房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠合同范本本合同目錄一覽1.掛靠雙方的基本情況1.1掛靠方的基本情況1.2被掛靠方的基本情況2.掛靠項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.掛靠期限3.1掛靠開(kāi)始日期3.2掛靠結(jié)束日期4.掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.掛靠雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利和義務(wù)5.2被掛靠方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的履行和變更6.1合同履行的規(guī)定6.2合同變更的規(guī)定7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1掛靠方的違約責(zé)任8.2被掛靠方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的地域范圍10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密信息的泄露后果11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的簽署和生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效的條件13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同的附件14.1附件的名稱14.2附件的份數(shù)和保存方式第一部分：合同如下：第一條掛靠雙方的基本情況1.1掛靠方的基本情況1.1.1掛靠方名稱：_______1.1.2掛靠方地址：_______1.1.3掛靠方聯(lián)系人：_______1.1.4掛靠方聯(lián)系電話：_______1.1.5掛靠方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.1.6掛靠方資質(zhì)證書號(hào)碼：_______1.2被掛靠方的基本情況1.2.1被掛靠方名稱：_______1.2.2被掛靠方地址：_______1.2.3被掛靠方聯(lián)系人：_______1.2.4被掛靠方聯(lián)系電話：_______1.2.5被掛靠方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2.6被掛靠方資質(zhì)證書號(hào)碼：_______第二條掛靠項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.1.4項(xiàng)目類型：_______2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1掛靠方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目工作：_______2.2.2被掛靠方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目工作：_______第三條掛靠期限3.1掛靠開(kāi)始日期：_______3.2掛靠結(jié)束日期：_______第四條掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用金額：_______4.2支付方式：_______4.2.1支付方式一：_______4.2.2支付方式二：_______4.3支付時(shí)間：_______4.3.1首期支付時(shí)間：_______4.3.2二期支付時(shí)間：_______4.3.3三期支付時(shí)間：_______第五條掛靠雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1掛靠方的權(quán)利：_______5.1.2掛靠方的義務(wù)：_______5.2被掛靠方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1被掛靠方的權(quán)利：_______5.2.2被掛靠方的義務(wù)：_______第六條合同的履行和變更6.1合同履行的規(guī)定6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。6.2合同變更的規(guī)定6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2.2合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止的條件7.2.1合同約定的掛靠期限屆滿，合同自然終止。7.2.2在合同履行過(guò)程中，雙方提前達(dá)成終止合同的協(xié)議，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1掛靠方的違約責(zé)任8.1.1掛靠方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向被掛靠方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.1.2掛靠方違反合同約定，給被掛靠方造成損失的，應(yīng)賠償被掛靠方因此所受到的實(shí)際損失。8.2被掛靠方的違約責(zé)任8.2.1被掛靠方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向掛靠方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.2.2被掛靠方違反合同約定，給掛靠方造成損失的，應(yīng)賠償掛靠方因此所受到的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地域范圍9.2.1雙方同意，爭(zhēng)議解決的地域范圍為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密義務(wù)的履行10.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于_______簽署。12.3合同生效的條件12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件的名稱14.1.1附件一：_______14.1.2附件二：_______14.1.3附件三：_______14.2附件的份數(shù)和保存方式14.2.1附件一共有_______份，雙方各執(zhí)_______份，其余份數(shù)按照雙方約定保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙方的同意。第三條第三方介入后的合同變更3.1如甲乙方與第三方簽訂的合同導(dǎo)致本合同的變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.2第三方介入不得違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的合同約定確定。4.2如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定。沒(méi)有約定的，甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)本合同項(xiàng)下的支付金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均不得視為本合同的組成部分。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定履行義務(wù)。6.2第三方如未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同不能履行或造成損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反其與甲乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方的合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決方式，依照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入的附件10.1附件一：第三方與甲乙方的合同清單10.2附件二：第三方提供的擔(dān)保文件第十一條第三方介入的合同份數(shù)和保存方式11.1第三方與甲乙方的合同共有_______份，雙方各執(zhí)_______份，其余份數(shù)按照雙方約定保存。第十二條第三方介入的合同生效和終止12.1第三方與甲乙方的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2第三方與甲乙方的合同終止的條件和程序，依照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方關(guān)于第三方介入的其他約定內(nèi)容如下：_______第十四條第三方介入的合同簽署地點(diǎn)14.1本合同于_______簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件三：合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)文件附件四：合同履行過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)文件附件五：合同履行過(guò)程中涉及的施工文件附件六：合同履行過(guò)程中涉及的驗(yàn)收文件附件七：合同履行過(guò)程中涉及的付款憑證附件八：合同履行過(guò)程中涉及的發(fā)票和收據(jù)附件九：合同履行過(guò)程中涉及的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明合同主體資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.附件二：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件項(xiàng)目批準(zhǔn)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)文件。3.附件三：合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)文件技術(shù)文件應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、操作手冊(cè)、維修手冊(cè)等相關(guān)技術(shù)資料。4.附件四：合同履行過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。5.附件五：合同履行過(guò)程中涉及的施工文件施工文件應(yīng)包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工日志等相關(guān)施工資料。6.附件六：合同履行過(guò)程中涉及的驗(yàn)收文件驗(yàn)收文件應(yīng)包括但不限于工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、安全驗(yàn)收記錄等相關(guān)驗(yàn)收資料。7.附件七：合同履行過(guò)程中涉及的付款憑證付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)付款憑證。8.附件八：合同履行過(guò)程中涉及的發(fā)票和收據(jù)發(fā)票和收據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法，符合國(guó)家稅收政策規(guī)定。9.附件九：合同履行過(guò)程中涉及的其他重要文件其他重要文件包括但不限于雙方之間的通信往來(lái)、會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：甲方向乙方承諾在2023年1月1日前完成某項(xiàng)工作，但未能按時(shí)完成。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定數(shù)量履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：甲方提供的貨物數(shù)量少于合同約定的數(shù)量。4.未按約定價(jià)格履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：乙方提供的貨物或服務(wù)價(jià)格高于合同約定的價(jià)格。5.未按約定方式履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定的方式進(jìn)行支付。6.未遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定示例說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中違反了國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定