《建設(shè)竣工驗(yàn)收法規(guī)》課件

《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收法規(guī)》本課件詳細(xì)介紹了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)法規(guī)要求。從計(jì)劃準(zhǔn)備、驗(yàn)收執(zhí)行、驗(yàn)收文件等多個方面全面闡述了竣工驗(yàn)收的流程和標(biāo)準(zhǔn)。課程目標(biāo)掌握法規(guī)概況全面了解《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》的基本內(nèi)容和適用范圍。掌握驗(yàn)收要求熟悉建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的基本流程和重點(diǎn)環(huán)節(jié)。掌握質(zhì)量管控深入理解建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要點(diǎn)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的法律依據(jù)1《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》該條例規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的基本制度和程序要求。2《建筑工程施工許可管理辦法》該辦法明確了施工單位在竣工驗(yàn)收中的責(zé)任和義務(wù)。3《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量保修辦法》該辦法規(guī)定了建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后的質(zhì)量保修責(zé)任。4《工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案管理辦法》該辦法規(guī)定了竣工驗(yàn)收的申報(bào)程序和管理要求。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的基本要求符合法律法規(guī)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收必須遵守有關(guān)法律法規(guī)的要求,確保工程質(zhì)量和安全。滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)工程必須達(dá)到設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,確保質(zhì)量合格。通過專業(yè)驗(yàn)收由具備相應(yīng)資格的驗(yàn)收委員會進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收,嚴(yán)格審查工程各項(xiàng)指標(biāo)。完善驗(yàn)收資料確保工程各項(xiàng)驗(yàn)收資料齊全,為后續(xù)使用和維護(hù)提供依據(jù)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收主要包括工程質(zhì)量、安全、功能等多個方面的檢查與驗(yàn)收?？⒐べY料驗(yàn)收需要查驗(yàn)各種工程管理、施工、檢測等文檔資料是否完整。驗(yàn)收主體由建設(shè)單位牽頭組建驗(yàn)收委員會,邀請相關(guān)單位參與全面驗(yàn)收。驗(yàn)收報(bào)告形成詳細(xì)的竣工驗(yàn)收報(bào)告,作為取得竣工驗(yàn)收證書的依據(jù)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的組織形式驗(yàn)收委員會建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組建由相關(guān)方代表組成的竣工驗(yàn)收委員會,對工程是否達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評判。政府部門參與主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目類型和重要程度,派出代表參與驗(yàn)收并對結(jié)果進(jìn)行審查。監(jiān)理單位監(jiān)督監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)全程參與,監(jiān)督驗(yàn)收過程并出具專業(yè)意見。第三方評估對于復(fù)雜工程或者涉及安全、環(huán)保等關(guān)鍵因素的項(xiàng)目,可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。竣工驗(yàn)收申報(bào)的主要流程1準(zhǔn)備申報(bào)材料按照法規(guī)要求收集施工、監(jiān)理等單位的驗(yàn)收資料2組建驗(yàn)收委員會邀請相關(guān)專家參與組成驗(yàn)收委員會3現(xiàn)場驗(yàn)收檢查驗(yàn)收委員會實(shí)地檢查工程質(zhì)量和性能4出具驗(yàn)收報(bào)告根據(jù)檢查結(jié)果編制并簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告5報(bào)審備案將驗(yàn)收報(bào)告上報(bào)有關(guān)部門審查備案建設(shè)單位需要按照法規(guī)要求收集各相關(guān)方的驗(yàn)收資料,組織專家成立驗(yàn)收委員會,對工程進(jìn)行全面檢查,并出具驗(yàn)收報(bào)告。