2024房屋購(gòu)買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋購(gòu)買合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條購(gòu)房者信息2.1購(gòu)房者姓名2.2購(gòu)房者身份證號(hào)2.3購(gòu)房者聯(lián)系方式第三條賣家信息3.1賣家姓名3.2賣家身份證號(hào)3.3賣家聯(lián)系方式第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總金額4.2首付金額4.3貸款金額4.4支付方式及時(shí)間表第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1購(gòu)房者違約責(zé)任7.2賣家違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1裝修條款11.2家具家電條款11.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2購(gòu)房者身份證復(fù)印件13.3賣家身份證復(fù)印件13.4貸款合同復(fù)印件第十四條合同簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同版本號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室室廳廳1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條購(gòu)房者信息2.1購(gòu)房者姓名：某某某2.2購(gòu)房者身份證號(hào)：2.3購(gòu)房者聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼/固定電話第三條賣家信息3.1賣家姓名：某某某3.2賣家身份證號(hào)：3.3賣家聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼/固定電話第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總金額：人民幣（大寫(xiě)）：壹佰佰拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：10000000.00元4.2首付金額：人民幣（大寫(xiě)）：叁佰佰拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：30000000.00元4.3貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：柒佰佰拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：70000000.00元4.4支付方式及時(shí)間表：（1）首付款：簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)支付首付款總額的%，即人民幣（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：10000000.00元；（2）貸款金額：購(gòu)房者應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款相關(guān)的全部費(fèi)用；（3）尾款：房屋過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)支付剩余的房款，即人民幣（大寫(xiě)）：柒佰佰拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：70000000.00元。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間：簽訂合同后年X月X日；5.2過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后年X月X日；5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式：過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：賣家保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：賣家對(duì)于房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣家承擔(dān)。如因購(gòu)房者使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1購(gòu)房者違約責(zé)任：購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的%；7.2賣家違約責(zé)任：賣家未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；9.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：房屋過(guò)戶完成后，本合同自行終止。第十一條附加條款11.1裝修條款：房屋交付后，如購(gòu)房者需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知賣家，并征得賣家同意；11.2家具家電條款：房屋交付時(shí)，賣家應(yīng)將家具家電清單列明，并保證其正常使用；11.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：13.2購(gòu)房者身份證復(fù)印件：13.3賣家身份證復(fù)印件：13.4貸款合同復(fù)印件：第十四條合同簽署信息14.1簽署日期：年X月X日；14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)；14.3合同版本號(hào)：V1.0。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，在房屋購(gòu)買過(guò)程中提供服務(wù)或參與交易的各方；1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。第二條第三方介入的程序及責(zé)任劃分2.1第三方介入程序：第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意；2.2第三方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的任何損失；2.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方不取代甲方、乙方的合同地位，甲方、乙方仍直接對(duì)彼此享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)為限。如第三方未收取服務(wù)費(fèi)，則其賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整；3.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過(guò)程中，第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的情況。如第三方無(wú)過(guò)錯(cuò)，則不適用此限額；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，各方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)按照第三方確定的支付時(shí)間，支付服務(wù)費(fèi)用；4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照第三方確定的支付方式，支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)；5.2第三方介入不影響合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方不得干涉甲方、乙方履行合同：第三方不得干涉甲方、乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于第三方不得要求甲方、乙方違反本合同的約定。第六條第三方退出及合同繼續(xù)履行6.1第三方退出：第三方因故退出本合同，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；6.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出本合同后，其對(duì)甲方、乙方造成的損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3第三方退出后的合同效力：第三方退出本合同，不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：購(gòu)房者身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：購(gòu)房者的身份證原件及復(fù)印件，用于證明購(gòu)房者的身份信息。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件3：賣家身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：賣家的身份證原件及復(fù)印件，用于證明賣家的身份信息。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件4：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容：購(gòu)房者與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同原件及復(fù)印件，用于證明貸款金額及還款方式等信息。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件5：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件內(nèi)容：房屋交付時(shí)，雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的書(shū)面文件。附件要求：交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字蓋章，注明交付日期及交付條件。附件6：過(guò)戶手續(xù)辦理清單附件內(nèi)容：過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中所需提交的文件及辦理流程清單。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所需文件及辦理流程，便于雙方了解過(guò)戶手續(xù)。附件7：裝修協(xié)議附件內(nèi)容：如購(gòu)房者進(jìn)行裝修，需與賣家簽訂的裝修協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確裝修范圍、裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用等事項(xiàng)。附件8：家具家電清單附件內(nèi)容：房屋交付時(shí)，賣家提供的家具家電清單。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件9：物業(yè)費(fèi)用支付憑證附件內(nèi)容：購(gòu)房者支付物業(yè)費(fèi)用的憑證，如繳費(fèi)發(fā)票等。附件要求：憑證應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件10：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：用于計(jì)算違約金的計(jì)算公式及計(jì)算依據(jù)。附件要求：公式應(yīng)明確違約金計(jì)算的方式及依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付房款違約責(zé)任：購(gòu)房者應(yīng)支付違約金，違約金為房款的%。示例說(shuō)明：如購(gòu)房者遲延支付房款，遲延支付的部分按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為2：賣家未按約定時(shí)間交付房屋違約責(zé)任：賣家應(yīng)支付違約金，違約金為房款的%。