2024年度高層住宅擴(kuò)大勞務(wù)分包風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅擴(kuò)大勞務(wù)分包風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1分包商1.2業(yè)主1.3總承包商1.4勞務(wù)分包1.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第二條：分包范圍與內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的完成時(shí)間第三條：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)間安排3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體步驟3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交第四條：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)分析4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定4.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施第五條：分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1分包商的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任5.2分包商的安全保障責(zé)任5.3分包商的合規(guī)責(zé)任第六條：總承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1總承包商的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任6.2總承包商的協(xié)調(diào)管理責(zé)任6.3總承包商的監(jiān)督責(zé)任第七條：業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主的信息提供責(zé)任7.2業(yè)主的配合責(zé)任7.3業(yè)主的支付責(zé)任第八條：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)主體8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間第九條：爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的時(shí)間限制第十條：違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任10.2總承包商的違約責(zé)任10.3業(yè)主的違約責(zé)任第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的相關(guān)處理第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果第十四條：適用法律與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的方式與地點(diǎn)14.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1分包商：指與總承包商簽訂合同，承擔(dān)分包工程實(shí)施義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2業(yè)主：指高層住宅的業(yè)主或業(yè)主代表，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的監(jiān)督和管理。1.3總承包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4勞務(wù)分包：指分包商將其擁有的勞務(wù)資源分包給總承包商或其它分包商的行為。1.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)分包工程進(jìn)行全面分析，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施的過程。第二條：分包范圍與內(nèi)容2.1分包工程的范圍：指分包商在合同中承擔(dān)的具體施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容：分包商應(yīng)按照合同約定的范圍和工程量，完成所有施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3分包工程的完成時(shí)間：分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成分包工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)間安排：分包商應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給總承包商和業(yè)主。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體步驟：分包商應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定和風(fēng)險(xiǎn)控制措施的制定。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交：分包商應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告以書面形式提交給總承包商和業(yè)主，并提供相應(yīng)的電子文檔。第四條：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：分包商應(yīng)對(duì)分包工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面的識(shí)別，包括但不限于施工安全、質(zhì)量控制、進(jìn)度安排等方面。4.2風(fēng)險(xiǎn)分析：分包商應(yīng)對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入的分析，找出風(fēng)險(xiǎn)的根源和可能產(chǎn)生的后果。4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定：分包商應(yīng)對(duì)分析結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)定，將風(fēng)險(xiǎn)分為高、中、低三個(gè)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施：分包商應(yīng)針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的控制措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。第五條：分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1分包商的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任：分包商應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2分包商的安全保障責(zé)任：分包商應(yīng)確保分包工程的安全，采取一切必要的措施，防止事故的發(fā)生，并承擔(dān)因安全問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3分包商的合規(guī)責(zé)任：分包商應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保分包工程的合法性。第六條：總承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1總承包商的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任：總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理，包括組織風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。6.2總承包商的協(xié)調(diào)管理責(zé)任：總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包商與業(yè)主之間的關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。6.3總承包商的監(jiān)督責(zé)任：總承包商應(yīng)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包商按照合同約定完成分包工程。第八條：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)主體：分包商應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的費(fèi)用，除非otherwiseagreedtheparties.8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)根據(jù)分包工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和所需resources來計(jì)算，具體費(fèi)用額度由雙方協(xié)商確定。8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間：分包商應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。第九條：爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)在工程所在地的法院進(jìn)行。9.3爭議解決的時(shí)間限制：任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)，向法院提起訴訟。