2024版車位買賣合同（含產(chǎn)權(quán)式車位）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車位買賣合同（含產(chǎn)權(quán)式車位）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2車位1.3產(chǎn)權(quán)式車位1.4買賣雙方1.5合同金額1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.7交付與驗收2.車位的買賣2.1車位的買賣范圍2.2車位的買賣價格2.3車位的買賣方式2.4車位的交付時間2.5車位的交付條件3.合同的履行3.1買方的義務(wù)3.2賣方的義務(wù)3.3合同的變更3.4合同的終止4.合同的違約責任4.1買方的違約責任4.2賣方的違約責任4.3違約賠償5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決地點7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他約定8.1車位使用與管理8.2車位維修與保養(yǎng)8.3車位轉(zhuǎn)讓8.4車位租賃9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的效力11.簽署與蓋章11.1簽署日期11.2簽署地點11.3蓋章要求12.補充條款12.1補充內(nèi)容12.2補充條款的效力13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.附錄14.1附錄內(nèi)容14.2附錄的效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2車位車位指的是位于【地址】的地下停車庫內(nèi)，編號為【編號】的車位，車位尺寸為【尺寸】，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。1.3產(chǎn)權(quán)式車位產(chǎn)權(quán)式車位指的是買方在購買車位后，擁有該車位的永久使用權(quán)和處置權(quán)，但所有權(quán)仍歸賣方所有。1.4買賣雙方買方指的是【買方名稱】，賣方指的是【賣方名稱】。1.5合同金額本合同的車位買賣金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），支付方式詳見第五條。1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指買方在支付完全部車款后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，將車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。1.7交付與驗收車位的交付是指賣方將車位實際使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方進行驗收并開始使用車位的過程。交付時間及方式詳見第二條。2.車位的買賣2.1車位的買賣范圍本合同約定的車位買賣范圍包括：【具體描述】，買方在合同約定的范圍內(nèi)享有車位的使用權(quán)和處置權(quán)。2.2車位的買賣價格車位的買賣價格為人民幣【價格】元整（大寫：【價格】元整），買方在簽訂合同之日起【時間】內(nèi)付清全款。2.3車位的買賣方式車位的買賣方式為現(xiàn)金購買，買方在簽訂合同之日起【時間】內(nèi)，將車款支付至賣方指定的賬戶。2.4車位的交付時間車位的交付時間為合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，賣方將車位交付給買方使用。2.5車位的交付條件車位的交付條件為買方支付完全部車款，賣方按照約定將車位交付給買方使用。8.合同的履行8.1買方的義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付車款，并按照約定的時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2賣方的義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定的時間將車位交付給買方使用，并協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.3合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同的終止合同履行完成后，本合同自動終止。9.合同的違約責任9.1買方的違約責任買方未按照合同約定支付車款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的10%。9.2賣方的違約責任賣方未按照合同約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位價款的10%。9.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律途徑任何一方違反本合同，對方均有權(quán)依法采取法律手段維護自身權(quán)益。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點本合同履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的終止合同履行完成后，本合同自動終止。13.其他約定13.1車位使用與管理買方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.2車位維修與保養(yǎng)車位維修與保養(yǎng)費用由買方承擔，具體事宜雙方可另行協(xié)商。13.3車位轉(zhuǎn)讓買方在取得車位所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4車位租賃買方在取得車位所有權(quán)后，如需將車位出租，應(yīng)通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限為合同終止后【時間】年。14.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露對方秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。15.合同的份數(shù)15.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，副本份數(shù)雙方另行約定。16.附錄16.1附錄內(nèi)容附錄包括車位平面圖、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料等。16.2附錄的效力附錄作為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生權(quán)益關(guān)系的一方或多方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機關(guān)等，以及甲乙方在合同履行過程中可能涉及的其他合作伙伴。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：第三方為甲乙方提供咨詢服務(wù)；第三方協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；第三方作為監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督；第三方作為評估機構(gòu)對合同履行進行評估；第三方作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機關(guān)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方的權(quán)益負責，但甲乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)由雙方自行解決，甲方乙方可根據(jù)本合同向第三方提出權(quán)利要求。