有關(guān)廠房的房屋租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)廠房的房屋租賃合同范文精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋現(xiàn)狀與使用性質(zhì)2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算與支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃押金與費(fèi)用4.1押金金額與退還條件4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.3承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.房屋使用與維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修與改造限制6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1合同轉(zhuǎn)讓條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭議解決方式8.法律適用與合同效力8.1法律適用8.2合同效力9.其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全管理9.3環(huán)境保護(hù)10.附件與附錄10.1附件內(nèi)容10.2附錄內(nèi)容11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.日期13.補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________1.3雙方權(quán)利與義務(wù)1.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1出租方應(yīng)保證房屋符合約定的使用性質(zhì)。1.3.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。1.3.1.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。1.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋。1.3.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和承擔(dān)其他約定費(fèi)用。1.3.2.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同。2.租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于：____________，面積為：____________平方米。2.2房屋現(xiàn)狀與使用性質(zhì)2.2.1房屋現(xiàn)狀：____________。2.2.2房屋使用性質(zhì)：____________。2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單：（在此列舉附屬設(shè)施與設(shè)備，如電梯、空調(diào)、家具等，及其品牌、型號、數(shù)量等信息）3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________。3.1.2租賃結(jié)束日期：____________。3.2租金計(jì)算與支付方式3.2.1租金計(jì)算方式：____________。3.2.2租金支付方式：____________。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：____________。3.3.2租金調(diào)整方式：____________。4.租賃押金與費(fèi)用4.1押金金額與退還條件4.1.1押金金額：____________。4.1.2押金退還條件：____________。4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用4.2.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用清單：（在此列舉出租方承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等）4.3承租方承擔(dān)的費(fèi)用4.3.1承租方承擔(dān)的費(fèi)用清單：（在此列舉承租方承擔(dān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）5.房屋使用與維修5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房屋使用規(guī)定清單：（在此列舉房屋使用規(guī)定，如不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)等）5.2房屋維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任分配：____________。5.2.2維修申請流程：____________。5.3裝修與改造限制5.3.1裝修與改造限制清單：（在此列舉裝修與改造的限制條件，如不得改變房屋的使用性質(zhì)、不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全等）6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1合同轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：____________。6.1.2轉(zhuǎn)讓流程：____________。6.2合同終止條件6.2.1終止條件：____________。6.2.2終止流程：____________。6.3合同終止后的事宜6.3.1終止后的事宜清單：（在此列舉合同終止后的相關(guān)事宜，如退還押金、搬離房屋等）8.法律適用與合同效力8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同效力8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2本合同的有效期為租賃期限。9.其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)辦理并維持租賃期間內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2安全管理9.2.1承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3環(huán)境保護(hù)9.3.1承租方應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定處理廢棄物，不得污染環(huán)境。10.附件與附錄10.1附件內(nèi)容10.1.1附件清單：（在此列舉附件內(nèi)容，如房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等）10.2附錄內(nèi)容10.2.1附錄清單：（在此列舉附錄內(nèi)容，如房屋平面圖、租賃押金收據(jù)等）11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.日期13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：（在此列舉補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，如雙方特殊約定、合同變更等）14.合同生效說明14.1合同生效條件：（在此說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付押金等）14.2合同生效日期：（在此填寫合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評估方等。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，由甲乙方共同約定并在本合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)等因素共同協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.1.2第三方介入程序包括但不限于：協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、修改合同等。17.2第三方介入后的權(quán)益分配17.2.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方權(quán)益分配原則，明確各方的權(quán)益。17.3第三方介入后的責(zé)任劃分17.3.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任劃分原則，明確各方的責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形18.1.1第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，視為違約。18.2第三方違約處理方式18.2.1甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同及書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：違約金、損害賠償、合同解除等。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。19.2甲乙方不得濫用第三方介入權(quán)利，損害第三方或?qū)Ψ降暮戏?quán)益。20.第三方退出20.1第三方退出情形20.1.1第三方因合同履行完畢、合同解除、違約等原因退出本合同。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.3第三方退出后的處理20.3.1第三方退出后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方退出后的處理原則，明確后續(xù)事宜。21.附件：第三方介入?yún)f(xié)議21.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：（在此列舉第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容，如第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)益分配等）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。1.2照片要求：清晰、完整，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。1.3照片提供時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。附件二：房屋平面圖2.1圖紙內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等。2.2圖紙要求：準(zhǔn)確、清晰，比例恰當(dāng)。2.3圖紙?zhí)峁r(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。附件三：設(shè)施設(shè)備清單3.1清單內(nèi)容：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等。3.2清單要求：詳盡、準(zhǔn)確，不得遺漏。3.3清單提供時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。附件四：租賃押金收據(jù)4.1收據(jù)內(nèi)容：注明押金金額、收款人、收款日期等。4.2收據(jù)要求：正規(guī)格式，蓋章有效。4.3收據(jù)提供時(shí)間：租賃押金支付后。附件五：租金支付憑證5.1憑證內(nèi)容：注明租金金額、支付方式、支付日期等。5.2憑證要求：正規(guī)格式，蓋章有效。5.3憑證提供時(shí)間：每期租金支付后。附件六：裝修改造申請表6.1申請表內(nèi)容：包含裝修改造項(xiàng)目、面積、預(yù)算等。6.2申請表要求：詳細(xì)、具體，需雙方確認(rèn)。6.3申請表提供時(shí)間：裝修改造前。附件七：維修申請表7.1申請表內(nèi)容：包含維修項(xiàng)目、原因、期望完成時(shí)間等。7.2申請表要求：清晰、簡潔，便于操作。7.3申請表提供時(shí)間：發(fā)現(xiàn)需要維修問題時(shí)。附件八：合同解除協(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任劃分等。8.2協(xié)議要求：詳細(xì)、具體，便于雙方執(zhí)行。8.3協(xié)議提供時(shí)間：合同履行過程中如有解除需求時(shí)。附件九：補(bǔ)充協(xié)議9.1協(xié)議內(nèi)容：對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。9.2協(xié)議要求：明確、合法，經(jīng)雙方同意。9.3協(xié)議提供時(shí)間：合同履行過程中如有補(bǔ)充需求時(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.甲乙雙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。4.甲乙雙方未按約定支付租金或押金。5.甲乙雙方未履行合同解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)