示例說(shuō)明：如賣家遲延交付房屋，遲延交付的部分按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為3：房屋質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：賣家負(fù)責(zé)維修或更換不符合約定的房屋部分。示例說(shuō)明：如房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣家應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。違約行為4：第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如中介未能按約定時(shí)間提供服務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為5：購(gòu)房者未按約定使用房屋違約責(zé)任：購(gòu)房者應(yīng)支付違約金，違約金為房款的%。示例說(shuō)明：如購(gòu)房者未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為6：賣家未按約定提供家具家電違約責(zé)任：賣家應(yīng)支付違約金，違約金為家具家電總價(jià)值的%。示例說(shuō)明：如賣家未提供合同約定的家具家電，賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024房屋購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.購(gòu)買價(jià)格2.1購(gòu)房總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間表3.交付與入住3.1交付時(shí)間3.2入住條件3.3入住手續(xù)4.房屋狀況4.1房屋現(xiàn)狀4.2查驗(yàn)與驗(yàn)收4.3維修責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣家權(quán)益5.2買家權(quán)益5.3違約責(zé)任6.稅費(fèi)與費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶時(shí)間7.3過(guò)戶費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2買家保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.解除合同9.1解除條件9.2解除手續(xù)9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3合同終止后的處理12.一般條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同修改13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋平面圖13.3其他重要文件14.簽署信息14.1賣家信息14.2買家信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，具體門(mén)牌號(hào)為【門(mén)牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋的總面積為【平方米】，該面積已由具備資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)量并出具測(cè)繪報(bào)告。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋建筑分為【幾層】，其中地上【幾層】，地下【幾層】。房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】。2.購(gòu)買價(jià)格2.1購(gòu)房總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)金額】（小寫(xiě)金額：【金額】元整）。2.2付款方式（1）【支付方式一】：人民幣【金額】元整，于【日期】前支付；（2）【支付方式二】：人民幣【金額】元整，于【日期】前支付；（3）【支付方式三】：人民幣【金額】元整，于【日期】前支付。2.3付款時(shí)間表（1）人民幣【金額】元整，于【日期】前支付；（2）人民幣【金額】元整，于【日期】前支付；（3）人民幣【金額】元整，于【日期】前支付。3.交付與入住3.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給買方使用。3.2入住條件（1）房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（3）賣方已按照約定履行完畢合同義務(wù)。3.3入住手續(xù)（1）身份證明文件；（2）購(gòu)房合同副本；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；（4）其他雙方約定的入住手續(xù)。4.房屋狀況4.1房屋現(xiàn)狀賣方保證房屋現(xiàn)狀符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。4.2查驗(yàn)與驗(yàn)收買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，買方有權(quán)要求賣方在約定期限內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。4.3維修責(zé)任賣方應(yīng)對(duì)房屋在交付后【保修期限】?jī)?nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，賣方可不予承擔(dān)維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)賣方應(yīng)在房屋交付前購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋總價(jià)。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為買方。8.2買家保險(xiǎn)買方應(yīng)在入住后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)購(gòu)買并維持火災(zāi)、爆炸等基本保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋總價(jià)。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為買方。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由【責(zé)任方】承擔(dān)。買方應(yīng)在入住后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.解除合同9.1解除條件（1）賣方無(wú)法按照約定交付房屋；（2）買方無(wú)法按照約定支付購(gòu)房款；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除手續(xù)雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)在解除合同后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)搬離房屋。9.3解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。賣方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的利息。買方應(yīng)退還已收取的任何費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可直接向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。10.3法律途徑如任何一方對(duì)合同的履行有異議，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。本合同受【合同簽訂地】法律管轄。11.合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件（1）雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方書(shū)面同意終止合同；（3）發(fā)生合同約定的解除情況。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、退還已收取的款項(xiàng)等。12.一般條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同修改任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)由雙方書(shū)面同意，并經(jīng)公證或登記手續(xù)。13.附件13.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖。13.3其他重要文件本合同附件中包含其他雙方認(rèn)為重要的文件。14.簽署信息14.1賣家信息名稱：【賣家名稱】地址：【賣家地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】14.2買家信息名稱：【買家名稱】地址：【買家地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】14.3簽署日期本合同于【年/月/日】由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并取得甲乙雙方的同意。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。4.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面異議，甲乙雙方應(yīng)在收到異議后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施。5.第三方退出5.1第三方因故需退出本合同履行過(guò)程的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲乙雙方。5.2第三方退出后，應(yīng)將其未履行完畢的職責(zé)交接給甲乙雙方同意的替代方。若第三方未按時(shí)履行交接義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。6.2第三方如因履行本合同而與其他各方產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由第三方自行解決。甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的任何責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1除非本合同有明確規(guī)定，第三方在任何情況下對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)人民幣【大寫(xiě)金額】（小寫(xiě)金額：【金額】元整）。7.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。8.第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方合同的簽訂9.1甲乙雙方與第三方簽訂任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附屬協(xié)議，均應(yīng)事先取得對(duì)方的同意。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其與各方之間的利益關(guān)系，及可能影響甲乙雙方利益的其他信息。10.2第三方如隱瞞或虛報(bào)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，并由相關(guān)政府部門(mén)蓋章。附件2：房屋平面圖詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含詳細(xì)的房屋平面圖，標(biāo)明房屋的尺寸、布局、房間等功能區(qū)。附件3：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，展示房屋的內(nèi)外部狀況。附件4：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件中