家庭房屋分家協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

家庭房屋分家協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條：家庭成員及房屋基本情況1.1：家庭成員的姓名、年齡、性別等信息1.2：房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息1.3：房屋的所有權(quán)證明文件第二條：分家原則和依據(jù)2.1：分家的基本原則2.2：分家的法律依據(jù)2.3：分家的具體操作流程第三條：房屋分配方案3.1：房屋分配的基本方案3.2：房屋分配的具體方案3.3：房屋分配的調(diào)整方案第四條：家庭成員的居住權(quán)4.1：分配到的房屋居住權(quán)4.2：未分配房屋的居住權(quán)4.3：居住權(quán)的變更和終止第五條：房屋的使用和維護(hù)5.1：房屋使用的基本規(guī)定5.2：房屋維護(hù)的責(zé)任和方式5.3：房屋維修的費(fèi)用承擔(dān)第六條：房屋的轉(zhuǎn)讓和出租6.1：房屋轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.2：房屋出租的條件和程序6.3：房屋轉(zhuǎn)讓和出租的收入分配第七條：家庭成員的贍養(yǎng)責(zé)任7.1：贍養(yǎng)的基本原則7.2：贍養(yǎng)的具體內(nèi)容和方式7.3：贍養(yǎng)責(zé)任的履行期限第八條：家庭財(cái)產(chǎn)的分割8.1：家庭財(cái)產(chǎn)的分類和價(jià)值評(píng)估8.2：家庭財(cái)產(chǎn)的分割方案8.3：家庭財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決第九條：合同的履行和監(jiān)督9.1：合同履行的責(zé)任和義務(wù)9.2：合同履行的監(jiān)督和檢查9.3：合同履行的爭(zhēng)議解決第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更的條件和程序10.2：合同解除的條件和程序10.3：合同變更和解除的爭(zhēng)議解決第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為的界定11.2：違約責(zé)任的具體形式11.3：違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第十二條：合同的爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決的途徑和方法12.2：爭(zhēng)議解決的期限和結(jié)果12.3：爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三條：合同的生效和終止13.1：合同的生效條件13.2：合同的終止條件13.3：合同終止后的相關(guān)事宜第十四條：其他約定14.1：其他補(bǔ)充條款14.2：附件清單14.3：合同的簽署和蓋章第一部分：合同如下：第一條：家庭成員及房屋基本情況1.1：家庭成員的姓名、年齡、性別等信息家庭成員1：姓名，年齡45歲，性別男家庭成員2：姓名，年齡22歲，性別男家庭成員3：姓名，年齡30歲，性別女1.2：房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房屋面積：150平方米房屋結(jié)構(gòu)：3室2廳1廚2衛(wèi)1.3：房屋的所有權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第二條：分家原則和依據(jù)2.1：分家的基本原則按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行分家2.2：分家的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》進(jìn)行分家2.3：分家的具體操作流程分家流程分為家庭成員會(huì)議、房屋評(píng)估、分配方案確定、簽字確認(rèn)四個(gè)步驟第三條：房屋分配方案3.1：房屋分配的基本方案按照家庭成員的年齡、婚姻狀況、經(jīng)濟(jì)能力等因素，實(shí)行平均分配原則3.2：房屋分配的具體方案分配到主臥室，分配到次臥室，分配到書房3.3：房屋分配的調(diào)整方案如家庭成員之間出現(xiàn)協(xié)商不一致的情況，由家庭成員會(huì)議進(jìn)行調(diào)整第四條：家庭成員的居住權(quán)4.1：分配到的房屋居住權(quán)、、均有權(quán)居住在分配到的房屋內(nèi)4.2：未分配房屋的居住權(quán)未分配房屋由家庭成員共同承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任4.3：居住權(quán)的變更和終止居住權(quán)的變更和終止需經(jīng)過(guò)家庭成員會(huì)議一致同意第五條：房屋的使用和維護(hù)5.1：房屋使用的基本規(guī)定家庭成員應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及他人利益5.2：房屋維護(hù)的責(zé)任和方式、、共同承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，可協(xié)商分?jǐn)偩S修費(fèi)用5.3：房屋維修的費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由造成損壞的家庭成員承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，由家庭成員會(huì)議解決第六條：房屋的轉(zhuǎn)讓和出租6.1：房屋轉(zhuǎn)讓的條件和程序房屋轉(zhuǎn)讓需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.2：房屋出租的條件和程序房屋出租需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意，并簽訂租賃合同6.3：房屋轉(zhuǎn)讓和出租的收入分配房屋轉(zhuǎn)讓和出租的收入按家庭成員人數(shù)平均分配第八條：家庭財(cái)產(chǎn)的分割8.1：家庭財(cái)產(chǎn)的分類和價(jià)值評(píng)估家庭財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、家具、家電等，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估8.2：家庭財(cái)產(chǎn)的分割方案房產(chǎn)按照第三條的分配方案進(jìn)行分割，其他財(cái)產(chǎn)平均分配8.3：家庭財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決家庭財(cái)產(chǎn)分割如有爭(zhēng)議，先由家庭成員會(huì)議協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑第九條：合同的履行和監(jiān)督9.1：合同履行的責(zé)任和義務(wù)家庭成員應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)9.2：合同履行的監(jiān)督和檢查家庭成員互相監(jiān)督，確保合同條款得到履行9.3：合同履行的爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，先由家庭成員會(huì)議協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意，并簽訂變更協(xié)議10.2：合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意，并簽訂解除協(xié)議10.3：合同變更和解除的爭(zhēng)議解決合同變更和解除如有爭(zhēng)議，先由家庭成員會(huì)議協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為的界定違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等11.2：違約責(zé)任的具體形式違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3：違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決違約責(zé)任如有爭(zhēng)議，先由家庭成員會(huì)議協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑第十二條：合同的爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決的途徑和方法爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等12.2：爭(zhēng)議解