2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀合同：涉及房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀合同：涉及房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)合同。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方/出租方）1.2乙方（買方/承租方）1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）第二條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)買賣服務(wù)2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2買方需求匹配與推薦2.1.3交易流程協(xié)助與咨詢2.1.4談判協(xié)調(diào)與促成交易第三條房地產(chǎn)租賃服務(wù)3.1租賃房源信息收集與發(fā)布3.2承租方需求匹配與推薦3.3租賃合同簽訂與咨詢3.4租金收繳與管理服務(wù)第四條合同期限4.1經(jīng)紀服務(wù)合同期限4.2延長合同期限的條件與流程第五條經(jīng)紀費用及支付方式5.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀費用5.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀費用5.3費用支付方式與時間第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與流程9.2合同解除的條件與流程第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三條附件13.1房地產(chǎn)買賣合同13.2房地產(chǎn)租賃合同13.3相關(guān)法律法規(guī)資料第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)買賣服務(wù)2.1.1房源信息收集與發(fā)布：丙方負責(zé)收集甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括房源位置、面積、戶型、價格等，并在丙方建立的房地產(chǎn)信息平臺上發(fā)布，以便乙方查找、了解和選擇。2.1.2買方需求匹配與推薦：丙方根據(jù)乙方提供的購房需求，為乙方推薦符合需求的房源，并協(xié)助乙方進行看房、比較和篩選。2.1.3交易流程協(xié)助與咨詢：丙方為甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣合同簽訂、交易過戶、貸款申請等環(huán)節(jié)的協(xié)助和咨詢服務(wù)，確保交易順利進行。2.1.4談判協(xié)調(diào)與促成交易：丙方在甲方和乙方之間進行溝通協(xié)調(diào)，幫助雙方達成交易意向，并協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。第三條房地產(chǎn)租賃服務(wù)3.1租賃房源信息收集與發(fā)布：丙方負責(zé)收集甲方提供的租賃房源信息，并在丙方建立的房地產(chǎn)信息平臺上發(fā)布，以便乙方查找、了解和選擇。3.2承租方需求匹配與推薦：丙方根據(jù)乙方提供的租賃需求，為乙方推薦符合需求的房源，并協(xié)助乙方進行看房、比較和篩選。3.3租賃合同簽訂與咨詢：丙方為甲方和乙方提供租賃合同簽訂、租賃期限管理、租金收繳等環(huán)節(jié)的協(xié)助和咨詢服務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。3.4租金收繳與管理服務(wù)：丙方協(xié)助甲方收繳租金，并提供租金管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第四條合同期限4.1經(jīng)紀服務(wù)合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.2延長合同期限的條件與流程：如雙方同意延長合同期限，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。第五條經(jīng)紀費用及支付方式5.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀費用：丙方提供房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀服務(wù)，向乙方收取經(jīng)紀費用，費用標準為總交易金額的____%。5.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀費用：丙方提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀服務(wù)，向乙方收取經(jīng)紀費用，費用標準為租金的____個月。5.3費用支付方式與時間：乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的費用標準向丙方支付經(jīng)紀費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)向丙方提供真實、準確的房源信息，并配合丙方進行房源信息的發(fā)布和推廣；2)甲方應(yīng)按照約定時間支付經(jīng)紀費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任；3)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方應(yīng)向丙方提供真實的購房或租賃需求，并配合丙方進行房源推薦和看房；2)乙方應(yīng)按照約定時間支付經(jīng)紀費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任；3)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：1)丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；2)丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個人信息和房源信息，不得泄露給第三方；3)丙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1)甲方未按約定提供房源信息的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金標準為合同總金額的____%；2)甲方未按約定時間支付經(jīng)紀費用的，應(yīng)向丙方支付遲延支付的違約金，違約金標準為遲延支付金額的____%。7.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按約定提供購房或租賃需求的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金標準為合同總金額的____%；2第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與流程：1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2)合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除的條件與流程：1)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；2)合同解除自書面解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，甲乙雙方及丙方應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____個月。