2024年度建筑設(shè)施租賃及管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)施租賃及管理合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及管理范圍1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限1.3租賃費用1.4設(shè)施使用規(guī)定第二條管理責(zé)任與義務(wù)2.1管理方的責(zé)任2.2管理方的義務(wù)2.3租賃方的責(zé)任2.4租賃方的義務(wù)第三條維護與維修3.1設(shè)施維護責(zé)任3.2維修費用承擔(dān)3.3維修申請流程3.4維修期限第四條保險事宜4.1保險責(zé)任4.2保險費用4.3保險理賠流程第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條附件12.1租賃設(shè)施圖紙12.2租賃費用明細表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及管理范圍1.1租賃設(shè)施清單1.1.1租賃設(shè)施名稱1.1.2租賃設(shè)施數(shù)量1.1.3租賃設(shè)施規(guī)格和型號1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總天數(shù)1.3租賃費用1.3.1租金計算方式1.3.2租金支付日期和時間1.3.3租金支付地點1.3.4租金支付方式1.4設(shè)施使用規(guī)定1.4.1租賃方使用設(shè)施的時間1.4.2租賃方使用設(shè)施的人員范圍1.4.3租賃方對設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)1.4.4租賃方對設(shè)施的改造和升級第二條管理責(zé)任與義務(wù)2.1管理方的責(zé)任2.1.1管理方對租賃設(shè)施的安全保障2.1.2管理方對租賃設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)2.1.3管理方對租賃設(shè)施的維修和更換2.2管理方的義務(wù)2.2.1管理方提供租賃設(shè)施的技術(shù)支持2.2.2管理方對租賃設(shè)施的使用進行指導(dǎo)和監(jiān)督2.2.3管理方對租賃設(shè)施的保險和理賠2.3租賃方的責(zé)任2.3.1租賃方按照合同約定使用租賃設(shè)施2.3.2租賃方對租賃設(shè)施的保管和愛護2.3.3租賃方對租賃設(shè)施的合法使用2.4租賃方的義務(wù)2.4.1租賃方按時支付租金2.4.2租賃方對租賃設(shè)施的配合管理2.4.3租賃方對租賃設(shè)施的妥善使用第三條維護與維修3.1設(shè)施維護責(zé)任3.1.1管理方對租賃設(shè)施的維護和保養(yǎng)3.1.2租賃方對租賃設(shè)施的合理使用3.2維修費用承擔(dān)3.2.1管理方承擔(dān)的維修費用3.2.2租賃方承擔(dān)的維修費用3.3維修申請流程3.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時的報告流程3.3.2管理方對維修申請的處理流程3.4維修期限3.4.1維修開始日期3.4.2維修結(jié)束日期第四條保險事宜4.1保險責(zé)任4.1.1管理方對租賃設(shè)施的保險責(zé)任4.1.2租賃方對租賃設(shè)施的保險責(zé)任4.2保險費用4.2.1管理方支付的保險費用4.2.2租賃方支付的保險費用4.3保險理賠流程4.3.1保險理賠的申請流程4.3.2保險理賠的支付流程第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更的條件和情形5.1.2合同變更的程序和方式5.2解除條件5.2.1合同解除的條件和情形5.2.2合同解除的程序和方式5.3變更與解除的程序5.3.1變更和解除合同的申請流程5.3.2變更和解除合同的批準流程第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1合同簽署后的生效日期8.1.2合同生效所需滿足的條件8.2合同終止條件8.2.1合同終止的情形8.2.2合同終止的程序8.3合同續(xù)約程序8.3.1合同續(xù)約的條件8.3.2合同續(xù)約的程序和方式第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息的定義和范圍9.1.2保密信息的載體和形式9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)9.2.2保密信息的保密期限9.3保密期限9.3.1保密信息的一般保密期限9.3.2特殊保密信息的保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1合同適用的法律10.1.2法律沖突時的解決原則10.2爭議解決方式10.2.1雙方選擇的爭議解決方式10.2.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知方式11.1.2通知的有效送達條件11.2送達地址11.2.1雙方指定的送達地址11.2.2地址變更的通知程序第十二條附件12.1租賃設(shè)施圖紙12.1.1設(shè)施圖紙的提供和保管12.1.2設(shè)施圖紙的更新和修改12.2租賃費用明細表12.2.1費用明細表的內(nèi)容和格式12.2.2費用明細表的更新和修訂第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方補充的其他條款和條件13.1.2其他約定的生效和變更程序第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署的具體日期14.1.2簽署人的職務(wù)和代表資格14.2簽署人信息14.2.1簽署人的姓名和聯(lián)系方式14.2.2簽署人的授權(quán)和批準文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指的是除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，在甲乙方之間合同執(zhí)行過程中涉及的協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解或參與等行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)顧問、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。2.1.2第三方介入的請求應(yīng)通過書面形式提出，并明確介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備甲乙方認可的資格和能力，能夠提供必要的專業(yè)服務(wù)。2.2.2第三方介入不應(yīng)違反任何法律法規(guī)，不應(yīng)影響合同的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的請求，對合同執(zhí)行過程進行協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解或參與。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同文件、資料和信息。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同的約定，公正、客觀、勤勉地履行介入職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的合同文件、資料和信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方介入的費用和責(zé)任4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.2第三方介入費用的支付方式、支付日期和支付責(zé)任應(yīng)在合同中約定。4.2第三方介入的責(zé)任4.2.1第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方介入的行為若導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙方也有權(quán)追究其不當行為的責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同執(zhí)行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。5.2第三方介入的終止程序5.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入終止條件滿足后，通過書面形式通知第三方。5.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為，并交還相關(guān)文件和資料。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍對彼此的權(quán)利義務(wù)負責(zé)。