最后將報(bào)告報(bào)相關(guān)部門審查備案,完成整個竣工驗(yàn)收流程。竣工驗(yàn)收資料的管理要求規(guī)范管理對竣工驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的各類文件資料進(jìn)行規(guī)范化管理,明確儲存、保管、歸檔等具體要求,確保資料的完整性和可追溯性。電子化管理充分利用信息化手段,建立竣工驗(yàn)收資料的電子化管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)資料的數(shù)字化存儲和便捷查詢。責(zé)任到位明確各參與方在竣工驗(yàn)收資料管理中的具體責(zé)任,確保資料收集、整理、保管等各環(huán)節(jié)的責(zé)任落實(shí)到位。安全保障制定嚴(yán)格的資料保密和安全措施,確?？⒐を?yàn)收資料的安全性,防止資料泄露或丟失。特殊工程的竣工驗(yàn)收要求核電站工程核電站工程須經(jīng)過嚴(yán)格的安全與品質(zhì)檢驗(yàn)，確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。大型橋梁大型橋梁工程需要對結(jié)構(gòu)安全性、荷載能力等進(jìn)行全面驗(yàn)收。文物保護(hù)建筑文物保護(hù)建筑工程須確保不損壞原有結(jié)構(gòu)和特色風(fēng)貌。地下工程地下工程如地鐵隧道等，需重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)安全和防滲漏性能?？⒐を?yàn)收存在問題的處理工程質(zhì)量問題在竣工驗(yàn)收過程中,可能發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量缺陷,需要通過補(bǔ)充修繕或返工等方式進(jìn)行整改。驗(yàn)收資料不全驗(yàn)收資料的缺失和不完整會影響整個驗(yàn)收的順利進(jìn)行,需要補(bǔ)充并組織歸檔。手續(xù)不全部分工程在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時,可能發(fā)現(xiàn)相關(guān)許可證或批文不全,需要及時補(bǔ)辦。建設(shè)單位責(zé)任與義務(wù)工程質(zhì)量責(zé)任建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)工程的全過程質(zhì)量管控,確保工程建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。安全生產(chǎn)管理建設(shè)單位應(yīng)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,做好工程現(xiàn)場的安全防護(hù)和應(yīng)急準(zhǔn)備。資金投入保障建設(shè)單位要確保工程建設(shè)所需資金落實(shí)到位,為工程順利推進(jìn)提供資金保障?？⒐を?yàn)收組織建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收,邀請相關(guān)方參加并確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)1質(zhì)量監(jiān)督全面監(jiān)督工程施工質(zhì)量，確保符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2進(jìn)度管理監(jiān)督施工單位按時完成各階段工作，確保整體進(jìn)度符合計(jì)劃。3合同管理監(jiān)督各參建單位履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同糾紛。4安全監(jiān)督全程監(jiān)督施工安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，確保工人安全。施工單位責(zé)任與義務(wù)安全生產(chǎn)施工單位必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施,確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。質(zhì)量管理施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),建立健全質(zhì)量管理體系,確保各項(xiàng)施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)。進(jìn)度協(xié)調(diào)施工單位應(yīng)合理安排施工計(jì)劃,協(xié)調(diào)各參建單位,確保工程按期高質(zhì)量完成。合同履約施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守合同要求,按時完成各項(xiàng)施工任務(wù),及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。設(shè)計(jì)單位責(zé)任與義務(wù)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量確保設(shè)計(jì)文件內(nèi)容完整、技術(shù)規(guī)范、可施工，滿足工程建設(shè)要求。設(shè)計(jì)變更管理嚴(yán)格控制和審查設(shè)計(jì)變更，減少因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的施工問題?，F(xiàn)場指導(dǎo)派遣設(shè)計(jì)人員到施工現(xiàn)場提供指導(dǎo)，解決設(shè)計(jì)文件中存在的問題。