10.3違約泄露的后果：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：1)甲方要求丙方在合同履行過程中，提供額外服務(wù)的，應(yīng)與丙方另行簽訂書面補充協(xié)議；2)甲方要求丙方提供專項服務(wù)的，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供服務(wù)，并按照雙方約定的費用標準收取費用。12.2乙方特殊要求：1)乙方要求丙方在合同履行過程中，提供額外服務(wù)的，應(yīng)與丙方另行簽訂書面補充協(xié)議；2)乙方要求丙方提供專項服務(wù)的，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供服務(wù)，并按照雙方約定的費用標準收取費用。12.3丙方特殊要求：1)丙方要求甲方提供額外服務(wù)的，應(yīng)與甲方另行簽訂書面補充協(xié)議；2)丙方要求乙方提供專項服務(wù)的，乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供服務(wù)，并按照雙方約定的費用標準收取費用。第十三條附件13.1房地產(chǎn)買賣合同：本合同附件一，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定簽訂房地產(chǎn)買賣合同。13.2房地產(chǎn)租賃合同：本合同附件二，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定簽訂房地產(chǎn)租賃合同。13.3相關(guān)法律法規(guī)資料：本合同附件三，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定履行合同義務(wù)。第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽訂地點：本合同在____省____市____區(qū)（縣）丙方營業(yè)場所簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及范圍15.1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方范圍：包括但不限于金融機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、政府部門等。15.2第三方介入情形15.2.1金融機構(gòu)介入：如甲方或乙方在履行本合同過程中，需要通過金融機構(gòu)辦理貸款、結(jié)算等業(yè)務(wù)，金融機構(gòu)即為第三方。15.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：如甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)使用權(quán)人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為第三方。15.2.3維修保養(yǎng)單位介入：如甲方或乙方需要對房地產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，維修保養(yǎng)單位為第三方。15.2.4政府部門介入：如在合同履行過程中，需要向政府部門申請審批、登記等，政府部門為第三方。15.3第三方責(zé)任及限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的順利進行。15.3.2第三方責(zé)任限額：如第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。15.4.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方在參與合同履行過程中，應(yīng)遵循丙方的業(yè)務(wù)規(guī)則和流程。如第三方違反丙方的業(yè)務(wù)規(guī)則，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，甲方、乙方應(yīng)立即通知丙方，并共同協(xié)商解決。15.5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行過程中的順利進行。如丙方無法協(xié)助解決第三方引起的履行困難，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。15.5.3如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方介入后的爭議解決15.6.1如本合同履行過程中，出現(xiàn)因第三方原因?qū)е碌臓幾h，甲方、乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。15.6.2如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。15.6.3如調(diào)解不成，甲方、乙方有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。15.7第三方介入后的合同變更與解除15.7.1如因第三方原因，需要變更或解除本合同的，甲方、乙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。15.7.2書面變更或解除協(xié)議簽訂后，本合同的變更或解除即刻生效。15.8附件15.8.1本合同附件四，列明第三方介入本合同履行過程中可能出現(xiàn)的情形及對應(yīng)的責(zé)任限額。15.8.2本合同附件五，列明甲方、乙方與第三方簽訂的各類補充協(xié)議或合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)、交易條款、付款方式、交房條件等具體內(nèi)容。甲方應(yīng)保證房源的真實性、合法性，乙方應(yīng)保證購買意愿的真實性。雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：房地產(chǎn)租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)、租賃條款、租金支付方式、維修責(zé)任等具體內(nèi)容。甲方應(yīng)保證租賃房源的真實性、合法性，乙方應(yīng)保證租賃意愿的真實性。雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：相關(guān)法律法規(guī)資料詳細要求和說明：本附件列出了合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。甲乙雙方及丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件四：第三方介入情形及責(zé)任限額詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方介入本合同履行過程中的各種情形，包括但不限于金融機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、政府部門等。同時，明確了第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲方未按約定時間提供房源信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。違約金標準為合同總金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如乙方未按約定時間支付經(jīng)紀費用，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任。