九條維修責(zé)任9.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合約定的使用條件。對(duì)于租賃期內(nèi)因正常使用導(dǎo)致的磨損和損耗，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.2租戶的維修責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，對(duì)于因租戶原因?qū)е碌膿p壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。租戶不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，租戶應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付合同解除至租賃期結(jié)束期間的租金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為_______（具體地點(diǎn)）。第十二條合同的生效、終止和廢除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同的廢除條件合同廢除的條件為_______（具體條件，如一方嚴(yán)重違約等）。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于消防安全、環(huán)保要求、物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署人的身份信息甲方（出租人）：_______乙方（租戶）：_______第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能在租賃過程中涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充約定：第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（租戶）之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)雙方同意而介入租賃過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，以及其工作人員、代表或代理人。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的直接或間接后果。16.2第三方行為規(guī)范第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的主體資格、資質(zhì)及責(zé)任范圍，并告知乙方。17.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在接受第三方服務(wù)時(shí)，核實(shí)第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額，并有權(quán)拒絕不合法或不合理的服務(wù)。第十八條第三方服務(wù)變更18.1服務(wù)變更如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并征得乙方同意。18.2服務(wù)變更通知甲方應(yīng)在第三方服務(wù)變更前_______天內(nèi)，向乙方發(fā)出書面通知。第十九條第三方服務(wù)終止19.1服務(wù)終止當(dāng)?shù)谌椒?wù)終止時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。19.2服務(wù)終止通知甲方應(yīng)在第三方服務(wù)終止前_______天內(nèi)，向乙方發(fā)出書面通知。第二十條第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方責(zé)任爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十一條第三方介入的額外條款21.1額外條款根據(jù)本合同涉及的第三方介入情況，雙方同意額外簽訂相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)責(zé)。21.2額外條款的簽訂額外條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第二十二條第三方介入的說明22.1第三方介入說明本合同涉及的第三方介入，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和限額等。22.2第三方介入說明的提交甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)，向乙方提交第三方介入說明。第二十三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)23.1甲乙方的權(quán)利甲乙方可根據(jù)本合同約定，要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方介入不違反本合同的條款。第二十四條簽署24.1合同的簽署日期本合同附件關(guān)于第三方介入的修正條款于_______年_______月_______日簽署。24.2合同簽署人的身份信息甲方（出租人）：_______乙方（租戶）：_______第三方（具體名稱）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。附件二：租賃物維修責(zé)任分配表明確出租人和租戶在租賃期間的維修責(zé)任及具體的項(xiàng)目。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等信息。附件四：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明包括第三方服務(wù)提供者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證書等。附件五：第三方服務(wù)合同與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方服務(wù)提供者對(duì)于責(zé)任限額的確認(rèn)書，以明確其承擔(dān)的責(zé)任范圍。附件七：租賃用途說明租戶提供的租賃用途說明，包括經(jīng)營(yíng)范圍、活動(dòng)內(nèi)容等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)租戶提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)和方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按照合同約定支付租金。2.租戶未按照合同約定使用租賃物。3.租戶未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.出租人未按照合同約定提供租賃物。5.出租人未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.租戶未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租戶未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.出租人未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)支付租戶違約金，金額為租金總額的_______%。5.出租人未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如果租戶未按照合同約定支付租金，每逾期一日，甲乙雙方同意按照合同約定支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果租戶連續(xù)逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除至租賃期結(jié)束期間的租金。如果出租人未按照合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付乙方的違約金，金額為租金總額的5%。如果出租人未能在合同約定的期限內(nèi)完成維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。如果第三方服務(wù)提供者的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。門面租賃合同租戶版1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1租戶使用租賃物的規(guī)定5.2租戶對(duì)租賃物的維護(hù)和管理5.3租戶對(duì)租賃物的改造和重建6.維修責(zé)任6.1租賃物的正常磨損6.2租賃物的損壞及維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租戶購(gòu)買保險(xiǎn)的要求7.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.