廣東省房地產(chǎn)招投標市場規(guī)范

廣東省房地產(chǎn)招投標市場規(guī)范合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為廣東省房地產(chǎn)招投標市場的招標方，乙方為參與該市場招投標的投標方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方組織的廣東省房地產(chǎn)招投標市場項目的招投標活動，達成如下協(xié)議：一、招投標項目1.1本合同所指的招投標項目為廣東省房地產(chǎn)招投標市場中的包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)、裝修改造、物業(yè)管理等項目的招投標活動。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照甲方的招投標文件和招標要求參與招投標活動，并按照招標文件的要求提交投標文件。2.2乙方應(yīng)保證其投標文件的的真實性、合法性和有效性，并承擔因投標文件不真實、不合法或無效所產(chǎn)生的一切法律責任。2.3乙方中標后，應(yīng)按照招標文件和投標文件的規(guī)定與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方關(guān)于招投標市場的相關(guān)規(guī)定，不得有圍標、串標、行賄等違法行為。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定組織招投標活動，并對乙方提交的投標文件進行評審。3.2甲方應(yīng)保證招投標活動的公開、公平、公正，不得干預(yù)乙方的投標行為。3.3甲方應(yīng)在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)公布招標結(jié)果，并與中標乙方簽訂合同。3.4甲方應(yīng)按照合同約定履行支付合同價款、提供合同標的等義務(wù)。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3本合同的解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔的違約責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照招標文件和投標文件的規(guī)定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并按照法律法規(guī)和合同約定追究乙方的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標文件2.投標文件3.招標結(jié)果公告4.合同文本5.補充協(xié)議6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件7.中標通知書8.履約保證金收據(jù)9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照招標文件和投標文件的規(guī)定提交投標文件，或投標文件不真實、不合法、無效。2.乙方中標后，未按照招標文件和投標文件的規(guī)定與甲方簽訂合同。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。4.甲方未按照法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定組織招投標活動，如干預(yù)乙方的投標行為、不公開透明等。5.甲方未按照合同約定履行支付合同價款、提供合同標的等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣東省房地產(chǎn)招投標市場的招標方。2.乙方：指參與該市場招投標的投標方。3.招投標：指招標方發(fā)布招標公告，邀請投標方參與競爭，并按照一定程序選擇中標方的活動。4.中標：指投標方在招投標活動中被選為合同簽訂對象。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約：指合同一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方投標文件不真實、不合法或無效。解決辦法：乙方應(yīng)按照招標文件和投標文件的要求提交真實、合法、有效的投標文件。2.問題：乙方未按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的法律責任，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方未按照法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定組織招投標活動。解決辦法：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定組織招投標活動，確保公開、公平、公正。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.廣東省房地產(chǎn)招投標市場中的土地開發(fā)項目招投標。2.廣東省房地