2024年度房產(chǎn)交易定金支付合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易定金支付合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條交易金額3.1房產(chǎn)交易總金額3.2定金金額3.3定金支付時間第四條定金支付及退還4.1定金支付方式4.2定金退還條件4.3定金退還方式第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的附件8.1房產(chǎn)證復印件8.2買賣雙方身份證復印件第九條其他約定9.1房產(chǎn)過戶費用9.2房產(chǎn)交付時間第十條甲方聲明10.1甲方保證房產(chǎn)的真實性10.2甲方保證無債務糾紛第十一條乙方聲明11.1乙方具備購房資格11.2乙方保證定金來源合法第十二條合同的簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)交易雙方協(xié)商一致的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住址】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住址】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米。2.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)現(xiàn)有用途】，如住宅、商業(yè)等。第三條交易金額3.1房產(chǎn)交易總金額為人民幣【總金額】元整。3.2定金金額為人民幣【定金金額】元整。3.3定金支付時間為本合同簽訂之日起【支付時間】日內(nèi)。第四條定金支付及退還4.1定金支付方式為：【支付方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。4.2定金退還條件：4.2.1若雙方按本合同約定履行完畢交易義務，定金抵作價款，不再退還。4.2.2若一方違約，對方有權要求違約方支付違約金，違約金從定金中扣除。4.2.3若非因雙方原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商退還定金。4.3定金退還方式為：【退還方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金退還等。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2雙方應按本合同約定履行各自的義務。5.2合同變更條件：5.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)和本合同的宗旨。5.3合同解除條件：5.3.1一方違約，對方有權解除合同。5.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。5.3.3合同解除后，雙方應按本合同約定處理后續(xù)事項。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。6.1.2甲方提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。6.2.2乙方未按本合同約定支付定金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式為：【爭議解決方式】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2爭議解決機構為：【爭議解決機構名稱】，如仲裁委員會或人民法院等。第八條合同的附件8.1房產(chǎn)證復印件：本合同簽訂之日起【規(guī)定時間】日內(nèi)，甲方應向乙方提供房產(chǎn)證復印件。8.2買賣雙方身份證復印件：本合同簽訂之日起【規(guī)定時間】日內(nèi)，甲方和乙方應相互提供身份證復印件。第九條其他約定9.1房產(chǎn)過戶費用：雙方同意，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費用由【承擔方】承擔。9.2房產(chǎn)交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第十條甲方聲明10.1甲方保證房產(chǎn)的真實性：甲方聲明，所出售房產(chǎn)為真實、合法的房產(chǎn)，無任何權利糾紛和債務糾紛。10.2甲方保證無債務糾紛：甲方聲明，所出售房產(chǎn)不存在任何債務糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第十一條乙方聲明11.1乙方具備購房資格：乙方聲明，具備根據(jù)中國法律法規(guī)規(guī)定的購房資格。11.2乙方保證定金來源合法：乙方聲明，所支付的定金來源合法，非違法所得或其他非法途徑。第十二條合同的簽字蓋章12.1甲方簽字：本合同簽訂之日起【規(guī)定時間】日內(nèi)，甲方應簽字確認。12.2乙方簽字：本合同簽訂之日起【規(guī)定時間】日內(nèi)，乙方應簽字確認。第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)交易雙方協(xié)商一致的其他條款：本合同簽訂之日起【規(guī)定時間】日內(nèi)，雙方可就本合同未盡事宜進行協(xié)商，并以附件形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、貸款機構、過戶機構等，凡參與本房產(chǎn)交易過程的非合同主體均視為第三方。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法依規(guī)提供服務，并對提供的服務承擔相應責任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相關資質(zhì)和良好信譽。第十六條第三方費用16.1第三方費用承擔：第三方產(chǎn)生的費用應由甲乙雙方按照約定方式承擔。16.2費用支付時間：甲乙雙方應按照第三方提供的服務進度，及時支付相應費用。第十七條第三方介入后的額外條款17.1第三方服務范圍：第三方僅負責提供合同約定的服務，不參與甲乙雙方的其他事宜。17.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。若法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方違約處理：若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方：第三方提供服務時，應遵循甲方意愿，確保房產(chǎn)交易順利進行。18.2第三方與乙方：第三方應按照乙方需求，提供專業(yè)服務，確保乙方權益得到保障。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應保持中立立場，不偏袒任何一方，公正公平地提供服務。第十九條第三方責任劃分19.1第三方責任劃分：第三方應對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方應按照約定劃分責任。