合同解除8.1合同提前解除的條件8.2合同提前解除的后果9.違約責(zé)任9.1租戶的違約行為9.2出租人的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響12.其他條款12.1租戶的轉(zhuǎn)租限制12.2出租人的權(quán)利和義務(wù)12.3租戶的權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關(guān)圖紙13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1租戶簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫具體地址】的門面房，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫房屋面積】平方米。門面房外墻有【填寫外墻特征】，門面房?jī)?nèi)設(shè)有【填寫內(nèi)部設(shè)施】。1.2租賃范圍的限制租戶僅享有門面房的租賃使用權(quán)，不包括土地使用權(quán)。租戶不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租戶如需續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知出租人。出租人收到續(xù)約通知后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在【填寫調(diào)整租金回復(fù)期限】?jī)?nèi)通知租戶。租戶同意按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租戶應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【填寫支付日期】前支付租金。3.4租金支付方式租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額押金為租金的兩倍，即【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方核實(shí)無誤后，出租人應(yīng)在【填寫押金退還期限】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給租戶。5.使用及管理5.1租戶使用租賃物的規(guī)定租戶應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害鄰里利益。5.2租戶對(duì)租賃物的維護(hù)和管理租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3租戶對(duì)租賃物的改造和重建租戶如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或重建，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面征得出租人同意。改造或重建費(fèi)用由租戶承擔(dān)。6.維修責(zé)任6.1租賃物的正常磨損租賃物因正常使用而產(chǎn)生的磨損，由出租人負(fù)責(zé)維修。6.2租賃物的損壞及維修責(zé)任租賃物因租戶原因造成損壞的，由租戶負(fù)責(zé)維修。如因出租人原因造成損壞的，由出租人負(fù)責(zé)維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租戶購(gòu)買保險(xiǎn)的要求租戶應(yīng)按照出租人的要求，購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，租戶應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和出租人。保險(xiǎn)公司賠償后，租戶應(yīng)將賠償金中屬于出租人的份額支付給出租人。9.合同解除9.1合同提前解除的條件任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。9.2合同提前解除的后果合同提前解除的，租戶應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1租戶的違約行為租戶未按時(shí)支付租金、押金未退還或違反合同其他條款的，均視為違約。10.2出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供租賃物、未按時(shí)維修租賃物或違反合同其他條款的，均視為違約。10.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。12.其他條款12.1租戶的轉(zhuǎn)租限制租戶不得擅自轉(zhuǎn)租或分租門面房給第三方。如有轉(zhuǎn)租需求，需提前【填寫提前通知期限】征得出租人同意。12.2出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，按照合同約定提供租賃物，并履行合同約定的維修責(zé)任。12.3租戶的權(quán)利和義務(wù)租戶應(yīng)按照合同約定使用租賃物，按時(shí)支付租金和押金，并履行合同約定的維修和管理責(zé)任。13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關(guān)圖紙13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1租戶簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形甲乙雙方約定由第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同；甲乙雙方同意第三方作為中介參與合同的履行；合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)評(píng)估或判斷的情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的任何損害賠償責(zé)任，以其向甲乙雙方收取的費(fèi)用為限。若第三方未收取費(fèi)用，則其對(duì)甲乙雙方的損害賠償責(zé)任不超過其服務(wù)報(bào)酬的合理估算值。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合適用的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方賠償責(zé)任若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不因其未盈利或虧損而減輕。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或不提供服務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方變更18.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)遵守合同約定的解除條件和程序。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1第三方合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件。附件中的合同條款不得與本合同相抵觸。19.2第三方合同的生效和變更第三方合同的生效和變更，需甲乙雙方共同簽署。第三方合同的解除，需甲乙雙方書面同意。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議的管轄第三方爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的其他條款21.1第三方信息保密甲乙雙方與第三方之間的合同信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。21.2第三方合同的履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供履行情況的證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：租賃物的外部和內(nèi)部照片，包括門面、店面、廚房等區(qū)域。要求：照片需清晰展示租賃物的實(shí)際情況，不得有任何誤導(dǎo)。附件二：租賃物相關(guān)圖紙描述：租賃物的建筑設(shè)計(jì)圖紙、布局圖、水電圖等。要求：圖紙需由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，確保準(zhǔn)確無誤。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：甲乙雙方就租賃合同中未涉及事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。附件四：第三方服務(wù)合同描述：甲乙雙方與第三方（如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)合同。