簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃范圍1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請求5.房屋交付及歸還5.1房屋交付日期5.2房屋歸還條件5.3房屋歸還后的處理6.提前終止租賃6.1提前終止租賃的條件6.2提前終止租賃的通知期限6.3提前終止租賃的違約金7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物飼養(yǎng)9.3房屋轉(zhuǎn)租10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.出租方和承租方的基本信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋相關(guān)證件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件說明14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，建筑面積為【填寫實際面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【填寫產(chǎn)權(quán)證號】。1.1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：【填寫家具、家電等設(shè)施列表】，如有其他設(shè)施可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.2租賃范圍1.2.1出租方同意將上述房屋出租給承租方，承租方僅限于【填寫使用目的】使用。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共計【填寫租賃月數(shù)】個月。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月【填寫租金金額】元。2.1.2租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【填寫具體日期，如15日】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付賬戶信息如下：【填寫賬戶名稱】【填寫開戶銀行】【填寫銀行賬號】3.押金3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫天數(shù)】天內(nèi)支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在【填寫天數(shù)】天內(nèi)退還承租方剩余押金。3.3押金扣除事項3.3.1如承租方違反本合同約定導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。3.3.2押金扣除事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在扣除前通知承租方。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修責(zé)任。4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任。4.3房屋維修請求4.3.1承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修費用。4.3.2出租方應(yīng)在收到維修請求后【填寫維修響應(yīng)時間】內(nèi)響應(yīng)，并在【填寫維修完成時間】內(nèi)完成維修。5.房屋交付及歸還5.1房屋交付日期5.1.1房屋交付日期為【填寫交付日期】。5.2房屋歸還條件5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。5.3房屋歸還后的處理5.3.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在【填寫天數(shù)】天內(nèi)搬離房屋，并將房屋鑰匙交給出租方。5.3.2承租方逾期不搬離的，出租方有權(quán)按照每天【填寫金額】元向承租方收取滯納金，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他費用。6.提前終止租賃6.1提前終止租賃的條件6.1.1任何一方違反8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照本合同約定提供房屋或未按時交付租金，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫百分比】%。8.1.2如出租方違反本合同約定導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照本合同約定支付租金或提前終止租賃，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【填寫百分比】%。8.2.2如承租方違反本合同約定導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1本合同的訴訟管轄法院為【填寫法院名稱】。10.其他條款10.1房屋保險10.1.1出租方應(yīng)辦理并維持租賃房屋的保險，保險受益人為出租方。10.1.2如有需要，承租方也可自行購買附加保險，以保障自身利益。10.2寵物飼養(yǎng)10.2.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方有特殊需求，需經(jīng)出租方書面同意。10.3房屋轉(zhuǎn)租10.3.1承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除11.3.1在租賃期內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定辦理房屋歸還和押金退還等手續(xù)。12.出租方和承租方的基本信息12.1出租方信息12.1.1名稱：【填寫出租方名稱】12.1.2地址：【填寫出租方地址】12.1.3聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】12.1.4聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系電話】12.2承租方信息12.2.1名稱：【填寫承租方名稱】12.2.2地址：【填寫承租方地址】12.2.3聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】12.2.4聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系電話】13.簽字頁13.1出租方簽字【填寫簽字日期】【填寫簽字人姓名】13.2承租方簽字【填寫簽字日期】【填寫簽字人姓名】14.附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【填寫解釋權(quán)歸屬方】所有。14.2合同的附件說明本合同附件包括：【填寫附件名稱列表】。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自【填寫起始日期】至【填寫結(jié)束日期】共修訂【填寫次數(shù)】次。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以其與甲乙方之間的約定為準(zhǔn)。16.1.2第三方如因履行本合同造成甲乙方損失，由甲乙方直接向第三方主張權(quán)利。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)17.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方信息。17.1.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)遵循誠實信用原則，合理處理。18.第三方參與18.1第三方參與合同履行18.1.1第三方參與合同履行時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，其效力與本合同相同。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義19.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。19.1.2第三方責(zé)任限額由第三方與甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理方式20.1.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任。20.1.2甲乙方在處理第三方違約事宜時，應(yīng)盡量減少對方的損失，并立即通知對方。21.第三方權(quán)益變更21.1第三方權(quán)益變更處理21.1.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生權(quán)益變更，應(yīng)及時通知甲乙方。21.1.2第三方權(quán)益變更不影響本合同的履行，但涉及補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方與甲乙方之間的關(guān)系22.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系界定22.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，獨立于本合同之外，不受本合同約束。22.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。23.第三方介入的例外情況23.1例外情況定義23.1.1例外情況指本合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致無法正常履行的情況。23.1.2甲乙方在遇到例外情況時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。24.第三方介入的解決機(jī)制24.1第三方介入解決機(jī)制24.1.1甲乙方在遇到第三方介入問題時，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。24.1.2如協(xié)商不成，甲乙方可依照本合同約定向人民法院提起訴訟。25.第三方介入的附加條款25.1附加條款定義25.1.1附加條款指甲乙方為應(yīng)對第三方介入而增加的合同條款。25.1.2附加條款應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。26.第三方介入的說明26.1第三方介入說明26.1.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。26.1.2甲乙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解并明確第三方的責(zé)權(quán)利。27.第三方介入的修改和解除27.1第三方介入修改27.1.1第三方介入的修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。27.1.2修改后的條款為本合同不可分割的一部分。28.第三方介入解除28.1第三方介入解除28.1.1甲乙方在書面協(xié)商一致后，可解除與第三方的合同。28.1.2解除第三方合同不影響本合同的履行。29.附件29.1第三方合同及相關(guān)文件29.1.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.2照片應(yīng)清晰展示房屋的實際情況，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行對照。2.租賃房屋相關(guān)證件2.1包括房屋所有權(quán)證、房屋租賃許可證、消防安全合格證等。2.2證件應(yīng)真實有效，甲乙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行核實。3.房屋維修記錄3.1記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。3.2記錄應(yīng)由維修服務(wù)方提供，并經(jīng)甲乙方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證4.1包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付記錄等。4.2憑證應(yīng)顯示租金支付的金額和時間，以證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)5.1收據(jù)應(yīng)由出租方出具，顯示押金的金額和收款時間。5.2收據(jù)應(yīng)由承租方簽字確認(rèn)。6.房屋交付確認(rèn)書6.1確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付的時間、交付狀態(tài)和雙方簽字確認(rèn)的情況。6.2確認(rèn)書應(yīng)由甲乙方和第三方（如有）共同簽署。7.房屋歸還確認(rèn)書7.1確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋歸還的時間、歸還狀態(tài)和雙方簽字確認(rèn)的情況。7.2確認(rèn)書應(yīng)由甲乙方和第三方（如有）共同簽署。8.保險單據(jù)8.1保險單據(jù)應(yīng)顯示保險的名稱、保險期間、保險金額等信息。8.2保險單據(jù)應(yīng)由