門面房租房合同簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房租房合同簡單版精選本合同目錄一覽1.租房合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租房合同期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限4.租房合同租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租房合同押金5.1押金金額5.2押金退還方式5.3押金退還時(shí)間6.租房合同維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.租房合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.租房合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.租房合同違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.租房合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.租房合同其他條款11.1房屋使用規(guī)定11.2房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.租房合同附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接單13.租房合同簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.租房合同生效時(shí)間14.1合同生效日期14.2合同失效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：X公司/個(gè)人1.1.2出租人地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3出租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：X公司/個(gè)人1.2.2承租人地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.3承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條租房合同房屋信息2.1房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X房X廳X衛(wèi)第三條租房合同期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限：共計(jì)個(gè)月第四條租房合同租金4.1租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2租金支付方式：每月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人4.3租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條租房合同押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2押金退還方式：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)得到賠償后，將押金扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還給承租人。5.3押金退還時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)。第六條租房合同維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，對(duì)于房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或者正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.1.2出租人應(yīng)在接到承租人關(guān)于房屋及附屬設(shè)施損壞的報(bào)修后，及時(shí)進(jìn)行維修。6.2承租人維修責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2承租人應(yīng)按照出租人的要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。第八條租房合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。8.2合同變更程序8.2.1提出變更意向的一方應(yīng)向另一方提交書面變更協(xié)議草案。8.2.2雙方就變更協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議簽署后，雙方按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同。第九條租房合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。9.1.2合同解除的情形包括但不限于：承租人嚴(yán)重違約、房屋毀損、不可抗力等。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除通知。9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括押金退還、賠償?shù)取?.2.3雙方簽署書面解除協(xié)議，確認(rèn)解除合同。第十條租房合同違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2出租人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2承租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。第十一條租房合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條租房合同其他條款12.1房屋使用規(guī)定12.1.1承租人應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。12.1.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。12.2房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.2.1合同期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，出租人應(yīng)通知承租人，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2房屋轉(zhuǎn)讓不影響本合同的繼續(xù)履行。第十三條租房合同附件13.1房屋照片13.1.1合同附件中應(yīng)包含房屋的真實(shí)照片，以確認(rèn)房屋的狀況。13.2房屋鑰匙交接單13.2.1鑰匙交接單應(yīng)記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量和雙方簽字等信息。第十四條租房合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.1.1出租人應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。14.2承租人簽字14.2.1承租人應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。14.3合同生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3.2合同失效時(shí)間：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的時(shí)候。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.2第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、租賃轉(zhuǎn)讓等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。3.2甲乙方應(yīng)審查第三方的服務(wù)協(xié)議，確保其符合法律法規(guī)及本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.2第三方如因一般過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違反服務(wù)協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受本合同的約束。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與履行服務(wù)相關(guān)的信息。7.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.1.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除8.2.1甲乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件，應(yīng)作為本合同的附件。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方應(yīng)在本合同及服務(wù)協(xié)議上簽字或蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。第十二條第三方介入的生效時(shí)間12.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的失效時(shí)間13.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或甲乙方與第三方協(xié)商一致解除的，本合同及第三方服務(wù)協(xié)議失效。第十四條第三方介入的其他條款14.1雙方約定的其他與第三方介入相關(guān)的條款。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本部分修正條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1要求：應(yīng)包含房屋的真實(shí)照片，以確認(rèn)房屋的狀況。1.2提交時(shí)間：合同簽訂時(shí)。2.房屋鑰匙交接單2.1要求：記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量和雙方簽字等信息。2.2提交時(shí)間：房屋交付時(shí)。3.房屋使用規(guī)定3.1要求：明確承租人的房屋使用義務(wù)，如合理使用、不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途等。3.2提交時(shí)間：合同簽訂時(shí)。4.房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定4.1要求：明確房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式，如通知義務(wù)和辦理手續(xù)等。4.2提交時(shí)間：發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。5.2提交時(shí)間：第三方服務(wù)開始前。6.房屋維修記錄6.1要求：記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.2提交時(shí)間：維修完成后。7.租金支付憑證7.1要求：記錄租金的支付時(shí)間、支付金額和支付方式等。7.2提交時(shí)間：每次租金支付后。8.押金支付憑證8.1要求：記錄押金的支付時(shí)間、支付金額和支付方式等。8.2提交時(shí)間：押金支付后。9.合同變更協(xié)議9.1要求：明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容等。9.2提交時(shí)間：合同變更時(shí)。10.合同解除協(xié)議10.1要求：明確合同解除的條件、程序和內(nèi)容等。10.2提交時(shí)間：合同解除時(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任1.1未按時(shí)交付房屋示例：出租人延遲交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住。