要求：服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用金額等信息。附件五：保險(xiǎn)單副本描述：租戶購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，證明租戶已按照要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單副本需由保險(xiǎn)公司出具，且保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。附件六：維修服務(wù)記錄描述：租賃期間，甲乙雙方就維修事項(xiàng)達(dá)成的記錄。要求：記錄需詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按時(shí)支付租金或押金。2.租戶未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.租戶擅自轉(zhuǎn)租或分租門面房給第三方。4.出租人未按照合同約定提供租賃物，或未按時(shí)維修租賃物。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。2.違約方賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。3.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如租戶未按時(shí)支付租金，出租人可按照合同約定要求租戶支付違約金，并有權(quán)解除合同。解除合同后，出租人可要求租戶賠償因租賃物空置導(dǎo)致的損失。全文完。門面租賃合同租戶版2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租戶使用租賃物的規(guī)定4.2租戶對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1租賃物的自然損耗5.2租戶造成的損壞5.3房東的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租戶購(gòu)買保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.轉(zhuǎn)租條款7.1租戶是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1租戶的違約行為9.2房東的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院11.其他條款11.1租賃物變更條款11.2租賃物轉(zhuǎn)讓條款11.3法律適用條款12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付記錄13.簽署日期13.1租戶簽字13.2房東簽字14.附件說明14.1附件一：租賃物照片14.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：租戶身份證明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的門面房，門面房面積為【面積】平方米，門面房結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，門面房currentstatus為【currentstatus】。1.2租賃范圍的限制租戶只能在其租賃的門面房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。租戶不得改變門面房的結(jié)構(gòu)，不得在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃到期后，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【金額】元/月。3.2租金支付周期租戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式租戶可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息為【賬戶信息】。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租戶使用租賃物的規(guī)定租戶只能在其租賃的門面房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得改變門面房的結(jié)構(gòu)，不得在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2租戶對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和清潔工作，保證門面房的正常使用。5.維修責(zé)任5.1租賃物的自然損耗租賃物的自然損耗由房東負(fù)責(zé)維修。5.2租戶造成的損壞租戶造成的損壞由租戶負(fù)責(zé)維修。5.3房東的維修責(zé)任房東負(fù)責(zé)門面房的大修工作，包括但不限于屋頂、墻面、地面等的大修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租戶購(gòu)買保險(xiǎn)的要求租戶必須購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于門面房的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙浔ｋU(xiǎn)賠償金在扣除必要的維修費(fèi)用后，按比例分配給房東和租戶。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件租戶在租賃期限內(nèi)提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并支付提前終止租賃的違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。8.2提前終止租賃的違約金租戶提前終止租賃的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因提前終止租賃給房東造成的損失。9.違約責(zé)任9.1租戶的違約行為租戶未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。租戶逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。9.2房東的違約行為房東未按約定時(shí)間交付租賃物的，視為違約。房東逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。9.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地，訴訟法院為租賃物所在地的基層人民法院。11.其他條款11.1租賃物變更條款如租賃物在使用過程中出現(xiàn)變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2租賃物轉(zhuǎn)讓條款房東如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知租戶，并征得租戶同意。11.3法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.附件12.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。12.2租金支付記錄附件二為租戶支付租金的記錄，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。13.簽署日期13.1租戶簽字租戶在此合同上簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。13.2房東簽字房東在此合同上簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。14.附件說明14.1附件一：租賃物照片附件一為本合同所涉及的租賃物的照片，用以確認(rèn)租賃物的外觀和狀態(tài)。14.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件二為租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，用以證明租賃物的所有權(quán)歸房東所有。14.3附件三：租戶身份證明附件三為租戶的身份證明，用以確認(rèn)租戶的身份信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作。甲方應(yīng)提前通知維修服務(wù)方維修事項(xiàng)，維修服務(wù)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意造成甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量，并按照約定時(shí)間完成工作。如第三方未能履行約定義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量，并按照約定時(shí)間完成工作。如第三方未能履行約定義務(wù)，乙方有權(quán)要求第