正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性5.2提供必要的協(xié)助與培訓(xùn)第六條受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價格6.2遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除后的處理第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理第十三條合同的適用法律13.1適用法律13.2法律解釋第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：1.2受讓方信息乙方營業(yè)執(zhí)照號：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單1）超市經(jīng)營權(quán)及相關(guān)許可證；2）超市現(xiàn)有存貨；3）超市設(shè)備及設(shè)施；4）甲方現(xiàn)有的客戶資源及商業(yè)信譽(yù)；5）與供應(yīng)商的合同權(quán)益；6）其他與超市經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單1）甲方其他經(jīng)營性資產(chǎn)；2）甲方非經(jīng)營性資產(chǎn)；3）與甲方其他業(yè)務(wù)相關(guān)的合同權(quán)益；4）其他不屬于超市經(jīng)營范圍的資產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式1）在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；2）在轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；3）其他支付方式：3.3支付時間乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的時間及方式如下：1）第一次支付時間：【】年【】月【】日；2）第二次支付時間：【】年【】月【】日；3）其他支付時間及方式：第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件1）乙方按照約定支付完畢轉(zhuǎn)讓價格；2）甲方將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付給乙方；3）雙方另有約定的終止條件：第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)真實、完整、有效，無任何權(quán)利瑕疵。5.2提供必要的協(xié)助與培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助與培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管并繼續(xù)經(jīng)營超市。第六條受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在接收超市后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)社會公共利益。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2保密期限本合同的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【】天通知對方。10.2解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理完畢未了事項，包括但不限于資產(chǎn)交割、費(fèi)用結(jié)算等。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。11.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和誠實信用原則。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同在【】（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方介入的情況1）中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；2）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)；3）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)；4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第三方介入的責(zé)權(quán)利界定16.1第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其職責(zé)并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。16.2第三方權(quán)利第三方介入時，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方還有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠正常履行合同義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任期限等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方的協(xié)商一致下確定，并在合同中予以明確。第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)與甲乙方保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方對甲乙方的任何承諾或行為，均不代表另一方的立場，除非有甲乙方的明確授權(quán)或同意。17.2第三方與中介方的關(guān)系如果第三方是中介方介紹或引入的，甲乙雙方應(yīng)與中介方明確第三方介入后的責(zé)任劃分。中介方應(yīng)承擔(dān)與其介紹或引入行為相關(guān)的責(zé)任，但不應(yīng)承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的損失。17.3第三方與受讓方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)與受讓方保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方對受讓方的任何承諾或行為，均不代表甲乙方的立場，除非有甲乙方的明確授權(quán)或同意。合同履行過程中的第三方介入18.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)提前【】天通知對方，并說明介入的原因、方式、期限等。18.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入?yún)f(xié)商時，應(yīng)盡量保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并確保合同的順利履行。18.3第三方介入的變更如果甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的內(nèi)容或期限，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.4第三方介入的終止甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理完畢未了事項，包括但不限于資產(chǎn)交割、費(fèi)用結(jié)算等。18.5第三方介入的違約處理如果第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此所遭受的損失。18.6第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)，包括但不限于超市經(jīng)營權(quán)、存貨、設(shè)備及設(shè)施、客戶資源、供應(yīng)商合同權(quán)益等。附件二：不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方明確聲明不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍的資產(chǎn)，包括但不限于其他經(jīng)營性資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)、其他業(yè)務(wù)相關(guān)的合同權(quán)益等。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證提供轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：合同生效證明提供合同生效的證明文件，包括但不限于政府部門出具的許可證、授權(quán)書等。附件五：轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助與培訓(xùn)說明詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的經(jīng)營協(xié)助與培訓(xùn)內(nèi)容，包括但不限于操作手冊、員工培訓(xùn)、供應(yīng)鏈管理等方面。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等解決方式及具體流程。附件八：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議如有修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附上相關(guān)文件，以證明合同內(nèi)容的變更。附件九：合同解除證明如有合同解除，應(yīng)附上解除證明文件，并說明解除后的處理事項。附件十：違約行為記錄詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格、未提供協(xié)助與培訓(xùn)等。附件十一：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；2）甲方未按照約定提供協(xié)助與培訓(xùn)；3）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；4）乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；5）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)