第十條：違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任：如分包商未按合同約定完成分包工程，或分包工程的quality不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2總承包商的違約責(zé)任：如總承包商未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3業(yè)主的違約責(zé)任：如業(yè)主未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件：合同終止的條件應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。12.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。12.3合同終止后的相關(guān)處理：合同終止后，分包商應(yīng)按照合同約定完成工程掃尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義：保密信息指合同執(zhí)行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。13.3保密信息的泄露后果：如保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：適用法律與爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的方式與地點(diǎn)：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的法院提起訴訟。14.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第三條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的方便和條件。3.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。第四條：第三方介入的程序與方式4.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定和合同約定進(jìn)行。4.2第三方介入的方式：第三方可以以獨(dú)立的身份介入，也可以以聯(lián)合體的形式介入。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，合理確定其責(zé)任限額。5.3如第三方的工作結(jié)果導(dǎo)致合同違約或損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在直接的法律關(guān)系。6.2第三方的工作結(jié)果應(yīng)視為甲乙方之間的合同履行結(jié)果。6.3甲乙方應(yīng)就第三方的行為與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入應(yīng)在其工作完成后終止。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。7.3第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)將其工作結(jié)果和相關(guān)資料交付給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙方的違約責(zé)任：如甲乙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2第三方的違約責(zé)任：如第三方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方之間的爭議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)在甲乙方所在地或合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行。第十條：適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序詳細(xì)步驟說明附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明附件四：分包商責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)說明附件五：總承包商責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)說明附件六：業(yè)主責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)說明附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件十：合同變更與解除程序詳細(xì)說明附件十一：合同終止程序及后續(xù)處理詳細(xì)說明附件十二：保密信息具體范圍與保護(hù)期限詳細(xì)說明附件十三：第三方介入程序與方式詳細(xì)說明附件十四：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按合同約定完成分包工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.總承包商未按合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要的支持等。3.業(yè)主未按合同約定履行其義務(wù)，如未提供必要的配合、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。4.第三方未按合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)完成工作、未提供真實(shí)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定的條款進(jìn)行。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度和對(duì)合同履行造成的影響。簡要示例說明：如分包商未按合同約定完成分包工程，違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮分包商未能完成的工程量、工程延誤對(duì)整體工程的影響以及分包商的原因等因素。根據(jù)合同約定，分包商可能需要支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度高層住宅擴(kuò)大勞務(wù)分包風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容1.1分包工程的范圍1.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容2.分包方的義務(wù)和責(zé)任2.1分包方的基本義務(wù)2.2分包方的安全責(zé)任2.3分包方的質(zhì)量責(zé)任3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式與支付時(shí)間4.工期與進(jìn)度4.1合同約定的工期4.2工程進(jìn)度的要求5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.安全管理6.1安全生產(chǎn)的要求6.2安全事故的處理7.違約責(zé)任7.1分包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)效9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止的條件10.2工程驗(yàn)收的要求11.保密條款11.1保密內(nèi)容的要求11.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果處理13.合同的效力與期限13.1合同的生效條件13.2合同的期限14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容1.1分包工程的范圍本合同項(xiàng)下的分包工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等相關(guān)工程。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容（1）土建工程：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、砌體施工、防水施工等；（2）安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）裝修工程：室內(nèi)外裝修、裝飾、家具配置等；（4）園林綠化工程：景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、園林小品等。第二條分包方的義務(wù)和責(zé)任2.1分包方的基本義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。分包方應(yīng)自覺接受發(fā)包方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。2.2分包方的安全責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保分包工程的安全。分包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因安全問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。2.3分包方的質(zhì)量責(zé)任分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。分包方應(yīng)接受發(fā)包方、監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式與支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在分包方完成相應(yīng)工程后支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及方式如下：（1）分包方完成合同約定的工程量后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付該工程量的合同價(jià)款的【】%；（2）剩余的合同價(jià)款，在分包方完成合同約定的全部工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付。