19.2責任劃分依據(jù)：責任劃分依據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二十十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十一條第三方退出21.2第三方退出程序：第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：當甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。22.2爭議解決機構：爭議解決機構的選擇，甲乙雙方可參照本合同第七條約定執(zhí)行。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方有權解除合同。23.2合同解除程序：合同解除前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第二十四條第三方介入后的合同效力24.1合同效力：本合同及其補充協(xié)議，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同終止條件：本合同終止條件按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第二十五條第三方介入后的其他約定25.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，如需約定，可在本合同及其補充協(xié)議中明確。第二十六條本合同及其補充協(xié)議，構成甲乙雙方及第三方之間關于房產(chǎn)交易的全部協(xié)議，取代所有先前口頭或書面的協(xié)議和諒解。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復印件，應清晰可見，不得有模糊、涂抹等影響識別的情況。房產(chǎn)證上的信息應與實際房產(chǎn)信息一致。附件2：買賣雙方身份證復印件附件說明：本附件為買賣雙方身份證的復印件，應清晰可見，不得有模糊、涂抹等影響識別的情況。身份證上的信息應與實際身份證信息一致。附件3：房產(chǎn)交易雙方協(xié)商一致的其他條款附件說明：本附件為房產(chǎn)交易雙方協(xié)商一致的其他條款，包括但不限于房產(chǎn)過戶費用、房產(chǎn)交付時間等。雙方應仔細閱讀并確認條款內(nèi)容，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務的行為。2.乙方未按本合同約定履行義務的行為。3.第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務的行為。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。甲方提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。2.乙方違約責任：乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。乙方未按本合同約定支付定金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的【違約金比例】%。3.第三方違約責任：第三方未按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務的，應承擔相應的違約責任。違約責任的認定標準應參照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。示例說明：1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的5%作為賠償。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付定金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的5%作為賠償。3.若第三方（如中介方）未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務，如未及時提供房產(chǎn)信息，第三方應承擔相應的違約責任，具體責任認定標準參照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。全文完。2024年度房產(chǎn)交易定金支付合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條交易金額3.1交易總價3.2定金金額3.3支付時間第四條定金支付4.1支付方式4.2支付賬戶4.3支付憑證第五條定金退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時間第六條合同的生效和終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條合同的履行7.1甲方義務7.2乙方義務第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的修改和補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定14.2第三方權益第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，法定代表人：【法定代表人】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，身份證號：【身份證號】，地址：【乙方地址】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。第三條交易金額3.1交易總價：人民幣【交易總價】元整（大寫：【交易總價】元整）。3.2定金金額：人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【支付時間】日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。第四條定金支付4.1支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付定金。4.2支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】4.3支付憑證：乙方支付定金后，應向甲方出示支付憑證，甲方予以確認。第五條定金退還5.1退還條件：（1）乙方在合同約定的支付時間內(nèi)支付定金；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方未按照合同約定時間支付定金，甲方有權拒絕退還定金。5.2退還方式：甲方應在退還定金之日起【退還時間】日內(nèi)，將定金退還至乙方指定的賬戶。5.3退還時間：雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲方應在解除合同之日起【退還時間】日內(nèi)退還定金。