2024年度寫字樓上座飯?zhí)媒?jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓上座飯?zhí)媒?jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期和結(jié)束日期第三條：飯?zhí)媒?jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方在甲方寫字樓上座提供餐飲服務(wù)3.2服務(wù)內(nèi)容包括早餐、午餐及晚餐3.3乙方提供餐飲服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四條：費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包費用4.2費用支付的周期和時間4.3費用支付的方式和途徑第五條：飯?zhí)霉芾砑斑\營5.1乙方負(fù)責(zé)飯?zhí)玫娜粘９芾砗瓦\營5.2乙方應(yīng)確保飯?zhí)玫沫h(huán)境衛(wèi)生和食品安全5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的餐飲行業(yè)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.2雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方應(yīng)遵守的爭議解決程序第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的終止條件第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條：信息保密12.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和地點第十四條：合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點14.2合同蓋章的程序和效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1.1甲方是一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司，擁有和管理寫字樓上座。1.2.1乙方是一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司，專業(yè)從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：飯?zhí)媒?jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方在甲方寫字樓上座提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐及晚餐。3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：3.2.1提供符合甲方員工口味和營養(yǎng)需求的餐飲服務(wù)；3.2.2保持飯?zhí)铆h(huán)境整潔衛(wèi)生，提供舒適的用餐環(huán)境；3.2.3確保食品安全，遵守國家和地方的食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4提供周到的餐飲服務(wù)，包括餐具清潔、餐后清理等。第四條：費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付乙方在合同期限內(nèi)提供餐飲服務(wù)的費用。4.2費用支付的周期為每月一次，每次支付當(dāng)月的承包費用。4.3費用支付的方式通過銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：某某餐飲管理有限公司銀行賬號：X開戶銀行：銀行分行第五條：飯?zhí)霉芾砑斑\營5.1乙方負(fù)責(zé)飯?zhí)玫娜粘９芾砗瓦\營，確保提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保飯?zhí)玫沫h(huán)境衛(wèi)生和食品安全，遵守國家和地方的餐飲行業(yè)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)定期對飯?zhí)玫脑O(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)施的正常運行。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施；6.1.3甲方應(yīng)按時支付承包費用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和甲方員工意見調(diào)整餐飲服務(wù)內(nèi)容和菜單；6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)；6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；7.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。7.2合同解除的條件和程序7.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同；7.2.2如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但應(yīng)提前三個月書面通知對方；7.2.3解除合同后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.2.1如因一方的主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，該方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的20%的違約金。8.2.2如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況分擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方應(yīng)遵守的爭議解決程序9.2.1雙方在爭議發(fā)生時，應(yīng)及時溝通，盡力協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效；10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的修改程序10.2.1任何一方如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷恼埱螅?0.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件；10.2.3修改協(xié)議經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。10.3合同的終止條件10.3.1合同期滿后，本合同自行終止；10.3.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，但應(yīng)提前六個月書面通知對方；10.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：11.1.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；11.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)飯?zhí)玫闹刃?，確保用餐環(huán)境和諧安寧；11.1.3雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行評估，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條：信息保密12.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對合同的簽訂、履行過程中的相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露；12.1.2雙方應(yīng)確保合同保密信息的安全，采取必要的保密措施。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)的規(guī)定。13.2爭議解決的方式和地點13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點14.1.1本合同于2024年1月1日在甲方寫字樓上座簽署。