2024年建筑工程合作承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程合作承包協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱及住所1.2：乙方名稱及住所第二條：工程內容2.1：工程名稱2.2：工程地點2.3：工程規(guī)模2.4：工程質量標準第三條：工程承包范圍3.1：乙方承包的工程部分3.2：乙方負責的工程內容3.3：乙方的責任和義務第四條：合同價格4.1：工程總價款4.2：支付方式和支付時間4.3：價格調整機制第五條：工程進度和交付5.1：工程開工日期5.2：工程竣工日期5.3：工程交付標準5.4：工程進度報告和驗收第六條：質量保證6.1：乙方應保證工程質量6.2：質量問題的處理6.3：質量保證期限第七條：安全生產7.1：乙方應遵守安全生產規(guī)定7.2：安全事故的處理7.3：安全生產責任的劃分第八條：違約責任8.1：乙方的違約行為8.2：甲方的不當行為8.3：違約責任的計算和賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1：雙方應協(xié)商解決爭議9.2：協(xié)商不成的，應提交仲裁機構仲裁9.3：仲裁結果為最終結果，雙方應接受第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更的條件10.2：合同解除的條件10.3：合同變更和解除的法律后果第十一條：保密條款11.1：雙方應保守合同秘密11.2：保密信息的范圍和期限11.3：違反保密條款的責任第十二條：合同的生效、終止和解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的終止條件12.3：合同解除的條件第十三條：法律適用和爭議解決13.1：本合同適用中華人民共和國法律13.2：爭議解決方式第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2：乙方名稱及住所乙方名稱為：×××施工有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：工程內容2.1：工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2：工程地點工程地點位于：××省××市××區(qū)××路××號。2.3：工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.4：工程質量標準工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，并要求達到優(yōu)良等級。第三條：工程承包范圍3.1：乙方承包的工程部分乙方承包的工程部分包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2：乙方負責的工程內容乙方負責的工程內容包括：施工圖設計、施工組織、工程進度控制、質量控制、安全生產等。3.3：乙方的責任和義務乙方應按照合同約定，完成工程，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。如有違約，應承擔相應的違約責任。第四條：合同價格4.1：工程總價款工程總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2：支付方式和支付時間甲方支付乙方工程價款的方式為分階段支付，具體支付時間如下：（1）工程進度達到30%時，支付工程價款的30%；（2）工程進度達到60%時，支付工程價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的40%。4.3：價格調整機制合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等因素影響工程造價，雙方可協(xié)商調整工程總價款。第五條：工程進度和交付5.1：工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日。5.2：工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日。5.3：工程交付標準工程交付標準為：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關規(guī)定的要求進行驗收，達到優(yōu)良等級。5.4：工程進度報告和驗收乙方應每月向甲方報告工程進度，并在工程竣工后組織驗收。甲方有權對工程質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查。第六條：質量保證6.1：乙方應保證工程質量乙方應按照合同約定和國家標準，保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀。6.2：質量問題的處理如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內進行整改，并承擔由此產生的費用。如乙方逾期不整改或整改不合格，甲方有權扣除相應質量保證金。6.3：質量保證期限質量保證期限為：工程竣工驗收合格之日起兩年。第七條：安全生產7.1：乙方應遵守安全生產規(guī)定乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。7.2：安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。7.3：安全生產責任的劃分乙方承擔工程安全生產的主要責任，甲方承擔工程安全生產的監(jiān)督責任。第八條：違約責任8.1：乙方的違約行為乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量、安全、進度等方面不符合合同要求的，視為違約。8.2：甲方的不當行為甲方未按照合同約定支付工程價款，或干涉乙方正常施工，導致工程進度延誤的，視為違約。8.3：違約責任的計算和賠償違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1：雙方應協(xié)商解決爭議雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2：協(xié)商不成的，應提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。9.3：仲裁結果為最終結果，雙方應接受仲裁結果為最終結果，雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再行起訴或提起其他仲裁請求。第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2：合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3：合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議的內容履行相關義務。第十一條：保密條款11.1：雙方應保守合同秘密雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2：保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內容、雙方商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3：違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1：合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的終止條件合同終止條件為：工程竣工并驗收合格。