維修房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

維修房屋合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（維修方）：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權證號：第三條維修項目及標準3.1維修項目：3.2維修標準：第四條維修費用4.1維修費用總額：4.2支付方式：4.3維修費用支付時間表：第五條維修工期5.1預計維修工期：5.2工期順延的情形：第六條維修質量保證6.1維修質量保證期限：6.2維修質量保證范圍：第七條乙方的義務7.1乙方應按約定完成維修工作：7.2乙方應保證維修質量：7.3乙方應按約定時間完成維修工作：第八條甲方的義務8.1甲方應提供完整的房屋權屬證明：8.2甲方應協(xié)助乙方進行維修工作：8.3甲方應按約定支付維修費用：第九條違約責任9.1乙方未按約定完成維修工作的，甲方有權按約定要求乙方支付違約金：9.2甲方未按約定支付維修費用的，乙方有權暫停維修工作：第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決：10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟：第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：11.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致：第十二條合同的附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：維修項目明細表12.3附件三：維修費用支付時間表第十三條其他約定13.1雙方關于本合同的口頭約定無效，以本合同書面內容為準：13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于____年____月____日由雙方簽字蓋章：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋信息2.2房屋面積：【房屋實際面積】，平方米；2.3房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。第三條維修項目及標準3.1維修項目：【具體維修項目列表，例如：水電系統(tǒng)維修、墻面翻新、屋頂修復等】；3.2維修標準：【詳細描述每項維修項目的質量標準和要求，如“水電系統(tǒng)維修應符合國家相關標準和規(guī)定，確保使用安全”】。第四條維修費用4.1維修費用總額：【維修總費用'];4.2支付方式：【支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等】；4.3維修費用支付時間表：【支付時間表，例如：“維修開始前支付50%，維修完成后支付剩余50%”】。第五條維修工期5.1預計維修工期：【預計維修開始日期】至【預計維修結束日期】；5.2工期順延的情形：【列舉可能導致工期順延的情形，例如：“不可抗力因素（如自然災害、政策限制等）”】。第六條維修質量保證6.1維修質量保證期限：【質量保證期限，例如：一年】；6.2維修質量保證范圍：【保證范圍，例如：“維修項目本身的質量問題”】。第七條乙方的義務7.1乙方應按約定完成維修工作：【具體描述乙方應完成的維修工作內容和要求】；7.2乙方應保證維修質量：【具體描述乙方對維修質量的責任和承諾】；7.3乙方應按約定時間完成維修工作：【具體描述乙方應遵守的維修工期和時間要求】。第八條甲方的義務8.1甲方應提供完整的房屋權屬證明：【具體描述甲方需要提供的房屋權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等】；8.2甲方應協(xié)助乙方進行維修工作：【具體描述甲方應提供的協(xié)助措施，如提供施工場地、配合乙方進行維修等】；8.3甲方應按約定支付維修費用：【具體描述甲方支付維修費用的義務和時間要求】。第九條違約責任9.1乙方未按約定完成維修工作的，甲方有權按約定要求乙方支付違約金：【具體描述違約金的比例或金額】；9.2甲方未按約定支付維修費用的，乙方有權暫停維修工作：【具體描述乙方暫停維修工作的條件和恢復條件】。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決：【具體描述協(xié)商的期限和方式】；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟：【具體描述訴訟的管轄法院】。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：【具體描述合同生效的條件和時間】；11.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致：【具體描述變更或解除合同的程序和要求】。第十二條合同的附件12.1附件一：房屋所有權證復印件：【具體描述附件的提供方式和份數(shù)】；12.2附件二：維修項目明細表：【具體描述附件的提供方式和份數(shù)】；12.3附件三：維修費用支付時間表：【具體描述附件的提供方式和份數(shù)】。第十三條其他約定13.1雙方關于本合同的口頭約定無效，以本合同書面內容為準：【具體描述其他約定的無效性和書面合同的約束力】；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：【具體描述合同副本的使用和保管方式】。第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章：【具體描述簽字蓋章的地點和方式】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、施工單位等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的執(zhí)行，包括但不限于提供服務、提供貨物、提供技術支持等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方如需引入第三方進行合同履行，應提前通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權利。2.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響合同的履行和雙方的權利義務。2.3甲方和乙方應對第三方的工作質量和效果負責，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務或貨物負責，并承擔由此產(chǎn)生的責任，但對其無法控制的事件造成的損失免責。3.2甲方和乙方應與第三方明確責任限額，并在合同中約定，以保護雙方的權益。3.3如第三方未按約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方均為獨立的合同主體，各自承擔合同責任。4.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍應按合同約定履行各自的義務。4.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不應影響雙方履行本合同的義務。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲方和乙方需要變更或解除與第三方的合同，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的履行。5.3甲方和乙方應確保第三方的變更或解除不會影響合同的履行和雙方的權利義務。第六條第三方介入的爭議解決6.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的附加條款7.1甲方和乙方應與第三方簽訂附加條款，明確第三方的責任、義務和權利。7.2附加條款應包括但不限于第三方的服務質量、工期、費用等內容。7.3附加條款應經(jīng)甲方和乙方同意后生效。第八條第三方介入的說明和通知8.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的相關說明和通知義務。8.2甲方和乙方應在第三方介入前，向對方提供第三方的相關資料，并通知對方。8.3甲方和乙方應確保第三方介入的說明和通知真實、準確、完整。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方未按約定履行其職責的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方和乙方未按約定履行與第三方合同的，第三方有權要求甲方和乙方承擔違約責任。第十條第三方介入的權益保護10.1甲方和乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。10.2第三方應遵守本合同的約定，不得違反合同規(guī)定。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方未按約定履行其職責，甲方和乙方有權解除與第三方的合同。11.2甲方和乙方解除與第三方的合同，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條第三方介入的繼續(xù)履行12.1即使第三方解除或變更與甲方和乙方的合同，甲方和乙方仍應按本合同約定履行各自的義務。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方與第三方之間的其他約定，應在本合同中明確。13.2本合同的修改、補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十四條第三方介入的簽訂日期14.1本合同的第三方介入條款自【簽訂日期】起生效。14.2本合同的第三方介入條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權證的正本復印件，以證明甲方對房屋的所有權。附件二：維修項目明細表附件要求：詳細列出維修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，以便乙方準確理解維修要求。附件三：維修費用支付時間表附件要求：明確維修費用的支付時間節(jié)點和金額，以便乙方合理安排資金和施工計劃。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方的名稱、職責、權利、責任限額等內容，以保護甲乙雙方的權益。附件五：維修質量保證書附件要求：由第三方出具，承諾維修質量符合約定的標準和要求，并約定質量保證期限。附件六：維修工程進度計劃附件要求：詳細描述維修工程的開始時間、結束時間、各階段的工作內容和要求等。附件七：違約金計算公式及標準附件要求：明確違約金的計算方式和標準，以便在違約行為發(fā)生時進行計算和追究。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定完成維修工作。責任認定：乙方應按約定時間完成維修工作，若未能按時完成，應支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件七。示例說明：如果乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作，甲方有權根據(jù)附件七中的違約金計算公式，要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定支付維修費用。責任認定：甲方應按約定時間支付維修費用，若未能按時支付，應支付乙方違約金，違約金計算方式詳見附件七。示例說明：如果甲方未能在約定的支付時間內支付維修費用，乙方有權根據(jù)附件七中的違約金計算公式，要求甲方支付違約金。違約行為：第三方未按約定履行其職責。責任認定：第三方應按約定提供服務或貨物，若未能按時提供，應承擔