老房子翻新裝修合同樣板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老房子翻新裝修合同樣板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方（如有）名稱及地址第二條翻新裝修范圍和內(nèi)容2.1翻新裝修的房屋地址2.2翻新裝修的具體內(nèi)容和要求2.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及時間表3.3工程進(jìn)度款的支付比例第四條工程進(jìn)度及完成時間4.1工程預(yù)計開始日期4.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度報告及驗收流程第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2乙方對工程質(zhì)量的承諾5.3乙方對施工安全的承諾第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方的配合與協(xié)助6.2甲方對乙方施工進(jìn)度的要求6.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督第七條變更及增減項7.1變更的條件和程序7.2變更的費用及支付方式7.3增減項的確認(rèn)及支付方式第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付款項的違約責(zé)任8.3其他違約情況及責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件及后果第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式及地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件（如有）的效力及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3丙方（如有）：×××，地址：×××。第二條翻新裝修范圍和內(nèi)容2.1翻新裝修的房屋地址：×××。2.2翻新裝修的具體內(nèi)容和要求：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購等。具體要求詳見附件一。2.3裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2付款方式及時間表：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題甲方支付給乙方。3.3工程進(jìn)度款的支付比例：按照實際完成工程進(jìn)度計算。第四條工程進(jìn)度及完成時間4.1工程預(yù)計開始日期：×××年×××月×××日。4.2工程預(yù)計結(jié)束日期：×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度報告及驗收流程：詳見附件三。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2乙方對工程質(zhì)量的承諾：乙方保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方對施工安全的承諾：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員安全。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方的配合與協(xié)助：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。6.2甲方對乙方施工進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點要求乙方完成施工。6.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第七條變更及增減項7.1變更的條件和程序：如甲方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或增減項，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。7.2變更的費用及支付方式：變更費用按照實際發(fā)生計算，支付方式同第三條。7.3增減項的確認(rèn)及支付方式：增減項的確認(rèn)及支付方式同第七條第二項。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×0.01%。8.2甲方未按約定支付款項的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×0.01%。8.3其他違約情況及責(zé)任：如甲乙雙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件及后果：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式及地點：如第九條所述。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方可以在合同中約定其他事項，作為合同的補充。14.2附件（如有）：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括但不限于設(shè)計方案、材料品牌及型號、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗收方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的五個工作日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3第三方介入的期限屆滿或完成指定任務(wù)后，第三方應(yīng)立即退出項目，甲乙雙方繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：（1）按照甲乙雙方確定的范圍和條件，參與合同項目的實施。（2）按照約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。（3）對合同項目的實施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的主要義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，完成指定的工作任務(wù)。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）如因第三方原因?qū)е潞贤椖渴軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е潞贤椖渴軗p，第三方的賠償責(zé)任限額不超過其收取甲乙方的費用總額。4.2第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任限額：如第三方未按照約定完成工作任務(wù)，第三方的違約責(zé)任限額不超過其應(yīng)收取甲乙方的費用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求進(jìn)行工作。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求進(jìn)行工作。5.3第三方與甲乙雙方的其他合作伙伴：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方與其他合作伙伴之間的合同約定，不得損害其他合作伙伴的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的范圍或條件，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：第三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同及第三方介入相關(guān)事項適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決的方式及地點：如第七條所述。第十條其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可以作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件（如有）：附件內(nèi)容包括但不限于第三方介入的范圍、條件、報酬等。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)描述房屋翻新裝修的設(shè)計理念、風(fēng)格、布局等內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：材料品牌及型號列出裝修過程中所需的各種材料品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量。附件三：施工圖紙包括水電布線圖、家具布局圖、立面圖等詳細(xì)施工圖紙。附件四：工程量清單詳細(xì)列出各項工程的工程量、工程單價和總價。附件五：施工進(jìn)度計劃明確施工的開始日期、結(jié)束日期及各個階段的完成時間。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全防護(hù)措施列出施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，確保施工安全。附件八：付款憑證包括付款的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。附件九：變更協(xié)議如有變更事項，需附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和費用。附件十：驗收報告工程完成后，提供的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料。4.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工。5.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。6.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程。7.第三方未按照約定完成工作任務(wù)。8.第三方使用不符合合同約定的材料。9.第三方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工。10.第三方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，按照遲延支付金額的0.01%計算違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，按照遲延完成工程的費用計算違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料，需重新采購符合約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工，需按照甲方的要求重新施工。5.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，需按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，按照遲延完成工程的費用計算違約金。7.第三方未按照約定完成工作任務(wù)，按照遲延完成工