12.3：合同解除的條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致。第十三條：法律適用和爭議解決13.1：本合同適用中華人民共和國法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項雙方可在本合同基礎上，簽訂補充協(xié)議，約定其他事項。14.2：合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方指非合同當事人，但在合同履行過程中參與并影響合同權利義務關系的第三人。1.2：第三方類型第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測機構、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入情形2.1：第三方介入條件第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進行，且符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2：第三方介入方式第三方介入可通過甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進度、質量檢測等。第三條：第三方責任限額3.1：第三方責任第三方應在其職責范圍內，對工程質量、安全、進度等方面承擔相應責任。3.2：第三方責任限額第三方責任限額為其在合同中約定的賠償限額，如未約定，則按國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第四條：第三方與其他各方關系4.1：第三方與甲方關系第三方在介入過程中，應遵守甲方的管理制度和要求，向甲方負責。4.2：第三方與乙方關系第三方在介入過程中，應遵守乙方的施工規(guī)范和要求，向乙方負責。4.3：第三方與監(jiān)理方關系如合同中設有監(jiān)理方，第三方應與監(jiān)理方保持良好溝通，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約行為第三方未按照合同約定或職責要求履行義務，視為違約。5.2：第三方違約責任第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。具體違約金數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方權益保障6.1：第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。6.2：第三方權益保障措施甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的權益，包括但不限于：支付費用、提供工作條件等。第七條：第三方退出機制7.1：第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前通知甲乙雙方。7.2：第三方退出程序第三方退出需按照合同約定或國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，確保工程順利進行。第八條：第三方介入的合同修正8.1：第三方介入條款增加甲乙雙方應在合同中增加第三方介入的相關條款，明確第三方的權利義務和責任限額。8.2：第三方合同文件的附件第三方介入的相關文件應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：第三方介入爭議的解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院解決。9.2：第三方介入爭議的訴訟主體第三方介入爭議的訴訟主體為甲乙雙方，第三方作為第三人參加訴訟。第十條：法律法規(guī)變化10.1：法律法規(guī)變化影響如國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，影響第三方介入的，甲乙雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2：合同條款調整甲乙雙方應根據(jù)法律法規(guī)變化，及時調整合同相關條款，確保合同合法有效。第十一條：合同的轉讓11.1：第三方轉讓合同權利義務第三方在合同履行過程中，不得將其權利義務轉讓給其他主體。11.2：禁止轉讓的例外國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范允許轉讓的，第三方可以將其權利義務轉讓給其他主體，但需通知甲乙雙方，并取得同意。第十二條：合同的終止和解除12.1：第三方終止或解除合同第三方在合同履行過程中，如有合理理由需終止或解除合同，應提前通知甲乙雙方。12.2：合同終止或解除的程序第三方終止或解除合同，應按照合同約定或國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，確保工程順利進行。第十三條：附件條款13.1：第三方介入附件包括但不限于第三方介入的具體事項、職責、權利、義務等。13.2：第三方介入附件的修改附件的修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條：其他事項14.1：雙方約定的其他事項甲乙雙方可在本合同基礎上，簽訂補充協(xié)議，約定其他事項。14.2：合同附件本合同附件包括：第三方介入的具體事項、職責、權利、義務等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包括工程圖紙、設計說明書、設計變更通知等，應符合國家相關標準和甲乙雙方的要求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包括施工細節(jié)、施工工藝、材料要求等，應符合國家相關標準和甲乙雙方的要求。附件三：工程量清單詳細要求和說明：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等，應準確無誤，符合甲乙雙方的要求。附件四：工程質量標準詳細要求和說明：包括工程質量驗收標準、質量控制措施等，應符合國家標準和甲乙雙方的要求。附件五：安全生產規(guī)定詳細要求和說明：包括安全生產管理制度、安全操作規(guī)程等，應符合國家相關法律法規(guī)和甲乙雙方的要求。附件六：第三方介入的具體事項、職責、權利、義務等文件詳細要求和說明：包括第三方介入的職責范圍、權利義務、違約責任等，應明確具體，符合甲乙雙方的要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程價款。2.甲方干涉乙方正常施工，導致工程進度延誤。3.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量、安全、進度等方面不符合合同要求。4.乙方未遵守國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，導致安全事故發(fā)生。5.第三方未按照合同約定或職責要求履行義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付工程價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.甲方干涉乙方正常施工，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任，如支付延遲履行的違約金。3.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量、安全、進度等方面不符合合同要求，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。