違約金標準為遲延支付金額的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如丙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)違約金的責(zé)任。違約金標準為合同總金額的10%。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如金融機構(gòu)未按約定時間辦理貸款業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為貸款金額的20%。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀合同：涉及房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)合同。1本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀服務(wù)1.1.1提供房地產(chǎn)買賣信息1.1.2協(xié)助雙方進行價格談判1.1.3協(xié)助辦理買賣合同簽訂手續(xù)1.1.4提供交易咨詢和指導(dǎo)1.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀服務(wù)1.2.1提供房地產(chǎn)租賃信息1.2.2協(xié)助雙方進行租金談判1.2.3協(xié)助辦理租賃合同簽訂手續(xù)1.2.4提供租賃交易咨詢和指導(dǎo)第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實、準確的房地產(chǎn)信息2.1.2誠實守信，不得隱瞞重要信息2.1.3協(xié)助雙方完成交易手續(xù)2.1.4維護雙方的合法權(quán)益2.2客戶的權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供真實、準確的需求信息2.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀公司完成交易手續(xù)2.2.3支付經(jīng)紀服務(wù)費用2.2.4遵守合同約定，履行合同義務(wù)第三條服務(wù)費用和支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1買賣經(jīng)紀服務(wù)費用的計算方式3.1.2租賃經(jīng)紀服務(wù)費用的計算方式3.1.3其他額外費用的說明3.2支付方式3.2.1服務(wù)費用的支付時間3.2.2服務(wù)費用的支付方式3.2.3額外費用的支付時間及方式第四條合同的有效期和終止4.1合同的有效期4.1.1合同的起始日期和終止日期4.1.2合同延期的條件和手續(xù)4.2合同的終止4.2.1合同終止的條件4.2.2合同終止后的處理事項第五條保密條款5.1雙方對合同履行過程中獲得的信息和資料保密5.2保密信息的范圍和期限第六條爭議解決方式6.1雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院解決第七條其他條款7.1合同的修改和補充7.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓7.3法律適用和解釋第八條雙方簽字蓋章8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽字蓋章8.2客戶簽字蓋章第九條附件9.1房地產(chǎn)買賣或租賃合同范本9.2服務(wù)費用明細表9.3其他相關(guān)文件和資料第十條合同的送達和通知10.1雙方的聯(lián)系方式10.2合同的送達方式和時間10.3通知的發(fā)送和接收第十一條違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定的責(zé)任11.2違約金的計算和支付方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力對合同履行的影響和處理方式第十三條解除合同的條件和手續(xù)13.1解除合同的條件13.2解除合同的手續(xù)和流程第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任和方法第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀服務(wù)1.1.1提供房地產(chǎn)買賣信息：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供符合要求的房地產(chǎn)買賣信息，包括房屋的位置、面積、價格、戶型、配套設(shè)施等詳細信息。1.1.2協(xié)助雙方進行價格談判：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行價格談判，以達成合理的交易價格。1.1.3協(xié)助辦理買賣合同簽訂手續(xù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理合同簽訂手續(xù)，包括但不限于提供合同范本、解釋合同條款、協(xié)助雙方進行合同簽訂等。1.1.4提供交易咨詢和指導(dǎo)：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)為客戶提供交易過程中的咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于交易流程、交易風(fēng)險、貸款辦理等。1.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀服務(wù)1.2.1提供房地產(chǎn)租賃信息：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供符合要求的房地產(chǎn)租賃信息，包括房屋的位置、面積、價格、戶型、配套設(shè)施等詳細信息。1.2.2協(xié)助雙方進行租金談判：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)協(xié)助租賃雙方進行租金談判，以達成合理的租金價格。1.2.3協(xié)助辦理租賃合同簽訂手續(xù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理合同簽訂手續(xù)，包括但不限于提供合同范本、解釋合同條款、協(xié)助雙方進行合同簽訂等。1.2.4提供租賃交易咨詢和指導(dǎo)：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)為客戶提供租賃交易過程中的咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于租賃流程、租賃風(fēng)險、租金支付方式等。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實、準確的房地產(chǎn)信息：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)對提供的房地產(chǎn)信息進行核實，確保其真實、準確。2.1.2誠實守信，不得隱瞞重要信息：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)誠實守信，不得隱瞞影響交易的重要信息。2.1.3協(xié)助雙方完成交易手續(xù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)協(xié)助雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.1.4維護雙方的合法權(quán)益：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)維護買賣雙方和租賃雙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助解決糾紛等。