決的期限和結(jié)果爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月，除非雙方另有約定12.3：爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體由家庭成員會(huì)議協(xié)商確定第十三條：合同的生效和終止13.1：合同的生效條件合同自簽字蓋章之日起生效13.2：合同的終止條件合同終止條件按照合同條款約定或者法律法規(guī)規(guī)定13.3：合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，有關(guān)家庭財(cái)產(chǎn)的分割、債務(wù)的清償?shù)仁乱税凑蘸贤s定或者法律法規(guī)規(guī)定辦理第十四條：其他約定14.1：其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由家庭成員會(huì)議協(xié)商確定14.2：附件清單附件清單包括房屋所有權(quán)證、家庭成員身份證明、家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等14.3：合同的簽署和蓋章本合同一式三份，家庭成員各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和范圍15.1：第三方介入的條件第三方介入需在家庭成員會(huì)議的一致同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)為具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人15.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋評(píng)估、轉(zhuǎn)讓、出租、維修等環(huán)節(jié)第十六條：第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同條款和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保交易的安全和合規(guī)16.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，不得損害家庭成員的利益，同時(shí)保守家庭隱私16.3：第三方的不當(dāng)行為如第三方發(fā)生不當(dāng)行為，導(dǎo)致家庭成員損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十七條：第三方介入的費(fèi)用17.1：第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由家庭成員共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定17.2：第三方費(fèi)用的支付方式家庭成員可協(xié)商確定支付方式，如一次性支付、分期支付等第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1：責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由家庭成員會(huì)議協(xié)商確定18.2：第三方責(zé)任限額的告知第三方應(yīng)在介入前明確告知其責(zé)任限額，以便家庭成員作出知情決策18.3：超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由家庭成員共同承擔(dān)，或按家庭成員會(huì)議的約定處理第十九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1：第三方介入爭(zhēng)議的解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，先由家庭成員會(huì)議協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑19.2：第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月，除非雙方另有約定第二十十條：第三方介入后的合同變更和解除20.1：第三方介入后的合同變更第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意，并簽訂變更協(xié)議20.2：第三方介入后的合同解除第三方介入導(dǎo)致的合同解除，需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意，并簽訂解除協(xié)議第二十一條：第三方介入的合同效力21.1：第三方介入的合同效力第三方介入的合同條款，自家庭成員會(huì)議一致同意并簽字蓋章之日起生效21.2：第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件按照合同條款約定或者法律法規(guī)規(guī)定第二十二條：第三方介入后的合同履行和監(jiān)督22.1：第三方介入后的合同履行家庭成員應(yīng)按照第三方介入的合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)22.2：第三方介入后的合同監(jiān)督家庭成員互相監(jiān)督，確保第三方介入的合同條款得到履行第二十三條：第三方介入后的違約責(zé)任23.1：第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等23.2：第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第二十四條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1：第三方介入爭(zhēng)議的途徑和方法第三方介入爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等24.2：第三方介入爭(zhēng)議的期限和結(jié)果第三方介入爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月，除非雙方另有約定24.3：第三方介入爭(zhēng)議的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入爭(zhēng)議費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體由家庭成員會(huì)議協(xié)商確定第二十五條：附件25.1：第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)合同、評(píng)估報(bào)告、轉(zhuǎn)讓合同、出租合同等25.2：附件的簽署和蓋章附件一式三份，家庭成員各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要法律文件，需提交原件供家庭成員核實(shí)。附件二：家庭成員身份證明附件說(shuō)明：家庭成員的身份證明文件，包括身份證、戶口簿等，用于確認(rèn)家庭成員的身份信息。附件三：家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：房屋分配方案附件說(shuō)明：房屋分配方案是明確各家庭成員分配到的房屋的具體方案，需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意。附件五：第三方服務(wù)合同附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是家庭成員與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于房屋評(píng)估、轉(zhuǎn)讓、出租等環(huán)節(jié)。附件六：房屋維修記錄附件說(shuō)明：房屋維修記錄是記錄房屋維修情況的重要文件，用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。附件七：家庭成員贍養(yǎng)協(xié)議附件說(shuō)明：家庭成員贍養(yǎng)協(xié)議是明確家庭成員之間贍養(yǎng)責(zé)任的協(xié)議，需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意。附件八：合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是用于明確合同變更內(nèi)容的協(xié)議，需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意。附件九：合同解除協(xié)議附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是用于明確合同解除內(nèi)容的協(xié)議，需經(jīng)家庭成員會(huì)議一致同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)示例：家庭成員未按照合同約定分配到房屋，構(gòu)成不履行合