2024二手房自行車庫買賣合同范式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房自行車庫買賣合同范式本合同目錄一覽第一條房屋及車庫基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3車庫面積第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條車庫買賣3.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2車庫價(jià)格及支付方式3.3車庫交付時間及方式第四條房屋及車庫的使用和維護(hù)4.1買受人使用和維護(hù)房屋及車庫的義務(wù)4.2出賣人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人保證房屋及車庫權(quán)屬清晰5.2買受人支付車庫價(jià)款的義務(wù)5.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更8.3合同的解除第九條附加條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十條合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期第十二條合同簽訂地點(diǎn)第十三條出賣人簽字第十四條買受人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋及車庫基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號院號樓單元X號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米1.3車庫面積：車庫面積為平方米，位于層第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息：2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：北京市海淀區(qū)X路號2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系方式：X2.2買受人信息：2.2.1名稱：X2.2.2地址：X2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系方式：X第三條車庫買賣3.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1出賣人同意將上述車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人3.1.2買受人同意接受上述車庫的所有權(quán)3.2車庫價(jià)格及支付方式3.2.1車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬圓整）3.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向出賣人支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3車庫交付時間及方式3.3.1車庫交付時間為年月日3.3.2出賣人應(yīng)按照合同約定的時間和方式將車庫交付給買受人第四條房屋及車庫的使用和維護(hù)4.1買受人使用和維護(hù)房屋及車庫的義務(wù)4.1.1買受人應(yīng)按照車庫的使用說明和維護(hù)手冊使用和維護(hù)車庫4.1.2買受人不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途4.2出賣人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.2.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理與車庫相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)4.2.2出賣人應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以便買受人辦理相關(guān)手續(xù)第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人保證房屋及車庫權(quán)屬清晰5.1.1出賣人保證其對車庫享有合法的所有權(quán)5.1.2出賣人保證車庫不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)5.2買受人支付車庫價(jià)款的義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向出賣人支付車庫價(jià)款5.2.2買受人未能按時支付車庫價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期付款利息5.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)5.3.1出賣人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，提供車庫及相關(guān)服務(wù)5.3.2買受人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，支付車庫價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未能按照合同約定時間交付車庫的，應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款的1%作為違約金6.1.2出賣人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未能按照合同約定時間支付車庫價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款的1%作為違約金6.2.2買受人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.1.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議7.1.2雙方協(xié)商不成時，應(yīng)按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2本合同的生效條件為出賣人向買受人交付車庫，并辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)8.2合同的變更8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)8.3合同的解除8.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與車庫相關(guān)的剩余事項(xiàng)第九條附加條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.1.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力9.1.2雙方約定的事項(xiàng)不得與本合同內(nèi)容相抵觸第十條合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、損壞或遺失第十一條合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為年月日第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為X第十三條出賣人簽字（出賣人簽字）第十四條買受人簽字（買受人簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方之間的車庫買賣過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方服務(wù)的說明2.1甲乙方同意，第三方介入本合同的履行是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成交易。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方對其提供的服務(wù)造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方有權(quán)向甲乙方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2若第三方介入的服務(wù)涉及費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)基于相互尊重、平等自愿的原則。5.2第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求處理與服務(wù)相關(guān)的剩余事項(xiàng)。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2變更第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方未能按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，甲乙方與第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同份數(shù)11.1第三方介入的合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2甲乙方應(yīng)妥善保管第三方介入的合同，不得擅自涂改、損壞或遺失。第十二條第三方介入的合同簽訂日期12.1第三方介入的合同簽訂日期為年月日。第十三條第三方簽字（第三方簽字）第十四條甲乙方簽字（甲乙方簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車庫價(jià)格及支付方式說明附件三：車庫交付時間及方式說明附件四：房屋及車庫使用和維護(hù)協(xié)議附件五：權(quán)利和義務(wù)確認(rèn)書附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件七：爭議解決方式說明附件八：合同簽訂地人民法院指定證明附件九：第三方服務(wù)合同附件十：第三方介入的合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件一應(yīng)包含房屋及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，如房產(chǎn)證、車庫使用權(quán)證等，以證明出賣人對車庫享有合法的所有權(quán)。附件二：車庫價(jià)格及支付方式說明附件二應(yīng)詳細(xì)說明車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其支付方式，如支付期限、支付金額等。附件三：車庫交付時間及方式說明附件三應(yīng)詳細(xì)說明車庫交付的時間和方式，如交付日期、交付地點(diǎn)等。附件四：房屋及車庫使用和維護(hù)協(xié)議附件四應(yīng)包含房屋及車庫使用和維護(hù)的具體條款，如使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件五：權(quán)利和義務(wù)確認(rèn)書附件五應(yīng)確認(rèn)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如出賣人的所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，買受人的支付義務(wù)等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件六應(yīng)詳細(xì)列舉合同中涉及的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式說明附件七應(yīng)說明雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。附件八：合同簽訂地人民法院指定證明附件八應(yīng)包含合同簽訂地人民法院的指定證明，以明確雙方在發(fā)生爭議時可以向該法院提起訴訟。