修繕合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

修繕合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關系2.修繕工程內容2.1修繕項目的具體內容2.2修繕工程的范圍與規(guī)模2.3修繕工程的施工標準和要求3.合同價格與支付方式3.1修繕工程的合同總價3.2支付方式與支付時間3.3合同價款的調整條件與方法4.工期與進度4.1修繕工程的開工日期4.2修繕工程的竣工日期4.3乙方應當按照約定的工期完成修繕工程5.質量保證與驗收5.1修繕工程的質量標準5.2質量保證期5.3驗收程序與時間5.4乙方對驗收不合格的工程進行整改的責任6.乙方義務與責任6.1乙方的施工義務6.2乙方對施工安全的責任6.3乙方對甲方財產的保護責任7.甲方義務與責任7.1甲方的配合義務7.2甲方對乙方施工條件提供保障7.3甲方對乙方施工中出現(xiàn)的問題提供解決方案8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止與失效11.1合同的簽訂日期11.2合同的終止條件11.3合同失效后的處理事項12.其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項13.合同的附件13.1附件一：修繕工程設計方案13.2附件二：修繕工程預算明細13.3附件三：支付憑證樣式14.合同的簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方與乙方之間的定義與關系甲方指本合同甲方主體，即×××公司；乙方指本合同乙方主體，即×××工程有限公司。雙方簽訂本合同旨在明確修繕工程的權利義務，共同完成修繕項目。第二條修繕工程內容2.1修繕項目的具體內容修繕項目包括但不限于：建筑物外墻清洗、屋頂修復、水電系統(tǒng)改造、室內裝修等。2.2修繕工程的范圍與規(guī)模修繕工程范圍涵蓋甲方所有辦公區(qū)域及附屬設施，規(guī)模約為平方米。2.3修繕工程的施工標準和要求修繕工程應嚴格按照國家相關施工標準和行業(yè)規(guī)范進行，同時滿足甲方的特殊要求。具體標準和要求詳見附件一：修繕工程設計方案。第三條合同價格與支付方式3.1修繕工程的合同總價修繕工程的合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式與支付時間甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期滿后無質量問題支付。3.3合同價款的調整條件與方法如遇不可抗力等因素導致工程成本上升，雙方可協(xié)商調整合同價款。調整條件與方法詳見附件二：修繕工程預算明細。第四條工期與進度4.1修繕工程的開工日期修繕工程的開工日期為本合同簽訂后十個工作日。4.2修繕工程的竣工日期修繕工程的竣工日期為合同簽訂后一百二十個工作日。4.3乙方應當按照約定的工期完成修繕工程乙方應確保按照約定的工期完成修繕工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的0.5%。第五條質量保證與驗收5.1修繕工程的質量標準修繕工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質量要求。5.2質量保證期修繕工程的質量保證期為驗收合格之日起一年。5.3驗收程序與時間修繕工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到50%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。驗收不合格的工程，乙方應在甲方指定期限內整改至合格。5.4乙方對驗收不合格的工程進行整改的責任如驗收不合格，乙方應承擔整改責任，包括但不限于材料費、人工費等。整改期間，甲方有權拒付相應工程款。第六條乙方義務與責任6.1乙方的施工義務乙方應按照本合同約定的工程內容、范圍、標準和要求進行施工，確保工程質量。6.2乙方對施工安全的責任乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.3乙方對甲方財產的保護責任乙方在施工過程中應妥善保管甲方財產，防止損失和損壞。如因乙方原因導致甲方財產損失，乙方應承擔相應賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求，并說明變更理由及方案。經雙方協(xié)商一致，可在附件中補充相關內容，或簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方有權解除合同。解除合同的條件和程序如下：（1）提出解除合同的一方應向對方書面通知解除合同的意愿；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括已付款項的處理、已完成工程的管理等；（3）雙方簽署解除合同的書面文件，并在簽署后七個工作日內辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按約定支付工程款，遲延履行合同義務等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的0.5%。9.2乙方違約責任如乙方未按約定工期完成工程，工程質量不符合約定等，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。第十條爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在修繕工程竣工驗收合格，且乙方支付完畢合同總價款及違約金后終止。11.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程交付、款項結算等。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他特殊需求或約定，可在本合同附件中補充。第十三條合同的附件13.1附件一：修繕工程設計方案13.2附件二：修繕工程預算明細13.3附件三：支付憑證樣式第十四條合同的簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在修繕工程過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應商等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供專業(yè)咨詢、技術支持、材料供應、施工監(jiān)理等服務。第十六條第三方介入的責權利劃分16.1第三方介入的責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)提供服務，并對其提供的服務質量、安全、進度等承擔相應責任。16.2第三方享有的權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和服務保障。16.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方是平等的合作關系。甲方、乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方正常履行合同義務。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲方、乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、質量標準、時間要求等。17.2甲方、乙方應確保第三方服務協(xié)議與本合同不沖突，如出現(xiàn)沖突，應以本合同為準。17.3第三方服務協(xié)議的簽訂、變更、解除等事項，應通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。17.4甲方、乙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務，確保工程質量、安全、進度等滿足本合同要求。17.5如第三方未按約定履行合同義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在履行合同義務過程中，因其原因導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應承擔的責任范圍。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同金額、工程風險、第三方信譽等因素進行協(xié)商確定。具體限額在第三方服務協(xié)議中約定。18.3第三方責任限額的賠償方式第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對因其原因導致的損失承擔賠償責任。賠償方式可包括支付違約金、賠償損失等。18.4第三方責任限額的保險第三方應根據(jù)工程風險和合同約定，購買相應的保險，如工程質量保險、安全生產保險等。保險費用由第三方承擔。第十九條第三方介入的爭議解決19.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更與解除應遵循本合同第八條、第九條的規(guī)定。20.2甲方、乙方與第三方之間簽訂的服務協(xié)議，不得擅自變更或解除，如確需變更或解除，應按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2甲方、乙方未按照約定履行協(xié)助義務，導致第三方無法正常履行合同義務的，甲方、乙方應承擔相應責任。第二十二條第三方介入的其他約定22.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。22.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調、監(jiān)督等工作，應確保工程順利進行。22.3甲方、乙方應妥善保管與第三方服務協(xié)議相關的文件、資料，確保信息安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：修繕工程設計方案詳細要求和說明：本附件應包含修繕工程的設計圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝等內容。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，經雙方確認后作為施工依據(jù)。附件二：修繕工程預算明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出修繕工程的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。預算明細應真實、準確、完整，經雙方確認后作為支付工程款的依據(jù)。附件三：支付憑證樣式詳細要求和說明：本附件應包含支付工程款的憑證樣式，包括支付金額、支付日期、支付方式等。支付憑證樣式應由雙方共同制定，以確保支付過程中的證據(jù)有效。附件四：修繕工程施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出修繕工程施工的各個階段及時間節(jié)點。施工進度計劃應符合合同約定的工期要求，經雙方確認后作為施工管理的依據(jù)。附件五：修繕工程質量保證措施詳細要求和說明：本附件應明確修繕工程的質量保證措施，包括質量檢測標準、質量控制流程、質量問題處理機制等。質量保證措施應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。附件六：修繕工程安全生產措施詳細要求和說明：本附件應明確修繕工程的安全生產措施，包括安全生產管理制度、安全生產培訓、安全事故處理機制等。安全生產措施應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、質量標準、時間要求等。第三方服務協(xié)議應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：如甲方未按約定支付工程款，遲延履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金