房屋租賃委托合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃委托合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的范圍及要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險6.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件11.3房屋損壞賠償12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按照每【】支付一次租金的周期向甲方支付租金。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：【】。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的范圍及要求乙方只能按照租賃房屋的性質(zhì)和本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔，確保租賃房屋的安全和整潔。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋保險6.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購買租賃房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。8.2出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)簽條件租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【】個月向甲方提出書面續(xù)簽申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽。11.其他條款11.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。11.3房屋損壞賠償乙方使用租賃房屋過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息甲方姓名（名稱）：【】聯(lián)系方式：【】地址：【】。12.2承租人信息乙方姓名（名稱）：【】聯(lián)系方式：【】地址：【】。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀。13.2房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付和返還情況，雙方簽字確認(rèn)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情況包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對租賃房屋造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方和乙方同意，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明示。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式、周期與租金支付方式相同。18.第三方服務(wù)期間的維護(hù)與管理18.1第三方服務(wù)期間的維護(hù)第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。18.2第三方服務(wù)期間的物業(yè)管理第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安全、公共設(shè)施的維護(hù)等。19.第三方服務(wù)期間的變更和解除19.1第三方服務(wù)的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方服務(wù)的解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可提前解除第三方服務(wù)。解除第三方服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。20.2第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)期間，與甲方、乙方之間的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供服務(wù)，并履行其在合同中的職責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對租賃房屋造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同變更生效本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決本合同變更協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件23.1第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本合同附件中包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。23.2第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件中包含甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)記錄租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，以確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際狀況。附件二：房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付和返還情況，包括交付時間、返還時間、交付人、接收人等信息。附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件七：押金支付與退還記錄記錄押金的支付和退還情況，包括支付時間、支付金額、退還時間、退還金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。2.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定。4.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.