精益化拆除施工合同

精益化拆除施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條施工要求2.1施工方應(yīng)按照拆除方的要求，完成拆除工程。2.2施工方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。2.3施工方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.4施工方應(yīng)確保施工進(jìn)度與拆除方的要求相符。第三條合同價格3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，拆除方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，拆除方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，拆除方支付合同總價款的40%。第四條工期4.1本工程約定的工期為__________天。4.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按拆除方的要求支付違約金。第五條質(zhì)量及驗收5.1施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收不合格的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗收合格。5.3工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除工程規(guī)劃許可證2.施工單位資質(zhì)證明3.施工組織設(shè)計4.施工安全措施方案5.施工進(jìn)度計劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料及設(shè)備采購合同8.工程驗收報告9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定完成拆除工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.施工方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。3.施工方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或機密信息的，視為違約。4.拆除方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金。5.拆除方未按約定提供施工條件或干涉正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指委托施工方進(jìn)行拆除工程的一方。2.施工方：指承擔(dān)拆除工程施工的一方。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約金事宜。2.工程質(zhì)量問題：施工方進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款支付糾紛：雙方查閱合同條款，按照約定支付相應(yīng)款項。4.保密義務(wù)違反：違約方支付違約金，并采取措施修復(fù)受損利益。5.不可抗力因素：根據(jù)實際情況協(xié)商解決辦法，必要時可調(diào)整工期或合同價款。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的舊房拆除。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的臨時建筑拆除。3.