2.2客戶的權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供真實、準確的需求信息：客戶應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司提供真實、準確的需求信息，包括但不限于購房或租房預(yù)算、戶型要求、地理位置要求等。2.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀公司完成交易手續(xù)：客戶應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀公司完成交易過程中的各項手續(xù)。2.2.3支付經(jīng)紀服務(wù)費用：客戶應(yīng)按合同約定支付房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的服務(wù)費用。2.2.4遵守合同約定，履行合同義務(wù)：客戶應(yīng)遵守合同的約定，履行合同中的各項義務(wù)。第三條服務(wù)費用和支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1買賣經(jīng)紀服務(wù)費用的計算方式：買賣經(jīng)紀服務(wù)費用根據(jù)成交金額的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.1.2租賃經(jīng)紀服務(wù)費用的計算方式：租賃經(jīng)紀服務(wù)費用根據(jù)租金的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.1.3其他額外費用的說明：如雙方協(xié)商一致，可產(chǎn)生其他額外費用，具體費用及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1服務(wù)費用的支付時間：買賣經(jīng)紀服務(wù)費用在合同簽訂后支付，租賃經(jīng)紀服務(wù)費用在租金支付時支付。3.2.2服務(wù)費用的支付方式：服務(wù)費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.2.3額外費用的支付時間及方式：額外費用的支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第四條合同的有效期和終止4.1合同的有效期4.1.1合同的起始日期和終止日期：合同的起始日期為合同簽訂之日起，終止日期為合同約定的服務(wù)事項完成之日。4.1.2合同延期的條件和手續(xù)：如雙方同意延期，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并明確延期的起始日期和終止日期。4.2合同的終止4.2.1合同終止的條件：合同終止條件包括但不限于經(jīng)紀服務(wù)事項完成、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的解除條件觸發(fā)等。4.2.2合同終止后的處理事項：合同終止后，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)向客戶交付所有相關(guān)文件和資料，并辦理結(jié)算手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方對合同履行過程中獲得的信息和資料保密5.1.1保密信息的范圍：包括但不限于客戶個人信息、房屋信息、交易信息等。5.第八條雙方簽字蓋章8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽字蓋章：合同簽訂時，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)加蓋公司印章，并由授權(quán)代表簽字。8.2客戶簽字蓋章：合同簽訂時，客戶應(yīng)簽字并加蓋個人或公司印章（如有）。第九條附件9.1房地產(chǎn)買賣或租賃合同范本：合同范本作為合同附件，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。9.2服務(wù)費用明細表：詳細列出服務(wù)費用的計算方式和金額，作為合同附件。9.3其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、交易過程中的相關(guān)文件等，作為合同附件。第十條合同的送達和通知10.1雙方的聯(lián)系方式：雙方應(yīng)提供準確的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。10.2合同的送達方式和時間：合同及合同附件可通過郵寄、電子郵件等方式送達，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.3通知的發(fā)送和接收：雙方應(yīng)確保通知的發(fā)送和接收暢通無阻，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定的責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約金的計算和支付方式：違約金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的情況。12.2不可抗力對合同履行的影響和處理方式：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的影響和處理方式。第十三條解除合同的條件和手續(xù)13.1解除合同的條件：合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同約定的解除條件觸發(fā)等。13.2解除合同的手續(xù)和流程：雙方應(yīng)按照合同約定的流程辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任和方法：雙方均應(yīng)妥善保管合同，如發(fā)生合同遺失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件：當合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于貸款辦理、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額界定：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)確定。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不對因其服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方與中介方：中介方協(xié)助甲乙方選擇合適的第三方，但不對第三方的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款調(diào)整：當?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對合同相關(guān)條款進行調(diào)整。5.2額外條款增加：甲乙方可根據(jù)第三方介入的情況，增加額外的合同條款，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方責(zé)任劃分：甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交法院解決。7.2第三方參與調(diào)解：第三方在爭議解決過程中，可提供專業(yè)的調(diào)解意見，但不由其直接作出裁決。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件：如第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴重瑕疵，甲乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除手續(xù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定的流程辦理合同解除手續(xù)。