3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。4.第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：第三方選擇；第三方職責分配；第三方介入的時間和方法；第三方退出機制等。5.第三方費用5.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的費用承擔方式，包括但不限于：第三方服務(wù)費用；第三方監(jiān)管費用；第三方評估費用等。6.第三方責任限額6.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：第三方在任何情況下對甲乙方承擔的責任限額；第三方在特定情形下的責任限額；第三方責任限額的計算方式和支付方式等。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方在任何情況下均不對甲乙方承擔超出合同約定的責任。8.第三方與合同的效力8.1第三方為本合同的當事人之外的第三方，其行為不影響本合同的效力。9.第三方介入的變更與解除9.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前【時間】天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方違約處理10.1如第三方未履行其職責或違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。11.第三方權(quán)益保護11.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。12.第三方信息披露12.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方能夠履行其職責。13.第三方保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。14.第三方法律義務(wù)14.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.第三方責任免除第三方無法預(yù)見或無法避免的情況；第三方已履行其職責，但甲乙方未履行其義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的；第三方因執(zhí)行政府命令或其他法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。16.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖描述：車位所在位置的詳細平面圖，包括車位編號、尺寸、位置等信息。要求：圖樣清晰，標注明確，符合實際車位情況。2.附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單描述：進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所需提交的材料清單。要求：清單內(nèi)容詳盡，包括所有必要的文件和證明材料。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)范圍、費用、期限等信息。4.附件四：第三方監(jiān)管協(xié)議描述：甲乙方與第三方之間的監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管的范圍和責任。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括監(jiān)管職責、監(jiān)管方式、責任限額等信息。5.附件五：第三方評估協(xié)議描述：甲乙方與第三方之間的評估協(xié)議，明確評估的范圍和責任。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括評估職責、評估標準、費用承擔等信息。6.附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記指南描述：指導(dǎo)甲乙方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的詳細指南。要求：指南內(nèi)容詳盡，包括登記流程、所需材料、注意事項等信息。7.附件七：車位使用與管理規(guī)定描述：停車場車位使用與管理的相關(guān)規(guī)定。要求：規(guī)定內(nèi)容詳盡，包括使用要求、管理措施、違規(guī)處理等信息。8.附件八：車位維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：甲乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方之間的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。9.附件九：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：買方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、費用承擔等信息。10.附件十：車位租賃合同描述：買方將車位出租給第三方的租賃合同。要求：合同內(nèi)容明確，包括租賃期限、租金、租賃條件等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付車款的違約行為違約責任：支付遲延違約金，違約金為未付款項的10%。示例說明：買方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付車位價款，應(yīng)支付10%的違約金。2.賣方未按約定時間交付車位的違約行為違約責任：支付遲延交付違約金，違約金為車位價款的10%。示例說明：賣方在合同簽訂后三個月內(nèi)未交付車位，應(yīng)支付10%的違約金。3.第三方未按約定履行其職責的違約行為違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方損失。示例說明：中介方未按約定協(xié)助甲乙方完成車位買賣，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔違約責任。4.第三方未按約定提供服務(wù)的違約行為違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方損失。示例說明：監(jiān)管方未按約定對車位買賣進行監(jiān)管，導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管方應(yīng)承擔違約責任。5.第三方未按約定保護甲乙方商業(yè)秘密的違約行為違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方損失。示例說明：評估方在評估過程中泄露甲乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，評估方應(yīng)承擔違約責任。2024版車位買賣合同（含產(chǎn)權(quán)式車位）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義1.4產(chǎn)權(quán)式車位定義第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用權(quán)范圍2.