租賃解約協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃解約協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.租賃解約協(xié)議書概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議內(nèi)容2.租賃合同解除條件2.1解除事由2.2解除程序2.3解除生效時間3.解除合同后的權(quán)益處理3.1押金退還3.2預(yù)付款處理3.3賠償責(zé)任4.解約后的責(zé)任劃分4.1違約責(zé)任4.2損失賠償4.3稅務(wù)責(zé)任5.解除合同的相關(guān)手續(xù)5.1解約通知5.2資料交接5.3解除合同證明6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁或訴訟8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決地點8.3訴訟時效9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止10.租賃物品的描述及數(shù)量10.1物品名稱10.2數(shù)量規(guī)格10.3物品狀態(tài)11.租金支付方式及期限11.1支付方式11.2支付期限11.3滯納金計算12.租賃期限及解除12.1租賃期限12.2提前解除合同12.3延長期限13.違約責(zé)任及賠償13.1違約行為13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約金計算14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃解約協(xié)議書概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體甲方（出租方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3協(xié)議內(nèi)容本解約協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃合同解除條件、解除合同后的權(quán)益處理、解約后的責(zé)任劃分、解除合同的相關(guān)手續(xù)、保密條款、爭議解決方式、法律適用及爭議解決、其他條款等。2.租賃合同解除條件2.1解除事由本協(xié)議解除原合同的事由如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方根據(jù)原合同約定行使解除權(quán)；（3）乙方根據(jù)原合同約定行使解除權(quán)；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致原合同無法履行。2.2解除程序本協(xié)議解除原合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署本解約協(xié)議；（2）甲方將租賃物返還給乙方；（3）乙方支付應(yīng)收的租金和其他費用；（4）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除原合同。2.3解除生效時間本解約協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協(xié)議生效之日起終止。3.解除合同后的權(quán)益處理3.1押金退還乙方已支付的押金人民幣____元（大寫：__________________________元整），自本解約協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，由甲方退還給乙方。3.2預(yù)付款處理乙方已支付的預(yù)付款人民幣____元（大寫：__________________________元整），自本解約協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，由甲方退還給乙方。3.3賠償責(zé)任除本解約協(xié)議另有約定外，解除原合同給對方造成損失的，由有過錯的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.解約后的責(zé)任劃分4.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本解約協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2損失賠償解除原合同給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。4.3稅務(wù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納稅款，如因稅務(wù)問題導(dǎo)致糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.解除合同的相關(guān)手續(xù)5.1解約通知甲乙雙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出解約通知。5.2資料交接甲乙雙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，完成租賃物品及相關(guān)資料的交接。5.3解除合同證明甲乙雙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┙獬贤C明。6.保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行原合同及本解約協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本解約協(xié)議生效之日起算，至解除原合同的事由發(fā)生之日起____年止。6.3泄密責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本解約協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交租賃物所在地的仲裁委員會仲裁，或向租賃物所在地的法院提起訴訟。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律本解約協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點本解約協(xié)議項下爭議的解決地點為租賃物所在地。9.3訴訟時效甲乙雙方就本解約協(xié)議項下的任何爭議提起訴訟的時效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。10.其他條款10.1合同的變更本解約協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本解約協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止本解約協(xié)議終止后，甲乙雙方對原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止，但本解約協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。11.租賃物品的描述及數(shù)量11.1物品名稱租賃物品為：（具體名稱、型號、數(shù)量等）。11.2數(shù)量規(guī)格租賃物品的數(shù)量規(guī)格如下：（具體數(shù)量、規(guī)格等）。11.3物品狀態(tài)租賃物品在解除合同前的狀態(tài)良好，符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.租金支付方式及期限12.1支付方式租金的支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。12.2支付期限租金的支付期限為：（具體日期）。12.3滯納金計算乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照原合同約定的利率支付滯納金。13.租賃期限及解除13.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。13.2提前解除合同甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____天通知對方。13.3延長期限如甲乙雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)；（3）如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按約定獲取報酬；（2）對租賃事務(wù)提出建議和意見；（3）合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）誠實守信，公正中立；（2）嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定完成相關(guān)事務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入合同所獲得的報酬為限。18.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。18.3第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，以其承諾的違約責(zé)任為限。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系。19.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲方、乙方之間的原合同關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)。20.2第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方解除合同關(guān)系。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方之間的爭議，提交租賃物所在地的仲裁委員會仲裁，或向租賃物所在地的法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付方式、支付期限、支付金額等信息。3.附件三：租賃合同解除證明由甲方出具，證明原租賃合同已經(jīng)解除的文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。5.附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書或者其他證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.附件六：違約金計算公式詳細(xì)列明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率等。7.附件七：保險單據(jù)如租賃物品需保險，提供保險單據(jù)復(fù)印件，并確保保險有效。8.附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的驗收報告、維修記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按約定時間支付租金、提前解除合同、不履行合同約定的義務(wù)等。2.乙方違約行為乙方未按約定時間支付租金、提前解除合同、不履行合同約定的義務(wù)等。3.第三方違約