第六條合同的生效和終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：（1）雙方按照合同約定完成房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同。第七條合同的履行7.1甲方義務：（1）保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不存在任何權利瑕疵；（2）按照合同約定，配合乙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)；（3）在本合同約定的時間內(nèi)，退還乙方已支付的定金。7.2乙方義務：（1）按照合同約定支付定金；（2）按照合同約定時間履行合同，完成房產(chǎn)交易；（3）配合甲方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約：（1）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不合法，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為定金金額的【違約金比例】%；（2）甲方未按照合同約定時間退還定金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為定金金額的【違約金比例】%。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付定金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的【違約金比例】%；（2）乙方未按照合同約定時間履行合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的【違約金比例】%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同的修改和補充10.1雙方可以在合同履行過程中，協(xié)商一致對合同進行修改或補充；10.2修改或補充的內(nèi)容應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密；11.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2法律解釋權歸中華人民共和國法院所有。第十三條合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件13.3附件三：乙方身份證復印件13.4附件四：其他相關文件13.5附件五：定金支付憑證13.6附件六：其他雙方認為需要附加的文件13.7附件七：____________第十四條其他條款14.1雙方在簽訂合同時，均認為對方是合法的、有權利能力的合同主體；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方；2.2第三方介入應基于甲方和乙方的共同協(xié)商，并征得雙方同意；2.3第三方介入的目的應是為了確保合同的順利進行，保護甲方和乙方的合法權益。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率；3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行事，不得超出其授權范圍。第四條第三方責任4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；4.2第三方對其工作人員的行為承擔責任，如工作人員的行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供的信息不真實、不合法，應及時告知對方，并采取措施予以糾正。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務費用，由甲方和乙方按照約定承擔；5.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的服務費用，并按時支付；5.3第三方服務費用如有變動，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面確認。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，并在合同中予以約定；6.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過失，其責任限額不應超過約定的限額；6.3甲方和乙方應審慎選擇第三方，并對其專業(yè)能力和信譽進行評估，以確保第三方能夠承擔相應的責任。第七條第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關系；7.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲方或乙方的權益，第三方應予以尊重，并保護甲方或乙方的合法權益；7.3甲方和乙方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，如實提供相關信息，不得誤導第三方。第八條第三方介入的變更和解除8.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定；8.2變更或解除第三方介入的約定，應采取書面形式，并由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認；8.3變更或解除第三方介入的約定，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同的修改和補充10.1雙方可以在合同履行過程中，協(xié)商一致對合同進行修改或補充；10.2修改或補充的內(nèi)容應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：乙方身份證復印件附件四：房產(chǎn)評估報告復印件附件五：成交確認書復印件附件六：定金支付憑證附件七：房產(chǎn)過戶登記申請書復印件附件八：房產(chǎn)過戶登記收件回執(zhí)復印件附件九：貸款合同復印件（如有）附件十：物業(yè)交割單復印件附件十一：其他雙方認為需要附加的文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：應清晰顯示營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，包括公司名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址等。3.乙方身份證復印件：應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。4.房產(chǎn)評估報告復印件：應包括房產(chǎn)評估的價值、評估日期、評估機構等信息。5.成交確認書復印件：應包括成交日期、成交價格、雙方簽字等信息。6.定金支付憑證：應包括定金支付的日期、金額、支付方式等信息。7.房產(chǎn)過戶登記申請書復印件：應包括過戶申請人的信息、過戶房產(chǎn)的信息等。8.房產(chǎn)過戶登記收件回執(zhí)復印件：應包括過戶登記受理日期、受理機關等信息。9.