2024年度二手房交易及裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易及裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（裝修公司）第二條二手房交易事項2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋所有權(quán)證號2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格2.2.2支付方式2.2.3付款時間2.3過戶及交付時間2.3.1過戶時間2.3.2交付時間第三條裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修工程范圍3.2裝修設(shè)計方案3.3裝修材料要求3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5裝修工程進(jìn)度及交付時間第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預(yù)算4.2支付方式4.3付款時間第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解6.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七條其他約定7.1房屋交付時涉及的費用7.2房屋維修責(zé)任7.3合同的變更和解除7.4雙方約定的其他事項第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條雙方聲明及承諾11.1甲方聲明及承諾11.2乙方聲明及承諾11.3丙方聲明及承諾第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件12.3裝修設(shè)計方案及材料清單12.4裝修工程預(yù)算書第十三條簽訂日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同副本一份，丙方執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)證的合法所有人。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，購買甲方房屋的合法個人或單位。1.3丙方（裝修公司）：指由甲方和乙方共同選定的負(fù)責(zé)房屋裝修工程的法人或其他組織。第二條二手房交易事項2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：市區(qū)街道號。2.1.2房屋面積：平方米。2.1.3房屋所有權(quán)證號：字第號。2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣（大寫）：捌佰捌拾萬元整（小寫）：88000000元。2.2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式分三次向甲方支付交易價格。2.2.3付款時間：2.2.3.1簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣捌拾萬元整（800000元）作為定金。2.2.3.2過戶前，乙方支付人民幣肆佰萬元整（40000000元）。2.2.3.3過戶后，乙方支付剩余的肆佰捌拾萬元整（48000000元）。2.3過戶及交付時間2.3.1過戶時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.3.2交付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及所有鑰匙、物業(yè)卡、水電卡等相關(guān)物品和文件交付給乙方。第三條裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修工程范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具采購等。3.2裝修設(shè)計方案：丙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計方案，并獲得甲乙雙方的書面確認(rèn)。3.3裝修材料要求：裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并由丙方提供材料合格證明。3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。3.5裝修工程進(jìn)度及交付時間：丙方應(yīng)確保裝修工程在合同約定的時間內(nèi)完成，并向乙方交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修房屋。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預(yù)算：丙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)提供裝修費用預(yù)算，并獲得甲乙雙方的書面確認(rèn)。4.2支付方式：乙方按照裝修進(jìn)度，分階段向丙方支付裝修費用。4.3付款時間：4.3.1裝修設(shè)計方案確認(rèn)后，乙方支付裝修費用的30%。4.3.2裝修材料采購?fù)戤吅?，乙方支付裝修費用的30%。4.3.3裝修工程驗收合格后，乙方支付剩余的40%的裝修費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違約：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.3丙方違約：丙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。6.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自過戶手續(xù)辦理完畢后生效。8.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條雙方聲明及承諾11.1甲方聲明及承諾：甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，且符合國家有關(guān)房屋銷售的相關(guān)規(guī)定。11.2乙方聲明及承諾：乙方保證所提供的個人信息真實有效，且按照約定支付交易價格和裝修費用。11.3丙方聲明及承諾：丙方保證按照約定完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件12.3裝修設(shè)計方案及材料清單12.4裝修工程預(yù)算書12.5支付憑證復(fù)印件12.6其他重要文件第十三條簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本一份，丙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期待。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)時，應(yīng)提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同履行需要，且甲乙雙方均同意第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供包括但不限于房屋評估、交易咨詢、裝修監(jiān)理、貸款辦理、過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2服務(wù)要求：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及合同約定，提供專業(yè)、高效、公正的服務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或重大過失行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任：第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)費用總額。第五條第三方收費及支付5.1第三方收費：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)市場行情及服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。5.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.3支付時間：第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向第三方支付服務(wù)費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到甲乙雙方合理期待的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方賠償：第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方意愿，并保護(hù)甲方隱私。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方意愿，并保護(hù)乙方隱私。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解：協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法院訴訟：調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于第三方服務(wù)范圍內(nèi)。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3第三方服務(wù)費用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件3：裝修設(shè)計方案及材料清單附件4：裝修工程預(yù)算書附件5：支付憑證復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：第三方資質(zhì)證明文件附件8：第三方服務(wù)費用明細(xì)附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為甲方房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明的復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的清晰情況。附件3：裝修設(shè)計方案及材料清單說明：本附件為丙方提供的裝修設(shè)計方案及材料清單，用于指導(dǎo)裝修工程的實施。附件4：裝修工程預(yù)算書說明：本附件為丙方提供的裝修工程預(yù)算書，用于明確裝修工程的費用。附件5：支付憑證復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方支付裝修費用的憑證復(fù)印件，用于證明支付的真實性和有效性。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。附件7：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。附件8：第三方服務(wù)費用明細(xì)說明：本附件為第三方服務(wù)費用的詳細(xì)列表，用于明確甲乙雙方應(yīng)支付的服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。1.2甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。1.3甲方提供的房屋存在隱蔽瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2乙方未按照合同約定支付裝修費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3乙方未按照合同約定履行裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1丙方未按照合同約定提供裝修設(shè)計的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.2丙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.3丙方提供的裝修材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房交易及裝修工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（裝修公司）第二條二手房交易事項2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及流程第三條裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修工程范圍3.2裝修設(shè)計方案3.3裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總價4.2支付時間及方式4.3裝修費用結(jié)算第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1裝修工程時間表5.2工期延誤責(zé)任5.3工期提前完成獎勵第六條質(zhì)量保障及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理6.3售后服務(wù)期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計算8.3違約金支付方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點及法院9.