第四條工期與進(jìn)度4.1合同約定的工期本合同項(xiàng)下的分包工程合同工期為【】日。4.2工程進(jìn)度的要求分包方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度要求完成分包工程。如分包方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。分包工程的品質(zhì)、性能、安全等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收發(fā)包方、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)分包工程的施工過程和成果進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。分包方應(yīng)配合檢查和驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)資料和證明文件。第六條安全管理6.1安全生產(chǎn)的要求分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保分包工程的安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和監(jiān)理單位，并采取有效措施進(jìn)行處理。分包方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任分包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。具體違約行為和損失賠償金額按照合同約定的條款執(zhí)行。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包方的損失。具體違約行為和損失賠償金額按照合同約定的條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和報(bào)酬等。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任等。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）分包方完成合同約定的全部工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工期屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2工程驗(yàn)收的要求分包方完成合同約定的工程后，應(yīng)向發(fā)包方申請(qǐng)驗(yàn)收。發(fā)包方、監(jiān)理單位應(yīng)在【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容的要求雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍按照雙方約定的保密協(xié)議執(zhí)行。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果處理由于不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同主體之外的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）雙方同意引入第三方進(jìn)行合同管理和監(jiān)督；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與雙方不存在利益沖突。第十六條第三方介入的具體事項(xiàng)16.1第三方介入的具體事項(xiàng)如下：（1）合同管理和監(jiān)督；（2）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和驗(yàn)收；（3）合同糾紛的調(diào)解和解決；（4）其他雙方約定的事項(xiàng)。第十七條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益17.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第十八條第三方介入的義務(wù)和限制18.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方介入的限制第三方不得利用其職責(zé)之便，損害合同雙方的合法權(quán)益，也不得索取不正當(dāng)利益。第十九條第三方介入的費(fèi)用和支付19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方喪失相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）其他雙方約定的終止條件。第二十一條第三方介入與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不代表甲乙方任何一方，獨(dú)立履行其職責(zé)。甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，并配合第三方的工作。21.2第三方介入與工程的關(guān)系第三方介入應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合法合規(guī)，并對(duì)工程的管理和監(jiān)督負(fù)責(zé)。第二十二條第三方介入的責(zé)任限額22.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，并在合同中明確。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（1）不履行或不適當(dāng)履行合同約定的職責(zé)；（2）違反法律法規(guī)的規(guī)定；（3）損害甲乙方合法權(quán)益。23.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為導(dǎo)致的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方介入的爭議解決的時(shí)效第三方介入的爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；如未能協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的解除25.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方喪失相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）其他雙方約定的解除條件。第二十六條第三方介入的終止后果26.1第三方介入的終止后果第三方介入的終止后果包括但不限于：（1）第三方不再享有合同約定的權(quán)益；（2）第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（3）其他合同約定的終止后果。第二十七條第三方介入的其他事項(xiàng)27.1第三方介入的其他事項(xiàng)包括但不限于第三方介入的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。27.2第三方介入的其他事項(xiàng)的約定第三方介入的其他事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)等。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料要求、施工工藝要求等。附件三：施工圖紙包含分包工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出分包工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時(shí)間、工程量等。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件八：爭議解決方式詳細(xì)描述爭議解決的途徑和具體操作流程。附件九：合同的變更和解除條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序。附件十：第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任詳細(xì)描述第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，包括合同管理和監(jiān)督、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和驗(yàn)收等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未按照合同約定完成分包工程，或完成的分包工程不符合質(zhì)量要求。示例說明：分包方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致整個(gè)工程延期。2.分包方未按照合同約定使用合格材料、設(shè)備或施工工藝。示例說明：分包方在施工過程中使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.分包方未按照合同約定確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。示例說明：分包方在施工現(xiàn)場未能提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.分包方未按照合同約定保守甲乙方的商業(yè)秘密。示例說明：分包方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙方的商業(yè)利益受損。5.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。示例說明：發(fā)包方未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致分包方施工資金不足。6.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助。示例說明：發(fā)包方未能按時(shí)提供施工所需的土地、水源等，導(dǎo)致分包方施工受阻。7.第三方介入的違約行為。