4.乙方未遵守國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的違約責任，如支付賠償金。5.第三方未按照合同約定或職責要求履行義務，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方可以要求甲方支付違約金，例如：工程總價款為100萬元，甲方延遲支付20萬元，違約金計算為20萬元×1天×5%=1萬元。2.若甲方干涉乙方正常施工，導致工程進度延誤，乙方可以要求甲方支付延遲履行的違約金，例如：工程原計劃竣工日期為2024年6月30日，由于甲方干涉導致延誤至2024年7月30日，乙方可以要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和協(xié)商結果確定。全文完。2024年建筑工程合作承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3付款方式3.4付款進度第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗收條件4.4工程延期及違約責任第五條承包方義務5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程變更第六條發(fā)包方義務6.1施工場地準備6.2施工證件辦理6.3現(xiàn)場管理6.4工程款支付第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的后果第十三條稅款及其他費用13.1稅款承擔13.2其他費用承擔第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的解除或終止后的事宜14.3合同的書面形式14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國省市區(qū)路號發(fā)包方二：營業(yè)執(zhí)照號：發(fā)包方三：法定代表人：X1.2承包方名稱及地址承包方：中華人民共和國省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X第二條工程概況2.1工程名稱市區(qū)路號建筑工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模建筑總面積：平方米建筑層數(shù)：層2.4工程內容土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程預算總預算：人民幣萬元第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整。3.2價格調整條件如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3付款方式本工程采用進度付款方式，具體付款比例和時間見附件一。3.4付款進度工程進度達到約定的比例后，發(fā)包方按約定時間付款。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為雙方簽訂合同之日起X日內。4.2工程竣工日期工程預計竣工日期為年月日。4.3工程驗收條件工程完成后，需經發(fā)包方、承包方及相關部門驗收，達到國家驗收標準視為合格。4.4工程延期及違約責任如因承包方原因導致工程延期，承包方應支付違約金，具體違約金比例見附件二。第五條承包方義務5.1施工質量承包方應保證施工質量，確保工程達到國家驗收標準。5.2施工安全承包方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。5.3材料供應承包方負責供應本工程施工所需的主要材料，具體材料供應清單見附件三。5.4工程變更如遇工程變更，雙方應協(xié)商確定變更內容和費用。第六條發(fā)包方義務6.1施工場地準備發(fā)包方負責提供施工場地，確保施工場地滿足施工需要。6.2施工證件辦理發(fā)包方負責辦理本工程施工所需的各種證件，確保工程順利施工。6.3現(xiàn)場管理發(fā)包方負責施工現(xiàn)場的日常管理工作，確保施工現(xiàn)場的秩序。6.4工程款支付發(fā)包方按照約定的付款方式和時間支付工程款。第七條違約責任7.1承包方違約如承包方未按約定完成工程，或工程質量未達到約定標準，應承擔違約責任。7.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付工程款，或未按約定提供施工場地等，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市。8.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件見附件四。10.2合同終止后的處理合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求做好工程移交工作，并承擔相應的移交費用。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。第十三條稅款及其他費用13.1稅款承擔雙方按照稅法規(guī)定承擔各自應繳的稅款。13.2其他費用承擔其他費用按照雙方約定或相關法律規(guī)定承擔。第十四條其他條款14.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除或終止后的事宜合同解除或終止后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。14.3合同的書面形式本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的關系。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件a)甲乙雙方同意第三方介入；b)第三方具備相應資質和能力；c)第三方介入不違背相關法律法規(guī)。2.2第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定開展介入工作。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額第三方的責任限額詳見附件五。第四條第三方與其他各方關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方與第三方之間的關系獨立存在。4.2第三方與工程的關系第三方介入的工程部分，應按照合同約定履行相關義務。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同變更程序a)甲乙雙方協(xié)商確定變更內容；b)第三方提供變更方案；c)甲乙雙方書面確認變更。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點和費用如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內容第三方介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。7.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第八條第三方介入后的不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力導致的后果不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決。第九條第三方介入后的稅款及其他費用承擔9.1稅款承擔第三方按照稅法規(guī)定承擔各自應繳的稅款。9.2其他費用承擔其他費用按照甲乙雙方約定或相關法律規(guī)定承擔。第十條第三方介入后的其他條