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承條件第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙13.3裝修材料及產(chǎn)品說明書第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式及法院選擇14.3法律適用及爭議解決的其他規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指的是擁有房屋所有權(quán)并同意出售房屋的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指的是同意購買甲方房屋并支付交易價格的當(dāng)事人。1.3丙方（裝修公司）：指的是由乙方選擇的負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修的合法經(jīng)營企業(yè)。第二條二手房交易事項2.1房屋基本信息：甲乙雙方確認(rèn)，交易房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)【具體結(jié)構(gòu)】，建筑面積【具體面積】，房屋所有權(quán)證號【具體證件號碼】。2.2交易價格及支付方式：甲乙雙方約定，房屋交易價格為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。2.3交易時間及流程：甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，完成房屋交易過戶手續(xù)，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第三條裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等，具體裝修內(nèi)容以丙方提供的裝修設(shè)計方案為準(zhǔn)。3.2裝修設(shè)計方案：丙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖等，并提交乙方審批。3.3裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照乙方的要求選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明，裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總價：甲乙雙方確認(rèn)，裝修工程總費用為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向丙方支付。4.2支付時間及方式：乙方向丙方支付裝修工程款的【具體比例】作為預(yù)付款，剩余款項在裝修工程進(jìn)度達(dá)到【具體進(jìn)度】時支付。4.3裝修費用結(jié)算：裝修工程完成后，甲乙雙方與丙方共同驗收，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在【具體時間內(nèi)】進(jìn)行整改，整改合格后進(jìn)行費用結(jié)算。第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1裝修工程時間表：丙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成裝修工程，具體工程進(jìn)度以丙方提供的工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。5.2工期延誤責(zé)任：如丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為【具體計算方式】。5.3工期提前完成獎勵：如丙方提前完成裝修工程，甲方同意給予丙方【具體獎勵】作為獎勵。第六條質(zhì)量保障及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)【具體期限】的保修責(zé)任。6.2質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在【具體時間內(nèi)】予以修復(fù)，如丙方不履行修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。6.3售后服務(wù)期限：裝修工程完成后，丙方應(yīng)提供【具體期限】的售后服務(wù)，包括但不限于裝修工程的維護(hù)、修復(fù)等。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方未按約定時間支付交易價格或裝修工程款，丙方未按約定時間完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2賠償金額計算：違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×【具體比例】。8.3違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到守約方通知后的【具體時間內(nèi)】支付違約金，違約金支付方式與交易價格及裝修工程款的支付方式相同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院：爭議解決地點為【具體地點】，訴訟法院為【具體法院】。9.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)：訴訟費用按法律相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費用。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：雙方對保密信息的保密期限為【具體期限】。10.3泄露保密信息的處理：如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：【具體計算方式】。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。11.3合同繼承條件：本合同在有效期內(nèi)，如甲乙任何一方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除與終止：任何一方均有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份，作為合同附件。13.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙：丙方應(yīng)提供裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙，作為合同附件。13.3裝修材料及產(chǎn)品說明書：丙方應(yīng)提供裝修所使用的材料及產(chǎn)品說明書，作為合同附件。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式及法院選擇：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用及爭議解決的其他規(guī)定：本合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，均適用于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋交易過程中的評估、中介服務(wù)、監(jiān)管審核等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、完整，并遵守合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)任務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方因提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報酬及支付3.1第三方報酬：甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)報酬按照雙方與第三方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2支付時間及方式：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)支付報酬，支付方式與交易價格及裝修工程款的支付方式相同。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合4.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)需求，提供必要的資料、信息及現(xiàn)場配合。4.2第三方與丙方的協(xié)調(diào)：第三方在提供服務(wù)過程中，與丙方的溝通協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保裝修工程順利進(jìn)行。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決途徑：如第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點及法院：爭議解決地點為【具體地點】，訴訟法院為【具體法院】。第六條第三方責(zé)任限額6.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方、乙方或丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。6.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，具體限額在第三方服務(wù)合同中約定。6.3限額適用：第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的賠償責(zé)任，按照約定限額承擔(dān)，超過限額部分由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2服務(wù)合同修改：服務(wù)合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1解除與終止條件：如第三方服務(wù)合同約定的事由發(fā)生，甲乙雙方均有權(quán)解除或終止服務(wù)合同。8.2解除與終止后果：服務(wù)合同解除或終止后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，甲乙雙方不再支付報酬。第九條第三方介入對其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方與丙方之間的裝修工程合同，丙方應(yīng)按照約定完成裝修工程。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方明確告知本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方了解合同約定。10.2第三方告知義務(wù)：第三方應(yīng)在介入本合同前，向甲乙雙方明確告知其服務(wù)范圍、責(zé)任限額等相關(guān)事項。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，不得泄露給任何第三方。第十二條第三方介入后的合同修訂12.1修訂條件：如本合同的履行過程中出現(xiàn)與第三方服務(wù)相關(guān)的新情況，甲乙雙方均有權(quán)對本合同進(jìn)行修訂。12.2修訂程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式對本合同進(jìn)行修訂。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法提供服務(wù)，不得違法干預(yù)甲乙雙方與丙方的合同履行。第十四條第三方介入后的其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：本合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.2合同的終止與繼承：本合同終止后，如甲乙雙方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。本部分作為本合