教堂維修工程管理辦法

教堂維修工程管理辦法合同編號：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為維護教堂設施的正常運行，提高教堂設施的使用壽命，保障信教群眾的安全，擬對教堂進行維修；鑒于乙方具備維修教堂的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承擔教堂維修工程；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就教堂維修工程達成如下協(xié)議：第一條維修工程內(nèi)容1.1維修項目：________________1.2維修范圍：________________1.3維修標準：________________第二條維修工程期限2.1工程開工日期：________________2.2工程竣工日期：________________第三條維修工程費用3.1維修工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2甲方支付乙方工程款項的進度及方式如下：（1）甲方在工程開工后七個工作日內(nèi)支付乙方工程總價的30%；（2）甲方在工程進度達到50%時支付乙方工程總價的30%；（3）甲方在工程竣工并驗收合格后支付乙方工程總價的40%。3.3乙方應當按照合同約定完成維修工程，不得擅自增加工程費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤M用增加，甲方有權(quán)拒絕支付增加部分的費用。第四條維修工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應當按照維修工程的標準和范圍，確保維修工程的質(zhì)量和安全。4.2維修工程驗收合格標準如下：（1）工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定；（2）工程完成后，乙方應當提供相關(guān)竣工資料，包括但不限于竣工報告、驗收證明、質(zhì)保書等；（3）甲方對工程驗收合格后，應當在驗收證明上簽字確認。4.3乙方應當對維修工程的質(zhì)量承擔責任，自驗收合格之日起至少__________年內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應當負責免費維修或更換。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程費用的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付工程款項的1%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明5.維修工程設計方案6.維修工程預算書7.維修工程施工圖紙8.維修工程驗收標準及方法9.工程質(zhì)量保證書10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方擅自增加工程費用，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未按照維修工程標準和范圍施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，視為違約。6.雙方因不可抗力導致無法履行合同，不視為違約，但需及時通知對方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的教堂的所有者或管理者。2.乙方：指合同中約定的承擔教堂維修工程的施工方。3.維修工程：指合同中約定的對教堂進行的修繕、加固、更換等工程。4.維修工程期限：指合同中約定的乙方完成維修工程的時間限制。5.維修工程費用：指合同中約定的乙方完成維修工程所需支付的費用。6.違約金：指合同中約定的因違約行為所需支付的賠償金。7.不可抗力：指合同中約定的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度滯后：與乙方溝通，了解原因，可采取調(diào)整施工計劃、增加施工人員等措施，確保工程按期完成。2.甲方付款延誤：提醒甲方及時支付工程款項，可與甲方財務部門溝通，確保款項順利支付。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時與乙方溝通，要求乙方按照約定進行修復或更換，確保工程質(zhì)量符合標準。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.不可抗力導致工程無法履行：及時通知對方并協(xié)商解決，根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應用場景：1.教堂設施的正常運行維護2.提高教堂設施的使用壽命