標(biāo)準(zhǔn)酒店場(chǎng)地租賃合同協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)酒店場(chǎng)地租賃合同協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元/月。（2）其他費(fèi)用：____________________。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，承租方將當(dāng)月的租金支付至出租方的下列賬戶：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________（2）如承租方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足承租方的經(jīng)營(yíng)需求。（2）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。（3）出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）承租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守場(chǎng)地的管理制度。（3）承租方應(yīng)自行承擔(dān)其在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、員工工資等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為違約方應(yīng)付金額的______%。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.租金支付證明5.租賃用途證明6.租賃合同副本7.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.租賃雙方法定代表人身份證明9.租賃雙方授權(quán)委托書(shū)10.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，視為違約。未能按照約定時(shí)間收取租金的，視為違約。干預(yù)承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約。2.承租方違約：未能按照約定用途使用場(chǎng)地的，視為違約。未能按照約定時(shí)間支付租金的，視為違約。未按照約定時(shí)間提前通知出租方續(xù)租或終止合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求整改或賠償。2.租金支付爭(zhēng)議：保留支付憑證，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)法律途徑解決。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)干預(yù)：收集證據(jù)，與出租方溝通，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.租賃用途變更：提前書(shū)面通知出租方，征得同意后方可變更。5.租賃期滿續(xù)約：提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，協(xié)商續(xù)約事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：