教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租約模板

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租約模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方同意將其教育培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的教育培訓(xùn)設(shè)施進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.2乙方租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施的主要用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)設(shè)施租賃合同2.租賃物清單3.乙方業(yè)務(wù)開展計(jì)劃4.租賃物保險(xiǎn)單5.乙方公司證件復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照合同約定對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用。4.雙方未履行其他約定義務(wù)：指甲乙雙方未履行合同中除上述條款外的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)設(shè)施并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施用于業(yè)務(wù)開展的乙方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的教育培訓(xùn)設(shè)施，包括相關(guān)設(shè)備和場地。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未合理使用租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其按照操作規(guī)程使用租賃物；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保租賃物能正常使用；維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)事故：乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。五、所