貸款合同復印件（如有）：應包括貸款金額、貸款期限、利率等信息。10.物業(yè)交割單復印件：應包括物業(yè)交割的日期、物業(yè)名稱、物業(yè)地址等信息。11.其他雙方認為需要附加的文件：根據(jù)雙方的實際需要，提供相關的文件復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息；2.甲方未按照合同約定時間退還定金；3.乙方未按照合同約定支付定金；4.乙方未按照合同約定時間履行合同；5.甲方和乙方未按照合同約定提供必要的信息；6.甲方和乙方未按照合同約定履行合同義務；7.第三方未按照合同約定提供服務；8.第三方未按照合同約定履行義務；9.任何一方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為定金金額的【違約金比例】%；2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的【違約金比例】%；3.第三方違約：第三方應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為服務費用的【違約金比例】%；4.甲方和乙方未按照合同約定提供信息或履行義務：雙方應承擔各自的責任，并支付違約金；5.因不可抗力導致合同無法履行：雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔責任；6.違約金的具體比例應在合同中明確約定。示例說明：1.若甲方未按照合同約定時間退還定金，甲方應支付違約金，違約金為定金金額的10%。2.若乙方未按照合同約定支付定金，乙方應支付違約金，違約金為定金金額的10%。3.若第三方未按照合同約定提供服務，第三方應支付違約金，違約金為服務費用的20%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易定金支付合同3本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產(chǎn)交易1.2定金支付1.3合同雙方第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述2.2交易價格2.3交易方式第三條定金支付金額與方式3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條定金支付的確認與接收4.1支付確認4.2接收憑證第五條定金使用的條件與限制5.1定金使用條件5.2定金退還條件第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1保密義務10.2例外情況第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條完整性與非棄權12.1合同完整性12.2非棄權條款第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件第十四條附加條款14.1額外條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產(chǎn)交易：指賣方將房產(chǎn)轉讓給買方，買方支付相應價款的行為。1.2定金支付：指買方按照本合同約定，向賣方支付的用于保證房產(chǎn)交易順利進行的一定金額。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述：位于_______（地址），_______（房型），建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米，房產(chǎn)證號：_______。2.2交易價格：房產(chǎn)的交易總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.3交易方式：本房產(chǎn)交易采取_______方式進行，買方支付定金后，雙方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條定金支付金額與方式3.1定金金額：買方在本合同簽訂后_______日內(nèi)向賣方支付定金，定金金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式：買方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付定金。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金。第四條定金支付的確認與接收4.1支付確認：買方支付定金后，賣方應當向買方出具收款憑證，并注明定金收款賬號、收款時間等信息。4.2接收憑證：賣方收到定金后，應當向買方出具定金收據(jù)，作為定金支付的憑證。第五條定金使用的條件與限制5.1定金使用條件：定金支付后，買方未按照本合同約定履行合同義務的，賣方有權扣除定金。5.2定金退還條件：定金支付后，買方按照本合同約定履行合同義務的，定金抵作價款。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2解除條件：合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，可以解除本合同。但在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產(chǎn)交易中心或者其他調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密義務：合同雙方應對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2例外情況：法律、法規(guī)規(guī)定或者合同雙方另有約定的情況除外。第十一條通知與送達11.1通知方式：合同雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址：合同雙方應當向對方提供真實、有效的送達地址，并確保通知能夠及時送達。第十二條完整性與非棄權12.1合同完整性：本合同各條款相互獨立，任何部分的無效、失效或終止不影響其他條款的效力。12.2非棄權條款：合同雙方在合同履行過程中，不得放棄本合同規(guī)定的權利，也不得違反本合同的義務。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件：本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。第十四條附加條款14.1額外條款：合同雙方可以簽訂附加條款對本合同進行補充。14.2附錄文件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房產(chǎn)證復印件、買賣雙方身份證明復印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除了甲乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易順利進行。第十六條第三方服務內(nèi)容16.1中介方：提供房產(chǎn)交易咨詢、撮合服務，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)。