配合驗(yàn)收積極配合建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提供必要的技術(shù)資料。驗(yàn)收委員會責(zé)任與義務(wù)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任驗(yàn)收委員會負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)整個竣工驗(yàn)收工作,確保驗(yàn)收工作順利有序進(jìn)行。專業(yè)評審責(zé)任驗(yàn)收委員會成員需要依據(jù)相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行專業(yè)評審。審查報(bào)告責(zé)任驗(yàn)收委員會需要認(rèn)真審查驗(yàn)收報(bào)告,確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。簽署確認(rèn)責(zé)任驗(yàn)收合格后,驗(yàn)收委員會需要簽署驗(yàn)收文件,以正式確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收合格。政府部門責(zé)任與義務(wù)政策制定政府部門負(fù)責(zé)制定建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)法規(guī)政策,為工程驗(yàn)收提供制度保障。監(jiān)督檢查政府部門有責(zé)任對建設(shè)單位和施工單位的竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保驗(yàn)收質(zhì)量。審批備案政府部門要審查和審批建設(shè)單位提交的竣工驗(yàn)收資料,并進(jìn)行備案管理。培訓(xùn)指導(dǎo)政府部門應(yīng)為參與竣工驗(yàn)收的各方主體提供培訓(xùn)指導(dǎo),確保驗(yàn)收工作規(guī)范有序。工程質(zhì)量責(zé)任追究制度1明確責(zé)任建立健全質(zhì)量責(zé)任制度，明確各參與方的責(zé)任和義務(wù)。2責(zé)任追究對于質(zhì)量問題實(shí)行全程責(zé)任追究，依法對相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行處罰。3法律依據(jù)依據(jù)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量責(zé)任追究。4問責(zé)制度建立健全問責(zé)機(jī)制，確保質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到位，切實(shí)維護(hù)工程質(zhì)量?？⒐を?yàn)收結(jié)果的運(yùn)用竣工驗(yàn)收合格工程竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主可以按時交付使用,并取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。質(zhì)量問題整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題需要施工單位及時整改,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。結(jié)果存檔備查竣工驗(yàn)收結(jié)果資料需要妥善保管歸檔,以供日后查閱和維修參考。信息共享應(yīng)用竣工驗(yàn)收信息可以共享給相關(guān)部門,為后續(xù)運(yùn)維、管理等提供依據(jù)。條例修訂的重點(diǎn)內(nèi)容加強(qiáng)合規(guī)性此次條例修訂旨在加強(qiáng)對建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的合規(guī)性要求,確保各參與方嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法規(guī)。完善政府監(jiān)管修訂后的條例進(jìn)一步明確了政府部門在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收中的監(jiān)管職責(zé),以確保工程質(zhì)量。加大責(zé)任追究條例修訂增加了相關(guān)責(zé)任方的質(zhì)量責(zé)任追究制度,以促進(jìn)各方更加重視工程竣工驗(yàn)收的重要性。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的新要求全過程監(jiān)理強(qiáng)化項(xiàng)目全生命周期的監(jiān)理覆蓋,確保關(guān)鍵工序和質(zhì)量節(jié)點(diǎn)得到有效把控。信息化管理推廣應(yīng)用BIM技術(shù)和現(xiàn)代信息化手段,提高工程建設(shè)透明度和信息共享效率。安全生產(chǎn)將安全生產(chǎn)納入竣工驗(yàn)收重點(diǎn),確保工程建設(shè)安全和社會穩(wěn)定。綜合評價(jià)建立全面評價(jià)體系,將工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等指標(biāo)納入評價(jià)范疇。公共安全設(shè)施驗(yàn)收的重點(diǎn)消防設(shè)施驗(yàn)收消防水源、消火栓、滅火器、報(bào)警裝置等關(guān)鍵消防設(shè)施的完善性和功能性。疏散設(shè)施檢查安全出口、疏散指引、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施的設(shè)置是否符合規(guī)范要求。