小學(xué)操場(chǎng)施工臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小學(xué)操場(chǎng)施工臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同2024本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.施工要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)2.2施工安全2.3施工期限3.場(chǎng)地使用3.1使用權(quán)范圍3.2使用時(shí)間3.3使用條件4.費(fèi)用支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3費(fèi)用結(jié)算5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2施工方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2施工方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他條款9.1場(chǎng)地維修9.2環(huán)境保護(hù)9.3合同轉(zhuǎn)讓10.租賃方的權(quán)利和義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)11.施工方的權(quán)利和義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.合同的簽署和備案12.1簽署程序12.2備案程序13.附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2施工方案13.3相關(guān)許可證件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1租賃場(chǎng)地位于小學(xué)內(nèi)，具體位置詳見附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.1.2租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.2.2租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），含稅。1.3.2租賃費(fèi)用支付方式為每支付一次，每次支付人民幣元整。1.3.3租賃方應(yīng)在每支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之X作為滯納金。2.施工要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)2.1.1施工方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.1.2施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并接受租賃方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。2.2施工安全2.2.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。2.2.2施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止安全事故的發(fā)生。2.3施工期限2.3.1施工期限為自施工許可證頒發(fā)之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.3.2施工方應(yīng)按照約定的施工期限完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)施工期限的，應(yīng)提前向租賃方申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可延長(zhǎng)。3.場(chǎng)地使用3.1使用權(quán)范圍3.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行施工。3.1.2租賃方不得將場(chǎng)地用于非法用途或者違反我國(guó)法律法規(guī)的行為。3.2使用時(shí)間3.2.1租賃方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，如有特殊情況需提前或者延后使用時(shí)間的，應(yīng)提前向租賃方申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可調(diào)整。3.2.2租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)作息時(shí)間的規(guī)定，不得擅自改變。3.3使用條件3.3.1租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得損害學(xué)校的利益。3.3.2租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。4.費(fèi)用支付4.1租金支付方式4.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向施工方支付租金。4.1.2租賃方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.2租金支付時(shí)間4.2.1租賃方應(yīng)在每支付租金，具體支付時(shí)間為每的一個(gè)工作日。4.2.2租賃方逾期未支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，向施工方支付租賃費(fèi)用。4.3.2租賃方支付租賃費(fèi)用后，施工方應(yīng)向租賃方提供等額的正規(guī)發(fā)票。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.1.1租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為施工場(chǎng)地及施工人員購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)。5.1.2租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明施工方為受益人。5.2施工方保險(xiǎn)5.2.1施工方應(yīng)在施工期間，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。5.2.2施工方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明租賃方為受益人。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定確定。5.3.2租賃方應(yīng)在投保時(shí)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給施工方，由施工方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按照本合同約定支付8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不得違反我國(guó)法律法規(guī)。8.2合同變更8.2.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。8.2.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。8.3合同解除8.3.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，施工方有權(quán)解除本合同。8.3.2在租賃期限內(nèi)，如施工方未按照約定完成施工，租賃方有權(quán)解除本合同。8.3.3雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他條款9.1場(chǎng)地維修9.1.1租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。9.1.2租賃期間，如施工方導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1施工方應(yīng)遵守我國(guó)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。9.2.2施工方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法規(guī)處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。9.3合同轉(zhuǎn)讓9.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。10.租賃方的權(quán)利和義務(wù)10.1權(quán)利10.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。10.1.2租賃方有權(quán)要求施工方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。10.2義務(wù)10.2.1租賃方應(yīng)按照約定支付租金。10.2.2租賃方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。11.施工方的權(quán)利和義務(wù)11.1權(quán)利11.1.1施工方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。11.1.2施工方有權(quán)要求租賃方提供必要的施工條件。11.2義務(wù)11.2.1施工方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。11.2.2施工方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，保證施工安全。12.合同的簽署和備案12.1簽署程序12.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.1.2簽字（或蓋章）后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同備案手續(xù)。12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)在簽署本合同后X日內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)部門備案。13.附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2施工方案13.3相關(guān)許可證件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。16.第三方職責(zé)16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.1.2監(jiān)理方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.2政府部門16.2.1政府部門應(yīng)依法對(duì)租賃場(chǎng)地、施工過程等進(jìn)行審批、監(jiān)管和管理。16.2.2政府部門應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行合法性審查，確保合同的合規(guī)性。16.3中介方16.3.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。16.3.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取傭金。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入行為直接相關(guān)的責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。17.4第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。20.第三方違約處理20.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。20.3甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決第三方違約問題，確保合同的正常履行。21.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙方的劃分應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。21.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。22.附加條款22.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的定義、職責(zé)、責(zé)任限額等。22.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整與第三方相關(guān)的條款。22.3甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不會(huì)影響本合同的履行。23.合同的變更和解除23.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)對(duì)方備案。23.2甲乙雙方如因第三方變更或解除合同而遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。24.合同的簽署和備案24.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。24.2甲乙雙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案。25.附件25.1第三方介入的相關(guān)文件25.2第三方合同副本26.合同簽署日期及地點(diǎn)26.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。26.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、尺寸、設(shè)施等。1.2平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。2.附件二：施工方案2.1施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等詳細(xì)內(nèi)容。2.2施工方案應(yīng)由甲乙方共同審核，并作為本合同的有效組成部分。3.附件三：相關(guān)許可證件3.1許可證件應(yīng)包括施工許可證、臨時(shí)用地許可證等。3.2許可證件應(yīng)由甲乙方共同提交，并作為本合同的有效組成部分。4.附件四：第三方合同副本4.1第三方合同副本應(yīng)包括與監(jiān)理方、政府部門、中介方等簽訂的合同。4.2第三方合同副本應(yīng)由甲乙方共同留存，并作為本合同的有效組成部分。5.附件五：支付憑證5.1支付憑證應(yīng)包括租金支付憑證、費(fèi)用支付憑證等。5.2支付憑證應(yīng)由甲乙方共同保存，并作為本合同的有效組成部分。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、安全評(píng)估報(bào)告等。6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙方共同認(rèn)可，并作為本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約1.1租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之X作為滯納金。1.2租賃方未按照約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。1.3示例：租賃方在租賃期限內(nèi)未支付租金，施工方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及滯納金。2.施工方違約2.1施工方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。2.2施工方未按照約定期限完成施工的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.3示例：施工方未能在約定的施工期限內(nèi)完成施工，租賃方有權(quán)解除合同，并要求施工方支付違約金。3.第三方違約3.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按照法律法規(guī)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3示例：監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量問