河北房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

河北房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責任8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋返還條件11.3房屋租賃合同的附件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：河北省石家莊市區(qū)街道號，房屋具體位置以附件1中的房屋照片為準。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，房屋實際使用面積以政府相關(guān)部門測量為準。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括（詳細清單見附件2）。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于（租賃用途），如需改變租賃用途，應(yīng)提前30天通知出租人并征得出租人同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前3個月，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為每月的日。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金可按市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設(shè)施完好無損后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給承租人。5.維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和合理使用房屋及設(shè)施，如因承租人使用不當導致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔維修費用。5.3維修費用承擔：房屋及設(shè)施的正常維修費用由出租人承擔，但因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。6.保險責任6.1出租人保險責任：出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將保險合同復(fù)印件提交給承租人。6.2承租人保險責任：承租人應(yīng)辦理個人財產(chǎn)保險，確保自身財產(chǎn)的安全。7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋管理責任：承租人應(yīng)負責房屋的日常管理，包括但不限于房屋衛(wèi)生、安全等方面。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方。8.2提前解除合同的通知期限：承租人提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知出租人；出租人提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知承租人。8.3提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方元作為違約金。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人元作為違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人元作為違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。11.其他條款11.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在租賃開始日期前個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。11.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施按照合同約定的條件返還給出租人。11.3房屋租賃合同的附件：本合同附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：（出租人簽字）12.2承租人簽字：（承租人簽字）13.附件13.1房屋照片：見附件1。13.2房屋設(shè)施清單：見附件2。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與其中的個體或機構(gòu)。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，應(yīng)提供真實的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方應(yīng)在甲乙雙方要求的時間內(nèi)，對房屋及設(shè)施進行維修，確保其正常使用。2.3保險公司介入：保險公司應(yīng)按照合同約定，為房屋及承租人的個人財產(chǎn)提供保險保障。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實準確，如因信息不實導致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方在進行維修時，應(yīng)確保施工安全，如因維修導致人身傷害或財產(chǎn)損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3保險公司額外條款：保險公司應(yīng)按照合同約定，及時履行保險理賠職責，如保險公司未按時履行理賠職責，承租人有權(quán)要求保險公司承擔相應(yīng)責任。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方在本合同項下的責任限額為元。4.2維修服務(wù)方責任限額：維修服務(wù)方在本合同項下的責任限額為元。4.3保險公司責任限額：保險公司在本合同項下的責任限額為元。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲乙雙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責。5.2第三方之間的關(guān)系：如第三方之間有合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責和義務(wù)，并相互配合，確保合同的履行。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或條件的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認后生效。8.第三方介入的終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以便承租人了解房屋的真實情況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號等信息。附件3：租賃押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，載明收到的押金金額、收款日期等信息。附件4：租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細載明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件5：維修服務(wù)記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細載明維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。附件6：保險單據(jù)詳細要求：單據(jù)應(yīng)載明保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施。責任認定：出租人應(yīng)支付給承租人違約金元。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，視為違約。2.承租人違約行為違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租人應(yīng)支付給出租人違約金元。示例說明：如承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。3.中介方違約行為違約行為：提供虛假的房屋信息。責任認定：中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如中介方提供的房屋信息與實際情況不符，導致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.維修服務(wù)方違約行為違約行為：未