16.3過戶機構：協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供過戶服務。第十七條第三方介入后的額外條款17.1中介方責任：中介方應保證其提供的信息真實、準確，對因信息不實導致的損失，中介方應承擔相應責任。17.2評估機構責任：評估機構出具的評估報告應真實、公正，對因評估不實導致的損失，評估機構應承擔相應責任。17.3過戶機構責任：過戶機構應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，對因過戶不當導致的損失，過戶機構應承擔相應責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的責任限額不超過其收取的服務費用總額。18.2第三方責任限制：第三方對甲乙方的責任限于第三方在履行合同過程中的過錯，不包括故意行為或重大過失。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，甲乙方不承擔第三方責任。19.2第三方與甲乙方的權益保護：甲乙方在房產(chǎn)交易過程中，應依法維護自身權益，第三方不得侵犯甲乙方的合法權益。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易中心或者其他調(diào)解組織申請調(diào)解。20.2第三方爭議解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同生效與終止21.1第三方介入合同生效：本合同及其附加條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入合同終止：本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。第二十二條第三方介入的保密義務22.1第三方保密義務：第三方應對在合同簽訂和履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.2第三方保密例外：法律、法規(guī)規(guī)定或者甲乙方另有約定的情況除外。第二十三條第三方介入的通知與送達23.1第三方通知與送達：第三方可以通過書面、電子郵件、短信等方式向甲乙方進行通知。23.2第三方送達地址：第三方應當向甲乙方提供真實、有效的送達地址，并確保通知能夠及時送達。第二十四條第三方介入的完整性與非棄權24.1第三方介入完整性：本合同及其附加條款各條款相互獨立，任何部分的無效、失效或終止不影響其他條款的效力。24.2第三方介入非棄權：第三方在合同履行過程中，不得放棄本合同規(guī)定的權利，也不得違反本合同的義務。第二十五條第三方介入的附加條款25.1第三方介入附加條款：甲乙方可以簽訂附加條款對本合同及其附加條款進行補充。25.2第三方介入附錄文件：本合同及其附加條款的附件為本合同及其附加條款的有效組成部分，與本合同及其附加條款具有同等法律效力。附件包括：房產(chǎn)證復印件、買賣雙方身份證明復印件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：買賣雙方身份證明復印件附件3：定金收據(jù)附件4：房產(chǎn)評估報告復印件附件5：房產(chǎn)過戶申請表附件6：交易合同備案證明復印件附件7：中介服務合同復印件附件8：評估機構資質(zhì)復印件附件9：過戶機構授權書復印件附件10：其他相關文件附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復印件，應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權人等。附件2：買賣雙方身份證明復印件，應包括身份證、護照等有效證件的復印件，并清晰顯示證件上的所有信息。附件3：定金收據(jù)，應由賣方出具，注明定金收款賬號、收款時間、收款金額等信息。附件4：房產(chǎn)評估報告復印件，應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包括房產(chǎn)價值、評估日期等。附件5：房產(chǎn)過戶申請表，應填寫完整，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。附件6：交易合同備案證明復印件，應由房地產(chǎn)交易中心出具，證明合同已備案。附件7：中介服務合同復印件，應明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、雙方的權利義務等。附件8：評估機構資質(zhì)復印件，應包括評估機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件9：過戶機構授權書復印件，應由過戶機構出具，授權書應明確授權范圍、授權期限等。附件10：其他相關文件，包括但不限于貸款合同、稅費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方逾期不履行合同約定的過戶義務。2.買方未按照合同約定支付定金或房款。3.中介方提供虛假信息或未履行合同約定的服務。4.評估機構出具的評估報告不真實、不公正。5.過戶機構未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求辦理過戶手續(xù)。違約責任認定：1.賣方逾期不履行過戶義務的，應支付違約金，違約金計算方式為每天違約金額的1%。2.買方未按照合同約定支付定金或房款的，賣方有權解除合同，并追究買方違約責任。3.中介方提供虛假信息或未履行合同約定的服務的，應退還已收取的服務費用，并支付違約金。4.評估機構出具的評估報告不真實、不公正的，評估機構應承擔相應責任，并支付違約金。5.過戶機構未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求辦理過戶手續(xù)的，過戶機構應承擔相應責任，并支付違約金。示例說明：如賣方逾期不履行過戶義務，買方可以要求賣方支付違約金。例如，如果合同約定賣方在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶給買方，而賣方未能在此期限內(nèi)完成過戶，則賣方應支付違約金，違約金計算方式為每天違約金額的1%。如果賣方逾期超過_______天，買方有權解除合同，并追究賣方違約責任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易定金支付合同5本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2定金支付1.3合同雙方1.4交易日1.5房產(chǎn)證第二條：房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)描述2.2交易價格2.3交易方式第三條：定金支付3.1定金額度3.2支付時間3.3支付方式3.4定金退還條件第四條：合同雙方的義務與責任4.1賣方的義務4.2買方的義務4.3違約責任第五條：房產(chǎn)交付與過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3交付條件第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、修改與終止8.1合同生效時間8.2合同修改8.3合同終止條件第九條：法律法規(guī)的適用9.1適用法律9.2法律法規(guī)沖突解決第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條：合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件生效條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)交易：本合同所指的房產(chǎn)交易是指甲方（賣方）將其名下的房產(chǎn)轉讓給乙方（買方），乙方支付相應交易價款，雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，使房產(chǎn)所有權轉移至乙方名下的行為。