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間第四條車位交付及交付時間4.1車位交付條件4.2車位交付時間4.3交付手續(xù)第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)辦理責任主體5.2產(chǎn)權(quán)辦理時間5.3產(chǎn)權(quán)辦理費用第六條合同的履行6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條隱私保護11.1保護買受人隱私11.2保護出賣人隱私第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1車位使用管理規(guī)則13.2車位維修保養(yǎng)責任第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指依法擁有車位所有權(quán)或處置權(quán)，并依據(jù)本合同約定將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的個人或單位。1.2買受人定義買受人是指根據(jù)本合同的約定，購買出賣人車位使用權(quán)并支付合同價款的個人或單位。1.3車位定義車位是指由出賣人所有或管理的，可供停放車輛的特定空間。1.4產(chǎn)權(quán)式車位定義產(chǎn)權(quán)式車位是指買受人根據(jù)本合同約定，購買的車位使用權(quán)具有明確的使用年限和使用權(quán)屬證明，且在使用年限內(nèi)享有車位使用權(quán)的車位。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于【具體地址】，具體位置以出賣人提供的車位位置圖為準。2.2車位數(shù)量本合同約定的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個。2.3車位使用權(quán)范圍買受人根據(jù)本合同約定，享有的車位使用權(quán)包括車位的基本使用權(quán)利，具體使用范圍如下：【具體使用范圍】2.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位的產(chǎn)權(quán)歸出賣人所有，買受人僅購買車位使用權(quán)。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的車位使用權(quán)交易金額為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。3.2支付方式【具體支付方式】3.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，將合同價款支付完畢。第四條車位交付及交付時間4.1車位交付條件車位交付的條件如下：【具體交付條件】4.2車位交付時間車位交付時間為【具體日期】。4.3交付手續(xù)買受人應(yīng)按照出賣人的要求，攜帶有效身份證件，在交付時間內(nèi)完成車位的交付手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)辦理責任主體產(chǎn)權(quán)辦理的責任主體為出賣人。5.2產(chǎn)權(quán)辦理時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)辦理的相關(guān)手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)辦理費用產(chǎn)權(quán)辦理的費用由【承擔方】承擔。第六條合同的履行6.1出賣人義務(wù)【具體義務(wù)】6.2買受人義務(wù)【具體義務(wù)】第八條違約責任8.1出賣人違約責任【具體違約責任】8.2買受人違約責任【具體違約責任】第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【具體地點】。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十一條隱私保護11.1保護買受人隱私出賣人承諾對買受人提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保護出賣人隱私買受人承諾對出賣人提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知、聲明及要求等，可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行。12.2送達地址雙方指定的送達地址為【具體送達地址】。第十三條其他約定13.1車位使用管理規(guī)則買受人應(yīng)遵守車位所在地的使用管理規(guī)則，包括但不限于停車時間、收費標準等。13.2車位維修保養(yǎng)責任第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件【具體終止條件】14.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，對方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因此造成的一切損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式和介入程序。2.2第三方選擇標準甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標準，包括但不限于第三方的主體資格、專業(yè)能力、信譽度等。2.3第三方選定方式甲乙雙方可以選擇通過公開招標、競爭性談判等方式選定第三方。2.4第三方介入時間甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時間，并通知對方。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方責任限額第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并明確書面通知對方。4.2第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方之間的權(quán)責，避免利益沖突。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更當甲乙雙方同意第三方介入時，本合同的相關(guān)條款應(yīng)進行相應(yīng)變更，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更的程序，包括但不限于變更內(nèi)容的確定、變更協(xié)議的簽訂等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。6.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【具體地點】。第七條第三方介入后的合同終止與解除7.1合同終止條件【具體終止條件】7.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，或者第三方未能履行其義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因此造成的一切損失。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行甲乙雙方與第三方應(yīng)共同履行本合同，并按照本合同的約定承擔相應(yīng)責任。8.2合同履行過程中的溝通與協(xié)作第九條第三方介入后的費用支付9.1費用支付甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，支付相關(guān)費用。9.2費用支付時間甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，支付相關(guān)費用。第十條第三方介入后的合同修改與補充10.1合同修改與補充甲乙雙方與第三方可以協(xié)商修改與補充本合同，以適應(yīng)履行過程中的需要。10.2合同修改與補充的程序甲乙雙方與第三方應(yīng)按照協(xié)商確定的程序，簽訂相應(yīng)的修改與補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置圖詳細描述車位在建筑物內(nèi)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、入口等信息。附件2：車位使用管理