第九條第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。9.2額外費用：因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1通知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時通知對方，并明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。10.2通知方式：通知可通過電話、電子郵件等方式進行。第十一條第三方介入后的保管義務(wù)11.1保管義務(wù)：甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方提供的服務(wù)相關(guān)的文件和資料。11.2資料移交：合同履行完畢后，甲乙方應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交對方。第十二條第三方介入后的法律適用和解釋12.1法律適用：本合同及第三方介入后的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。12.2解釋權(quán)：本合同及第三方介入后的相關(guān)條款的解釋權(quán)，歸甲乙方共同所有。第十三條第三方介入后的合同份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)：第三方介入后的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。13.2合同保管：甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管合同，如發(fā)生合同遺失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入后的其他事項14.1后續(xù)服務(wù)：第三方在合同履行完畢后，應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)和支持。14.2評價反饋：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行評價，并提供反饋意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同范本：包括房地產(chǎn)買賣合同范本和房地產(chǎn)租賃合同范本，詳細規(guī)定了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.服務(wù)費用明細表：詳細列出了服務(wù)費用的計算方式、收費標準、收費依據(jù)等，確保雙方對服務(wù)費用的支付有明確的了解。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋的權(quán)屬狀況。4.身份證明：包括甲乙雙方的身份證、法人營業(yè)執(zhí)照等，用于確認合同主體的身份和資格。5.交易過程中的相關(guān)文件：包括買賣合同、租賃合同、交易發(fā)票、貸款合同等，用于證明交易的真實性和合法性。6.評估報告：包括房地產(chǎn)評估報告和貸款評估報告，用于確定房地產(chǎn)的價值和貸款額度。7.貸款機構(gòu)提供的相關(guān)文件：包括貸款審批文件、貸款合同等，用于證明貸款的審批情況和貸款條款。8.產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)提供的相關(guān)文件：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請、產(chǎn)權(quán)過戶證明等，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶的真實性和合法性。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于委托書、授權(quán)書、補充協(xié)議等，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。b.甲乙雙方提供虛假信息、隱瞞重要信息，導(dǎo)致對方遭受損失。c.甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。d.甲乙雙方未按照合同約定配合對方完成交易手續(xù)。e.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。f.甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。g.甲乙雙方未按照合同約定妥善保管合同及相關(guān)文件。h.甲乙雙方未按照合同約定履行合同的保管義務(wù)。2.責(zé)任認定：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于刑事責(zé)任、民事責(zé)任等。示例說明：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易，違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任。2.甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等責(zé)任。3.甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等責(zé)任。4.甲乙雙方未按照合同約定配合對方完成交易手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀合同：涉及房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)合同。2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀服務(wù)2.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀服務(wù)第三條服務(wù)區(qū)域3.1甲方委托乙方進行經(jīng)紀服務(wù)的房地產(chǎn)所在區(qū)域第四條服務(wù)期限4.1經(jīng)紀服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)5.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整5.3乙方應(yīng)保密甲方的個人信息及商業(yè)秘密第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息6.2甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持6.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用第七條服務(wù)費用7.1乙方向甲方提供的經(jīng)紀服務(wù)費用為人民幣元整7.2費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定第八條傭金結(jié)算8.1房地產(chǎn)買賣成功后，甲方應(yīng)按照實際交易金額的一定比例支付乙方傭金8.2房地產(chǎn)租賃成功后，甲方應(yīng)按照租金的一定比例支付乙方傭金第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方書面確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指本合同所述房地產(chǎn)的所有人或合法使用權(quán)人，甲方委托乙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。