建筑屋面工程分包協(xié)議

建筑屋面工程分包協(xié)議合同編號：__________分包協(xié)議一、分包人信息分包人：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、發(fā)包人信息發(fā)包人：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程預(yù)算：__________5.工程周期：__________四、分包內(nèi)容1.分包人同意按照發(fā)包人的要求，完成建筑屋面工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。2.分包人應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成工程。3.分包人應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全責(zé)任，確保工程順利進行。五、分包價款及支付方式1.分包價款為：__________元（大寫：__________元整）。2.發(fā)包人應(yīng)按照下列進度支付分包價款：（1）工程開工前，支付分包價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付分包價款的50%；（3）工程驗收合格后，支付分包價款的20%。3.發(fā)包人支付分包價款后，分包人應(yīng)提供等額的發(fā)票。六、工程質(zhì)量及驗收1.分包人應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求，嚴格控制工程質(zhì)量。2.工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由發(fā)包人和分包人共同進行，最終驗收由發(fā)包人組織。3.工程驗收合格后，分包人應(yīng)將工程資料、驗收報告等一并向發(fā)包人移交。七、違約責(zé)任1.分包人未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。2.發(fā)包人未按照約定支付分包價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包人支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。發(fā)包人（蓋章）：__________分包人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包協(xié)議2.工程設(shè)計文件3.工程預(yù)算報告4.分包工程量清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護措施方案7.不可抗力事件證明文件8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.工程變更協(xié)議（如有）10.雙方約定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.分包人未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.發(fā)包人未按照約定支付分包價款，或延遲支付的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，視為違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方其他約定的違約行為及認定。三、法律名詞及解釋：1.分包人：承擔(dān)建筑屋面工程施工任務(wù)的一方。2.發(fā)包人：委托分包人進行建筑屋面工程施工的一方。3.分包價款：分包人完成工程應(yīng)得的報酬。4.工程驗收：對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，確認工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包人應(yīng)采取措施加快工程進度，發(fā)包人應(yīng)提供必要支持。2.工程質(zhì)量問題：分包人應(yīng)及時修復(fù)，必要時承擔(dān)返工費用。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時支付價款，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故：分包人應(yīng)立即報告并采取措施防止事故擴大，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助處理。5.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及時調(diào)整合同價款和工程進度。6.不可抗力事件：根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時終止或調(diào)整合同。7.其他問題的解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司將其承攬的建筑工程中的屋面部分分包給專業(yè)施工隊。2.專業(yè)施工隊按照約定完成屋面工程，并確保工程質(zhì)量。3.建筑公司按進度支付分包價款，并在工程驗收合格后支付剩余價