商品房租房協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房租房協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書定義1.2租房協(xié)議書的作用1.3租房協(xié)議書的基本內(nèi)容2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房標(biāo)的及描述3.1租房標(biāo)的概述3.2租房標(biāo)的具體描述4.租房期限及租金4.1租房期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租房押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租房使用及維修6.1租房使用范圍6.2租房維修責(zé)任7.租房合同的變更和解除7.1租房合同變更條件7.2租房合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.其他條款10.1租房合同的生效條件10.2租房合同的終止條件10.3租房合同的保密條款11.附件11.1租房標(biāo)的物圖片11.2租房合同相關(guān)證明文件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.租房合同生效日期14.租房合同編號第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書定義1.2租房協(xié)議書的作用本協(xié)議明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3租房協(xié)議書的基本內(nèi)容本協(xié)議包括租房標(biāo)的、租房期限、租金、押金、租房使用及維修、租房合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、其他條款等基本內(nèi)容。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：【甲方全稱】營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號碼】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】2.2承租方信息乙方名稱：【乙方全稱】營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號碼】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第三條租房標(biāo)的及描述3.1租房標(biāo)的概述本協(xié)議項下的租房標(biāo)的是甲方擁有的位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的商品房。3.2租房標(biāo)的具體描述（本部分應(yīng)詳細(xì)描述租房標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、家電等。）第四條租房期限及租金4.1租房期限本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。4.2租金及支付方式租金為每月【金額】元，乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式如下：【詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件和方式】第五條租房押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【金額】元。5.2押金退還條件及方式（本部分應(yīng)詳細(xì)說明押金退還的條件和方式，如無損壞、按時交納租金等。）第六條租房使用及維修6.1租房使用范圍乙方租賃租房標(biāo)的僅用于【用途】，不得用于其他目的。6.2租房維修責(zé)任（本部分應(yīng)詳細(xì)說明租房標(biāo)的的維修責(zé)任，包括但不限于維修費用承擔(dān)、維修申請流程等。）第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金及賠償方式按照本協(xié)議約定的【違約金比例】支付。8.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金及賠償方式按照本協(xié)議約定的【違約金比例】支付。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1租房合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租房合同的終止條件本協(xié)議在租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3租房合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條附件11.1租房標(biāo)的物圖片（本部分應(yīng)附上租房標(biāo)的照片，以證明租房標(biāo)的外觀和現(xiàn)狀。）11.2租房合同相關(guān)證明文件（本部分應(yīng)附上與租房合同相關(guān)的證明文件，如甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證等。）第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表】簽字日期：【簽字日期】12.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表】簽字日期：【簽字日期】第十三條租房合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條租房合同編號本協(xié)議的編號為：【編號】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱的第三方是指除甲方和乙方之外，與租賃標(biāo)的或本協(xié)議履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議事項時，應(yīng)向甲方和乙方明示其身份及職責(zé)。第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行過程中的責(zé)任，并對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本協(xié)議或甲乙雙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取相關(guān)信息、參與租賃標(biāo)的的檢查和維修等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本協(xié)議涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介合同的約定，履行其職責(zé)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于因中介方原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權(quán)向中介方追責(zé)。16.2擔(dān)保方介入如本協(xié)議涉及擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，履行其職責(zé)。擔(dān)保方的責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，對于超出擔(dān)保范圍的責(zé)任，甲方和乙方不得向擔(dān)保方追責(zé)。16.3維修服務(wù)方介入如本協(xié)議涉及租房標(biāo)的的維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)按照維修合同的約定，履行其職責(zé)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于維修范圍內(nèi)，對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)向維修服務(wù)方追責(zé)。16.4保險公司介入如本協(xié)議涉及保險服務(wù)，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，履行其職責(zé)。保險公司的責(zé)任限于保險范圍內(nèi)，對于超出保險范圍的責(zé)任，甲方和乙方不得向保險公司追責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本協(xié)議事項時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。甲方和乙方應(yīng)要求第三方明確其責(zé)任限額，并以書面形式在本協(xié)議中注明。17.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方在履行過程中需調(diào)整其責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方重新簽署書面協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的披露甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本協(xié)議事項前，向?qū)Ψ匠浞峙镀湄?zé)任限額，以便雙方明確第三方的責(zé)任范圍。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的界定第三方介入本協(xié)議事項時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系。第三方不應(yīng)干涉甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，除非得到甲方和乙方的明確授權(quán)。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。如第三方行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止第三方介入本協(xié)議事項的終止條件應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的合同約定確定。如第三方未能履行其職責(zé)或違反本協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后的責(zé)任處理第三方介入終止后，其應(yīng)承擔(dān)的未竟責(zé)任應(yīng)繼續(xù)履行。如第三方未能履行其終止后的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方違反本協(xié)議或第三方與甲方、乙方之間的合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金及賠償方式按照相關(guān)合同約定執(zhí)行。20.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系的處理如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)不受第三方違約影響，仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入本協(xié)議事項過程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。21.2第三方保密義務(wù)的違反處理如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的適用法律22.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房標(biāo)的物圖片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租房標(biāo)的照片，以證明租房標(biāo)的外觀和現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出租房標(biāo)的具體情況。附件2：租房合同相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與租房合同相關(guān)的證明文件，如甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證等。證明文件應(yīng)真實、有效，能夠證明甲乙雙方的身份和資格。附件3：中介合同詳細(xì)要求和說明：如本協(xié)議涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介合同作為附件。中介合同應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及中介費用等相關(guān)內(nèi)容。附件4：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：如本協(xié)議涉及擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提供擔(dān)保合同作為附件。擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額等相關(guān)內(nèi)容。附件5：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如本協(xié)議涉及租房標(biāo)的的維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)合同作為附件。維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及維修范圍、維修費用等相關(guān)內(nèi)容。附件6：保險合同詳細(xì)要求和說明：如本協(xié)議涉及保險服務(wù)，應(yīng)提供保險合同作為附件。保險合同應(yīng)明確保險公司的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及保險范圍、保險金額、保險費用等相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按照約定提供租房標(biāo)的。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。3.甲方未按照約定按時支付租金。4.乙方未按照約定使用租房標(biāo)的。5.乙方未按照約定按時支付租金。6.乙方未按照約定履行維修責(zé)任。7.中介方未按照中介合同約定提供服務(wù)。8.擔(dān)保方未按照擔(dān)保合同約定提供擔(dān)保。9.維修服務(wù)方未按照維修服務(wù)合同約定提供維修服務(wù)。10.保險公司未按照保險合同約定提供保險服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供租房標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.甲方未按照約定按時支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。4.乙方未按照約定使用租房標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.乙方未按照約定按時支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.乙方未按照約定履行維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.中介方未按照中介合同約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。8.擔(dān)保方未按照擔(dān)保