1.2乙方（受托方）：指本合同所述的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，乙方根據(jù)甲方的委托要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。第二條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀服務(wù)：乙方負責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)買賣市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲方尋找合適的購房對象，并協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂及交易手續(xù)。2.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀服務(wù)：乙方負責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)租賃市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象，并協(xié)助甲方完成房屋租賃合同的簽訂及交易手續(xù)。第三條服務(wù)區(qū)域3.1甲方委托乙方進行經(jīng)紀服務(wù)的房地產(chǎn)所在區(qū)域：指本合同所述的房地產(chǎn)所在的城市及城市內(nèi)的具體區(qū)域。第四條服務(wù)期限4.1經(jīng)紀服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。除非合同提前終止或解除，否則乙方應(yīng)持續(xù)提供經(jīng)紀服務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，并盡力完成甲方的委托任務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息的真實性、準確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保密甲方的個人信息及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，并對其提供的信息的真實性、準確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。第七條服務(wù)費用7.1乙方向甲方提供的經(jīng)紀服務(wù)費用為人民幣元整。費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。7.2乙方在提供經(jīng)紀服務(wù)過程中發(fā)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由甲方承擔(dān)。第八條傭金結(jié)算8.1房地產(chǎn)買賣成功后，甲方應(yīng)按照實際交易金額的一定比例支付乙方傭金。傭金比例由雙方協(xié)商確定。8.2房地產(chǎn)租賃成功后，甲方應(yīng)按照租金的一定比例支付乙方傭金。傭金比例由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。如雙方未能達成一致，本合同將繼續(xù)有效。第十條違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除應(yīng)由雙方書面確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第八條傭金結(jié)算8.1房地產(chǎn)買賣成功后，甲方應(yīng)按照實際交易金額的一定比例支付乙方傭金。傭金比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2房地產(chǎn)租賃成功后，甲方應(yīng)按照租金的一定比例支付乙方傭金。傭金比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3傭金的支付方式、時間及賬戶信息由雙方在合同中約定。甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后的一定時間內(nèi)支付傭金，具體時間由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更或解除合同的理由包括但不限于甲方出售/出租房屋、甲方要求終止合同服務(wù)等。9.2雙方同意，合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權(quán)益。如合同的解除導(dǎo)致乙方無法按原計劃獲得傭金，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況向乙方支付相應(yīng)的補償。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為包括但不限于甲方未按約定支付服務(wù)費用、乙方未按約定提供經(jīng)紀服務(wù)等。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對方因此遭受的損失、費用、利息等。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除應(yīng)由雙方書面確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.2雙方同意，本合同的生效、修改和解除均以書面形式進行，口頭約定無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同以外，與甲乙方在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋買賣/租賃雙方、交易涉及的金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修基金管理機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)進行，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證應(yīng)視為對本合同的補充，具有同等法律效力。3.3第三方如違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，并配合乙方及第三方的經(jīng)紀服務(wù)。4.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，并協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)商。4.3甲方、乙方均應(yīng)遵守本合同的約定，按約定支付服務(wù)費用，并履行合同義務(wù)。第五條第三方介入后的傭金結(jié)算5.1第三方介入并不會改變乙方應(yīng)得的傭金金額和比例。除非本合同另有約定，乙方應(yīng)按照原傭金比例收取傭金。5.2傭金的支付時間、方式及賬戶信息由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方如成為爭議一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。如第三方同意參與變更或解除合同，亦需書面確認。7.2合同的變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權(quán)益。如變更或解除合同導(dǎo)致乙方無法按原計劃獲得傭金，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況向乙方支付相應(yīng)的補償。