1.2定金支付：本合同所指的定金支付是指乙方為表示購買房產(chǎn)的決心，按照本合同約定向甲方支付的定金。1.3合同雙方：甲方（賣方）是指房屋的所有權人或者有權處置該房屋的人；乙方（買方）是指購買房產(chǎn)的的自然人、法人和其他組織。1.4交易日：本合同約定的交易日是指雙方確定的進行房產(chǎn)交易的具體日期。1.5房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。第二條：房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)描述：房產(chǎn)位于_______（詳細地址），房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權人為甲方。2.2交易價格：雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、裝修價值、附屬設施價值等。2.3交易方式：雙方采取買賣方式進行房產(chǎn)交易，乙方支付交易價款，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條：定金支付3.1定金額度：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為交易價格的_______%。3.2支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金。3.3支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付定金。3.4定金退還條件：在合同約定的事由發(fā)生或者合同解除、無效的情況下，定金按照約定或者法律規(guī)定予以退還。第四條：合同雙方的義務與責任4.1賣方的義務：4.1.1提供真實、完整的房產(chǎn)信息和權屬證明，保證房產(chǎn)可以正常過戶至乙方名下；4.1.2配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行；4.1.3在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。4.2買方的義務：4.2.1按照本合同約定支付定金和交易價款；4.2.2配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料；4.2.3在合同約定的事由發(fā)生或者合同解除、無效的情況下，按照約定或者法律規(guī)定處理定金退還事宜。4.3違約責任：一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，賠償金為本合同交易價格的_______%。第五條：房產(chǎn)交付與過戶5.1交付時間：雙方約定在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。5.2過戶手續(xù)：雙方應按照中國的法律法規(guī)，共同到房地產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢交易價款及各項費用后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除的條件按照中國的法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可以請求房地產(chǎn)交易管理部門或者人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改與終止8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同終止條件：合同終止的條件按照中國的法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。合同終止后，雙方的權利義務關系消滅，但本合同終止前產(chǎn)生的權利義務仍然有效。第九條：法律法規(guī)的適用9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。9.2法律法規(guī)沖突解決：如果本合同的內(nèi)容與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，應以法律、法規(guī)為準。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失或者其他損失的賠償責任。第十一條：通知與送達11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址：雙方確認的送達地址為合同約定的聯(lián)系地址或者雙方同意的其他地址。第十二條：合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括房產(chǎn)證、交易價格確認書、過戶手續(xù)所需的相關證件和資料等。12.2附件生效條件：附件的生效以雙方簽字或者蓋章為準。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款：本合同的附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點：本合同簽署地點為_______（具體地點）。14.3簽字蓋章：雙方授權代表在本合同上簽字或者蓋章，以證明本合同的成立和效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同選定第三方。2.2選定方式：甲方和乙方可以協(xié)商選定第三方，也可以根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定選定第三方。2.3第三方確認：甲方和乙方應將選定的第三方通知對方，并在本合同中予以明確。第三條：第三方的責任3.1第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保本合同的履行順利進行。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范和標準履行其職責。3.3第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限