農(nóng)村簡單土地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村簡單土地租賃合同通用本合同目錄一覽1.租賃土地的面積和位置1.1土地面積1.2土地位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃土地的用途3.1允許使用的范圍3.2禁止使用的范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃土地的維護(hù)和管理5.1承租人的責(zé)任5.2出租人的責(zé)任6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1承租人的違約責(zé)任7.2出租人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效和解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他條款10.1土地交付時間10.2土地退還條件10.3保險責(zé)任11.合同的簽署日期和地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.甲方（出租人）簽字12.1甲方簽字12.2甲方身份證號碼13.乙方（承租人）簽字13.1乙方簽字13.2乙方身份證號碼14.見證人簽字14.1見證人簽字14.2見證人身份證號碼第一部分：合同如下：1.租賃土地的面積和位置1.1土地面積本合同租賃土地的面積為____平方米，具體位置詳見附件一《土地位置示意圖》。1.2土地位置土地位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，東至____，南至____，西至____，北至____。土地界限清晰，四至明確。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租賃土地的用途3.1允許使用的范圍乙方租賃該土地用于____（具體用途），不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2禁止使用的范圍（1）種植植物；（2）排放有毒、有害物質(zhì)；（3）非法建設(shè)建筑物；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的活動。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃土地的租金為每平方米____元/年，總租金為____元/年。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按年支付租金，每年__月__日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____5.租賃土地的維護(hù)和管理5.1承租人的責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃土地，不得閑置、荒蕪。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的平整、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作，確保作物正常生長。5.2出租人的責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水源、道路等。甲方不得擅自改變土地性質(zhì)、收回土地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.合同的變更和終止6.1變更條件在租賃期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.2終止條件有下列情形之一，本合同終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求退還土地。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。如甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向土地所在地的村民委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件有下列情形之一，本合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.其他條款11.1土地交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后__天內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。11.2土地退還條件合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并退還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。11.3保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃土地的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。保險受益人為乙方。12.合同的簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村簽署。13.甲方（出租人）簽字13.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：____________13.2甲方身份證號碼甲方（出租人）身份證號碼：____________14.乙方（承租人）簽字14.1乙方簽字乙方（承租人）簽字：____________14.2乙方身份證號碼乙方（承租人）身份證號碼：____________15.見證人簽字15.1見證人簽字見證人簽字：____________15.2見證人身份證號碼見證人身份證號碼：____________第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。16.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)交、評估、審計、保險等服務(wù)提供方。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，按照合同約定的范圍和內(nèi)容提供服務(wù)。若因第三方原因?qū)е潞贤m紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。在提供服務(wù)過程中，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與合同有關(guān)的信息。18.第三方選擇與委托18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。如雙方無法達(dá)成一致，可提交調(diào)解或訴訟解決。18.2第三方委托甲方和乙方有權(quán)委托第三方履行合同約定的部分義務(wù)。委托第三方時，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確委托范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如無約定，雙方可協(xié)商分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式。如需預(yù)付，乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付。如費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后按實(shí)際費(fèi)用支付。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限制除法律法規(guī)和本合同另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的__倍。21.第三方退出21.1第三方退出條件有下列情形之一，第三方可以退出本合同：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方和乙方共同同意解除委托；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。21.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方。雙方應(yīng)在一個月內(nèi)協(xié)商解決退出后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。22.第三方與甲方、乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不替代甲方或乙方的責(zé)任。22.2第三方與其他各方的溝通協(xié)作第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)需求，提供必要的信息和支持。23.第三方介入的合同補(bǔ)充本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲方和乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。24.第三方介入的爭議解決本合同第三方介入引起的爭議，參照合同爭議解決條款處理。如合同中無相關(guān)規(guī)定，雙方可協(xié)商解決或提交調(diào)解、訴訟等方式解決。25.第三方介入的生效和解除25.1第三方介入生效本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2第三方介入解除有下列情形之一，本合同第三方介入解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)描述土地的具體位置，包括相鄰的道路、河流、地形等信息。附件二：《租賃土地現(xiàn)狀照片》提供租賃土地當(dāng)前的現(xiàn)狀照片，以證明土地的實(shí)際情況。附件三：《租賃土地使用權(quán)證明》提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，證明甲方對土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件四：《第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明》提供第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。附件五：《第三方服務(wù)委托協(xié)議》詳細(xì)描述甲方和乙方委托第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：《第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證》提供甲方和乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件七：《第三方服務(wù)成果驗(yàn)收報告》提供第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收報告，證明服務(wù)已經(jīng)按照約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付租賃土地。2.甲方未提供合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。3.乙方未按照約定用途使用租賃土地。4.乙方未按時支付租金。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。3.第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方收費(fèi)的__倍。簡要示例說明：例如，如果甲方未按照約定時間交付租賃土地，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為租金的5%。具體違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。全文完。農(nóng)村簡單土地租賃合同通用2本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地管理責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1租賃期間設(shè)施的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的廢止條件第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同租賃土地位于中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)________村，具體地塊詳見附件一。1.2土地面積租賃土地的總面積為____平方米（平方米），四至界限清晰，具體位置和面積以政府相關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于________（填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）保證租賃土地符合約定的用途，不受第三方干涉。（3）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。（4）出租方應(yīng)按合同約定提供租賃土地，并保證土地的基本設(shè)施完好。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按合同約定支付租金，合理使用租賃土地。（2）按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動。第五條土地使用及管理5.1土地使用范圍承租方只能在其租賃的土地上進(jìn)行________（填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等）活動，不得從事其他無關(guān)活動。5.2土地管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)工作，確保土地的合理利用和生產(chǎn)安全。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間設(shè)施的維修責(zé)任租賃土地上的現(xiàn)有設(shè)施（如房屋、圍墻、水利設(shè)施等）如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如設(shè)施的正常損耗，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第八條合同變更8.1合同變更的條件任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書面通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可書面修改合同，并注明變更日期。8.2合同變更的程序合同變更應(yīng)由雙方共同簽署，并注明變更日期。變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除的條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在合同后面，作為合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，注明修改日期。14.3合同的廢止條件任何一方提前解除合同的，本合同即行廢止。合同廢止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的條件和程序應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加在合同后面，作為合同不可分割的一部分。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定提供的專業(yè)服務(wù)，第三方不取代甲乙方的地位，不改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同中約定，并以書面形式附加在合同后面，作為合同不可分割的一部分。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加在合同后面，作為合同不可分割的一部分。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)按照合同約定的變更條件和程序進(jìn)行。7.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不因此獲得額外利益。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。8.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)人民法院。第十條法律適用10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照合同約定的法律適用條件和程序進(jìn)行。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1甲乙雙方的其他關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后面，作為合同不可分割的一部分。11.2本合同的第三方介入修正條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，第三方不因此獲得額外利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙附件四：租金支付證明附件五：租賃土地使用范圍說明附件六：設(shè)施維修費(fèi)用明細(xì)表附件七：保險購買憑證附件八：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證本