安全監(jiān)控驗(yàn)收監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警等安全監(jiān)控設(shè)施的覆蓋范圍和運(yùn)行狀態(tài)。應(yīng)急預(yù)案審查應(yīng)急救援預(yù)案、疏散演練計(jì)劃等應(yīng)急管理措施是否完備。環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收的重點(diǎn)污水處理設(shè)施重點(diǎn)驗(yàn)收污水達(dá)標(biāo)排放指標(biāo),確保廢水處理效果滿足相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。煙氣治理設(shè)施重點(diǎn)驗(yàn)收各類廢氣處理設(shè)備的運(yùn)行穩(wěn)定性,確保達(dá)標(biāo)排放。固體廢棄物處理驗(yàn)收各類固體廢棄物的收集、儲存、運(yùn)輸和處理處置措施,確保環(huán)保無害化。噪聲治理設(shè)施重點(diǎn)驗(yàn)收各類設(shè)備的隔聲降噪效果,保證廠界噪聲達(dá)標(biāo)。消防設(shè)施驗(yàn)收的重點(diǎn)消防通道驗(yàn)收確保消防通道寬度、高度、標(biāo)識等符合消防規(guī)范要求,便于疏散和消防救援。消防報(bào)警系統(tǒng)檢查消防報(bào)警控制器、手動報(bào)警按鈕、感煙探測器等系統(tǒng)組件的正常運(yùn)行。滅火設(shè)備驗(yàn)收仔細(xì)檢查滅火器、消火栓、水帶等滅火設(shè)備的數(shù)量、位置、使用情況是否滿足要求。節(jié)能設(shè)施驗(yàn)收的重點(diǎn)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)檢查建筑物是否滿足國家現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，包括外墻保溫、門窗隔熱等指標(biāo)?？稍偕茉创_認(rèn)太陽能、風(fēng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉蠢孟到y(tǒng)的安裝和性能指標(biāo)。節(jié)能技術(shù)驗(yàn)收高效照明、變頻空調(diào)、智能調(diào)控等先進(jìn)節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用效果。能源監(jiān)測確保建筑物配備完善的用能監(jiān)測系統(tǒng)，能夠全面掌握各類能源的消耗情況。信息化系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)系統(tǒng)集成度確保各信息子系統(tǒng)之間能夠高度集成,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流程的無縫銜接。數(shù)據(jù)安全性檢查數(shù)據(jù)存儲、傳輸和管理是否符合安全規(guī)范,防范數(shù)據(jù)泄露風(fēng)險(xiǎn)。功能可靠性確保系統(tǒng)關(guān)鍵功能穩(wěn)定可靠,能夠持續(xù)支撐業(yè)務(wù)運(yùn)營。易用性評估系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)是否簡潔友好,操作是否便捷流暢。工程質(zhì)量驗(yàn)收的重點(diǎn)細(xì)部質(zhì)量檢查仔細(xì)檢查各項(xiàng)建筑材料、構(gòu)件及安裝工藝的質(zhì)量是驗(yàn)收的重點(diǎn)。確保符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。功能性測試對機(jī)電設(shè)備、管線系統(tǒng)等進(jìn)行實(shí)際運(yùn)行測試,檢查是否滿足使用要求。確保各系統(tǒng)可靠穩(wěn)定運(yùn)行。安全性評估審查消防、防災(zāi)等安全設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量,確保建筑物使用安全。成品保護(hù)情況查驗(yàn)各分部分項(xiàng)工程的成品保護(hù)措施,確保在交付使用前保持完好狀態(tài)。工程進(jìn)度驗(yàn)收的重點(diǎn)1及時監(jiān)控進(jìn)度要定期檢查工程進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)和解決偏差。2關(guān)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)檢查關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程的進(jìn)度，確保按時完成。3審核進(jìn)度計(jì)劃仔細(xì)審核工程進(jìn)度計(jì)劃，確保合理可行。4合理控制投入根據(jù)進(jìn)度調(diào)整各階段的資金投入，確保資金到位。工程投資驗(yàn)收的重點(diǎn)預(yù)算審核對工程預(yù)算進(jìn)行全面審核,確保費(fèi)用支出合理合法。資金管理檢查工程資金的使用情況,確保資金使用規(guī)范有序。投資分析評估工程實(shí)際投資與預(yù)算的差異,分析原因并提出改進(jìn)措施?？⒐を?yàn)收的常見問題及解決方案在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收過程中,常見的問題包括：資料不完備、驗(yàn)收申報(bào)程序不規(guī)范、驗(yàn)收時間安排不合理、驗(yàn)收內(nèi)容不全面等。要解決這些問題,需要建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等各方密切配合,