附件九：第三方服務(wù)合同附件九應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：第三方介入的合同附件十應(yīng)包含第三方介入的合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定時間交付車庫的。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的交付日期之前交付車庫，則應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.買受人未能按照合同約定時間支付車庫價(jià)款的。示例說明：如果買受人未能在合同約定的支付日期之前支付車庫價(jià)款，則應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)的。示例說明：如果第三方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024二手房自行車庫買賣合同范式2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1出賣人保證自行車庫所有權(quán)清晰2.2買受人支付自行車庫價(jià)款2.3自行車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間第三條自行車庫交付及驗(yàn)收3.1出賣人承擔(dān)自行車庫交付責(zé)任3.2買受人驗(yàn)收自行車庫3.3自行車庫交付后的問題處理第四條自行車庫價(jià)款及支付方式4.1自行車庫總價(jià)款4.2支付方式及支付時間4.3買受人支付價(jià)款憑證第五條出賣人義務(wù)5.1保證自行車庫權(quán)屬清晰5.2保證自行車庫無抵押、無租賃5.3配合買受人辦理過戶手續(xù)第六條買受人義務(wù)6.1支付自行車庫價(jià)款6.2配合出賣人辦理過戶手續(xù)6.3接收自行車庫并履行驗(yàn)收手續(xù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1自行車庫所有權(quán)證明11.2自行車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同份數(shù)及保存方式第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人地址：×××。1.2買受人信息買受人地址：×××。1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于×××，面積為×××平方米。第二條自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1出賣人保證自行車庫所有權(quán)清晰出賣人保證對自行車庫享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2買受人支付自行車庫價(jià)款買受人同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向出賣人支付自行車庫的價(jià)款。2.3自行車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間自行車庫的所有權(quán)自雙方簽署本合同之日起，轉(zhuǎn)移給買受人。第三條自行車庫交付及驗(yàn)收3.1出賣人承擔(dān)自行車庫交付責(zé)任出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將自行車庫交付給買受人。3.2買受人驗(yàn)收自行車庫買受人應(yīng)在接收自行車庫后，按照約定的期限進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人。3.3自行車庫交付后的問題處理對于自行車庫交付后出現(xiàn)的問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第四條自行車庫價(jià)款及支付方式4.1自行車庫總價(jià)款自行車庫的總價(jià)款為×××元。4.2支付方式及支付時間買受人同意按照下列方式向出賣人支付價(jià)款：（1）在合同簽署后3個工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（2）在自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，支付總價(jià)款的50%；（3）在自行車庫交付并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的20%。4.3買受人支付價(jià)款憑證買受人支付價(jià)款的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，由出賣人提供。第五條出賣人義務(wù)5.1保證自行車庫權(quán)屬清晰出賣人應(yīng)保證自行車庫的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2保證自行車庫無抵押、無租賃出賣人應(yīng)保證自行車庫未經(jīng)抵押，且不存在任何租賃關(guān)系。5.3配合買受人辦理過戶手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理自行車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)。第六條買受人義務(wù)6.1支付自行車庫價(jià)款買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向出賣人支付自行車庫的價(jià)款。6.2配合出賣人辦理過戶手續(xù)買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理自行車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)。6.3接收自行車庫并履行驗(yàn)收手續(xù)買受人應(yīng)在約定的時間內(nèi)接收自行車庫，并進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=總價(jià)款×違約比例。8.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=總價(jià)款×違約比例。8.3違約金的支付方式及時間違約金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付給對方。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2請求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件合同的解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的附件11.1自行車庫所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供自行車庫的所有權(quán)證明文件。11.2自行車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中還包括自行車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同之后，作為本合同的附件。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時間本合同于××××年××月××日簽署。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同份數(shù)及保存方式如下：（1）出賣人保存一份；（2）買受人保存一份。第十四條合同的終止14.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；（2）買受人支付完畢所有價(jià)款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的善后義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)需第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。1.2第三方介入的程序雙方應(yīng)共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成介入事項(xiàng)，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見。第二條第三方介入的費(fèi)用2.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)除非雙方另有約定，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。2.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入事項(xiàng)后，由雙方按照約定支付。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地完成介入事項(xiàng)。3.2第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)的范圍，對于合同之外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系第三方介入機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，第三方介入機(jī)構(gòu)的行為不代表甲方、乙方。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入機(jī)構(gòu)的權(quán)益保護(hù)第三方介入機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定收取費(fèi)用，并對其介入事項(xiàng)的結(jié)果享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方介入機(jī)構(gòu)的權(quán)利限制第三方介入機(jī)構(gòu)不得利用介入事項(xiàng)獲取合同外的利益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入與出賣人的關(guān)系第三方介入機(jī)構(gòu)的行為不代表出賣人，出賣人對于第三方介入機(jī)構(gòu)的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方介入與買受人的關(guān)系第三方介入機(jī)構(gòu)的行為不代表買受人，買受人對于第三方介入機(jī)構(gòu)的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方介入與中介方的關(guān)系第三方介入機(jī)構(gòu)的行為不代表中介方，中介方對于第三方介入機(jī)構(gòu)的行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入機(jī)構(gòu)的違約處理第三方介入機(jī)構(gòu)如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=介入費(fèi)用×違約比例。6.2甲方、乙方對第三方介入機(jī)構(gòu)的違約處理甲方、乙方對第三方介入機(jī)構(gòu)的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失。第七條爭議解決方式7.1甲方、乙方與第三方介入機(jī)構(gòu)的爭議解決甲方、乙方與第三方介入機(jī)構(gòu)之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入機(jī)構(gòu)與中介方的爭議解決第三方介入機(jī)構(gòu)與中介方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第八條合同的簽署、生效和份數(shù)8.1第三方介入條款的簽署本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入條款的份