示例說明：第三方在工程質(zhì)量檢查過程中，未能客觀公正地進(jìn)行評(píng)價(jià)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，判斷各方是否存在違約行為。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。3.違約行為的證明：各方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明對(duì)方存在違約行為。4.違約責(zé)任的解除：違約責(zé)任應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)解除。全文完。2024年度高層住宅擴(kuò)大勞務(wù)分包風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2本合同目錄一覽1.分包范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2分包工程明細(xì)1.3分包工程量清單2.分包價(jià)格與支付2.1分包價(jià)格2.2支付方式與時(shí)間表2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.分包工作進(jìn)度與質(zhì)量3.1工作進(jìn)度計(jì)劃3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3驗(yàn)收與整改4.安全生產(chǎn)與環(huán)保4.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.2安全防護(hù)措施4.3環(huán)保要求與措施5.違約責(zé)任與賠償5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3賠償金額計(jì)算6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁或訴訟7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.其他條款9.1不可抗力9.2forcemajeure9.3法律適用與爭議解決10.分包商資質(zhì)要求與證明文件10.1資質(zhì)類別與等級(jí)10.2資質(zhì)證明文件10.3資質(zhì)審查與評(píng)估11.甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方（分包商）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.甲方代表的職責(zé)與權(quán)限13.1職責(zé)范圍13.2權(quán)限界定13.3代表更換程序14.乙方代表的職責(zé)與權(quán)限14.1職責(zé)范圍14.2權(quán)限界定14.3代表更換程序第一部分：合同如下：第一條：分包范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為X高層住宅項(xiàng)目，位于X地區(qū)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑外立面、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程。1.2分包工程明細(xì)乙方分包范圍包括但不限于：外墻保溫工程、防水工程、門窗工程、室內(nèi)裝飾工程、電氣照明工程、給排水及暖通工程等。1.3分包工程量清單詳細(xì)的分包工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工。第二條：分包價(jià)格與支付2.1分包價(jià)格本合同分包價(jià)格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），具體金額詳見附件二。2.2支付方式與時(shí)間表甲方按照乙方完成工程量的70%支付進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%作為尾款。具體支付時(shí)間表詳見附件三。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分包價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體辦法詳見附件四。第三條：分包工作進(jìn)度與質(zhì)量3.1工作進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。具體工作進(jìn)度計(jì)劃詳見附件五。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量要求詳見附件六。3.3驗(yàn)收與整改工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收流程及整改辦法詳見附件七。第四條：安全生產(chǎn)與環(huán)保4.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。4.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。具體安全防護(hù)措施詳見附件八。4.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。具體環(huán)保要求與措施詳見附件九。第五條：違約責(zé)任與賠償5.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式詳見附件十。5.3賠償金額計(jì)算如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額的計(jì)算方式詳見附件十一。第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條：保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。7.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償辦法詳見附件十二。第九條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自提交至甲方之日起十個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后正式生效。8.2合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條：其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2forcemajeure雙方因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條：分包商資質(zhì)要求與證明文件10.1資質(zhì)類別與等級(jí)乙方應(yīng)具備與分包工程相應(yīng)的資質(zhì)類別與等級(jí)，并提供有效的資質(zhì)證書。10.2資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法人營業(yè)執(zhí)照等證明文件。10.3資質(zhì)審查與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查和評(píng)估，如乙方不符合資質(zhì)要求，甲方有權(quán)解除合同。第十二條：甲方代表的職責(zé)與權(quán)限11.1職責(zé)范圍甲方代表負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。11.2權(quán)限界定甲方代表有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的不符合規(guī)范的行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。11.3代表更換程序甲方代表的更換應(yīng)提前十個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)。第十三條：乙方代表的職責(zé)與權(quán)限12.1職責(zé)范圍乙方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與甲方代表之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。12.2權(quán)限界定乙方代表有權(quán)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題與甲方代表進(jìn)行溝通，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。12.3代表更換程序乙方代表的更換應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲方，并書面確認(rèn)。第十四條：合同附件本合同附件包括但不限于：分包工程量清單、分包價(jià)格、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施、違約金計(jì)算方式、賠償金額計(jì)算方式等。具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方就本合同項(xiàng)下的工程有另行簽訂的協(xié)議；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第十六條：第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或法律、法規(guī)、政策的要求，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)、政策的要求，獲取相應(yīng)的權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。如無明確規(guī)定，第三方應(yīng)對(duì)其行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第十七條：第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。如無明確規(guī)定，第三方獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十八條：第三方