14.1.2雙方代表在合同上簽字并加蓋公司公章后，合同即刻生效。14.2合同蓋章的程序和效力14.2.1雙方代表在合同上簽字后，由甲方加蓋公司公章，乙方加蓋公司公章；14.2.2雙方蓋章后，合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶以及其他利益相關(guān)方。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1第三方參與合同的履行過程，如中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商；2.1.2第三方提供必要的服務(wù)或資源，如供應(yīng)商提供食材，客戶購買乙方提供的餐飲服務(wù)；2.1.3第三方對合同的履行產(chǎn)生影響，如政府部門的監(jiān)管。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方對合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方介入本合同并不意味著第三方承擔(dān)任何義務(wù)或責(zé)任。3.2第三方如因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方賠償責(zé)任限額：3.3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益；3.3.2如第三方未從本合同中獲得利益，賠償責(zé)任限額為第三方介入本合同所涉及的具體交易金額。第四條：甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守國家的法律法規(guī)，不得涉及任何違法活動。4.2甲方和乙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方的不當(dāng)影響，如發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同的行為不符合法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施。第五條：第三方介入的合同修正5.1如甲方和乙方因第三方介入本合同而需要對合同進(jìn)行修正的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面修正案，作為本合同的附件。5.2修正案經(jīng)雙方簽署蓋章后生效，具有與本合同同等的法律效力。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方以及其他合同參與者之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自獨立、平等的原則。6.2第三方如與甲方、乙方或其他合同參與者存在合同關(guān)系，應(yīng)與本合同相互獨立，不影響本合同的履行。第七條：第三方介入的爭議解決7.1如因第三方介入本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：信息保密8.1第三方對介入本合同過程中獲取的甲方和乙方的相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露；8.2第三方應(yīng)確保保密信息的安全，采取必要的保密措施。第九條：法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式和地點：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的簽署和蓋章10.1本合同于2024年1月1日在甲方寫字樓上座簽署。10.2雙方代表在合同上簽字并加蓋公司公章后，合同即刻生效。第十一條：其他約定11.1如本合同的履行過程中涉及第三方介入，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。11.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行環(huán)境，確保第三方介入不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方寫字樓上座飯?zhí)媒?jīng)營范圍詳細(xì)清單附件二：乙方餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：食品安全和衛(wèi)生管理規(guī)范附件四：飯?zhí)迷O(shè)施維護(hù)和檢查計劃附件五：餐飲服務(wù)菜單和營養(yǎng)配餐方案附件六：合同履行評估和調(diào)整機(jī)制附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入情形說明及同意書附件九：爭議解決方式及其具體操作流程附件十：合同修正案范本附件一：甲方寫字樓上座飯?zhí)媒?jīng)營范圍詳細(xì)清單1.1飯?zhí)梅?wù)時間1.2餐飲服務(wù)種類及數(shù)量1.3特殊飲食需求安排1.4飯?zhí)铆h(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件二：乙方餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.1食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)水平要求2.3食品安全和衛(wèi)生規(guī)范2.4餐飲服務(wù)時間及菜單安排附件三：食品安全和衛(wèi)生管理規(guī)范3.1食品采購和管理規(guī)范3.2食品儲存和處理規(guī)范3.3員工健康管理和培訓(xùn)規(guī)范3.4食品安全事故應(yīng)急預(yù)案附件四：飯?zhí)迷O(shè)施維護(hù)和檢查計劃4.1設(shè)施維護(hù)項目列表4.2設(shè)施檢查時間安排4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任人及聯(lián)系方式4.4設(shè)施維護(hù)記錄表附件五：餐飲服務(wù)菜單和營養(yǎng)配餐方案5.1菜單列表及菜品描述5.2營養(yǎng)配餐方案及標(biāo)準(zhǔn)5.3菜品更新及調(diào)整機(jī)制5.4特殊節(jié)日或活動餐飲服務(wù)安排附件六：合同履行評估和調(diào)整機(jī)制6.1評估時間安排6.2評估指標(biāo)和方法6.3合同內(nèi)容調(diào)整程序6.4調(diào)整后的合同內(nèi)容生效日期附件七：保密協(xié)議7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違反保密協(xié)議的后果7.4保密協(xié)議的解除條件附件八：第三方介入情形說明及同意書8.1第三方介入情形列表8.2第三方介入的條件和程序8.3甲方和乙方對第三方介入的同意書附件九：爭議解決方式及其具體操作流程9.1友好協(xié)商解決爭議的程序和期限9.2仲裁解決爭議的機(jī)構(gòu)和程序9.3訴訟解決爭議的法院選擇和程序附件十：合同修正案范本10.1修正案格式和要求10.2修正案內(nèi)容示例說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付承包費用；2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未遵守食品安全和衛(wèi)生管理規(guī)范導(dǎo)致食品質(zhì)量問題；4.甲方未提供乙方所需的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施；5.甲方未按時提供乙方所需的食材或其他資源；6.雙方未按約定履行評估和調(diào)整機(jī)制導(dǎo)致合同履行不符合雙方利益；7.任何一方違反保密協(xié)議導(dǎo)致對方利益受損；8.第三方介入本合同導(dǎo)致合同履行受影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，未履行或履行不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.第三方介入本合同的，第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入導(dǎo)致的違約責(zé)任；5.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。示例說明：如甲方未按約定時間支付承包費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。如乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如雙方未按約定履行評估和調(diào)整機(jī)制導(dǎo)致合同履行不符合雙方利益，雙方可以協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。如任何一方違反保密協(xié)議導(dǎo)致對方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金，賠償金為受損方因違約行為所受損失的實際金額。如第三方介入本合同導(dǎo)致合同履行受影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金，賠償金為因第三方介入導(dǎo)致的合同履行損失的實際金額。全文完。2024年度寫字樓上座飯?zhí)媒?jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條飯?zhí)媒?jīng)營范圍3.1乙方在甲方寫字樓上座提供的餐飲服務(wù)范圍第四條飯?zhí)霉芾砗头?wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的食品安全法律法規(guī)4.2乙方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量要求4.3乙方飯?zhí)眯l(wèi)生、環(huán)境、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)第五條費用及支付方式5.1乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用5.2甲方應(yīng)提供的費用減免或補(bǔ)貼5.3費用支付方式及時間第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1附件一：飯?zhí)媒?jīng)營范圍詳細(xì)清單14.2附件二：費用支付明細(xì)表14.3附件三：食品安全管理制度14.4附件四：合同變更、解除、終止和續(xù)簽申請表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：X公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：X餐飲管理公司，法定代表人為。1.3甲方定義甲方指本合同的一方，即X公司。1.4乙方定義乙方指本合同的一方，即X餐飲管理公司。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條飯?zhí)媒?jīng)營范圍3.1乙方在甲方寫字樓上座提供的餐飲服務(wù)范圍包括但不限于：早餐、午餐、晚餐、下午茶、夜宵等。第四條飯?zhí)霉芾砗头?wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的食品安全法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品衛(wèi)生、營養(yǎng)均衡、口味適宜。4.3乙方飯?zhí)眯l(wèi)生、環(huán)境、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保飯?zhí)眯l(wèi)生環(huán)境符合《食品安全法》規(guī)定的衛(wèi)生要求，保持飯?zhí)铆h(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好，提供舒適的就餐環(huán)境。第五條費用及支付方式5.1乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣元整，水電費等其他相關(guān)費用按實際發(fā)生額支付。5.2甲方應(yīng)提供的費用減免或補(bǔ)貼甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的費用減免或補(bǔ)貼，具體金額和事項在附件二：費用支付明細(xì)表中詳細(xì)列明。5.3費用支付方式及時間乙方應(yīng)按月向甲方支付租金和其他費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月5日前。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)確保飯?zhí)玫脑O(shè)施設(shè)備完好，提供必要的工作條件。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營飯?zhí)?，提供?yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)確保食品的質(zhì)量和安全，遵守國家的法律法規(guī)，維護(hù)甲方的形象和利益。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)簽訂新的合同文件，并按照新的合同條款執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：飯?zhí)媒?jīng)營范圍詳細(xì)清單附件一詳細(xì)列明乙方在甲方寫字樓上座提供的餐飲服務(wù)范圍，包括早餐、午餐、晚餐、下午茶、夜宵等。14.2附件二：費用支付明細(xì)表附件二詳細(xì)列明乙方應(yīng)支付的租金、水電費等其他相關(guān)費用，以及甲方提供的費用減免或補(bǔ)貼。14.3附件三：食品安全管理制度附件三詳細(xì)列明乙方應(yīng)遵守的食品安全管理制度，包括食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。14.4合同變更、解除、終止和續(xù)簽申請表附件四為合同變更、解除、終止和續(xù)簽申請表，供雙方在合同履行過程中使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：供應(yīng)商、客戶、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）第三方參與合同的履行，如供應(yīng)商提供食材；（2）第三方與甲乙方產(chǎn)生合同關(guān)系，如客戶購買餐飲服務(wù)；（3）第三方作為中介方協(xié)助甲乙方完成合同目的，如介紹業(yè)務(wù)；（4）第三方行使監(jiān)管、執(zhí)法等職責(zé)，如政府部門進(jìn)行檢查。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行其在合同中的義務(wù)，確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合法律法規(guī)及合同要求。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有明確規(guī)定，甲乙方不對第三方的行為及其后果承擔(dān)責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況界定，如合同約定、法律規(guī)定等。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常經(jīng)營活動。4.2甲乙方不得要求第三方提供與合同無關(guān)的額外服務(wù)或承擔(dān)額外責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2第三方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，確保質(zhì)量、安全、時效等方面符合要求。第六條第三方與甲乙方關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)自己的合法權(quán)益，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第九條第三方信息保護(hù)9.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方違反信息保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方應(yīng)符合國家、行業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。10.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合規(guī)性證明文件。第十一條第三方變更11.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第十二條第三方退出12.1第三方有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。12.2第三方退出不影響本合同