6.2第三方與甲乙方其他關(guān)聯(lián)方的關(guān)系6.2.1第三方介入不影響甲乙方與其他關(guān)聯(lián)方之間的合同關(guān)系和責(zé)任劃分。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定7.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方責(zé)任限額的適用7.2.1第三方在履行介入職責(zé)時，若因其不當行為導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.3.1甲乙方有權(quán)根據(jù)合同執(zhí)行情況和第三方介入的實際效果，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的監(jiān)督和評估8.1第三方介入的監(jiān)督8.1.1甲乙方應(yīng)對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。8.2第三方介入的評估8.2.1甲乙方應(yīng)定期對第三方介入的效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第九條第三方介入的替代方案9.1替代方案的提出9.1.1若甲乙方對第三方介入的效果不滿，可提出替代方案，并協(xié)商確定新的介入方式或第三方。9.2替代方案的實施9.2.1甲乙方應(yīng)就替代方案的實施達成一致，并按照新的方案執(zhí)行。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)施圖紙附件1.1設(shè)施圖紙的提供和保管附件1.2設(shè)施圖紙的更新和修改附件2：租賃費用明細表附件2.1費用明細表的內(nèi)容和格式附件2.2費用明細表的更新和修訂附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1第三方介入的條件和程序附件3.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)附件3.3第三方介入的費用和責(zé)任附件3.4第三方介入的終止附件4：第三方監(jiān)督和評估報告附件4.1第三方介入的監(jiān)督和評估流程附件4.2第三方介入效果的評估標準附件5：爭議解決協(xié)議附件5.1爭議解決的方式和程序附件5.2爭議解決的地點和機構(gòu)說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金或費用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用租賃設(shè)施。3.甲乙任何一方未按合同約定履行管理和維護職責(zé)。4.甲乙任何一方未按合同約定提供保險或進行理賠。5.甲乙任何一方未按合同約定進行第三方介入的請求或選擇。責(zé)任認定標準：1.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為不影響合同其他條款的履行，其他條款繼續(xù)有效。3.違約方在收到對方通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為或采取補救措施。示例說明：1.若甲方未能在租賃期內(nèi)按時支付租金，乙方有權(quán)暫停提供租賃設(shè)施，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并及時修復(fù)。3.若甲方未按合同約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑設(shè)施租賃及管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于地址的建筑設(shè)施，包括但不限于辦公樓、會議室、停車場、綠化區(qū)域等。設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施和周邊場地。租賃方有權(quán)使用租賃物進行正常的經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付時間租金應(yīng)在每個月的第一個工作日支付。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2維護責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險種的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。違約方還需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第八條合同的變更和解除8.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意變更或解除合同的，可以變更或解除合同。8.2解除條件合同履行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2023年12月31日簽署。14.2簽署地點本合同在市簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但在合同履行過程中與甲乙方產(chǎn)生交集的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、政府部門、公共事業(yè)服務(wù)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入條件（1）甲乙方無法自行完成合同約定的部分義務(wù)；（2）甲乙方為了更好地實現(xiàn)合同目的，尋求第三方服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同履行過程中及時通知對方第三方介入的情形，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙方追究第三方責(zé)任的金額，不得超過第三方介入行為所涉及的合同金額。3.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，如第三方未能履行或履行不符合約定，甲乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂相關(guān)合同時，應(yīng)確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款，包括但不限于租賃物范圍、租賃期限、租金支付等。5.2說明甲乙方應(yīng)在合同履行過程中關(guān)注第三方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約風(fēng)險，應(yīng)及時告知對方并采取措施減輕損失。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約情形第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的損失，由甲乙方直接向第三方追究，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方介入對合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。7.2第三方介入不影響其他合同當事人的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響其他合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)，其他合同當事人仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同履行過程中及時告知對方第三方介入的情形，并確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款。8.2未告知的后果甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更情形如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并報送對方備案。9.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的解除合同10.1解除條件本合同履行過程中，如第三方要求解除合同，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2解除程序甲乙方應(yīng)在解除合同前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。本部分適用于本合同履行過程中第三方介入的情形，甲乙方應(yīng)嚴格按照本部分規(guī)定履行義務(wù)，確保合同的順利實施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息，確保甲乙方對租賃物的了解和確認。附件二：銀行賬戶信息提供出租方和租賃方的銀行賬戶信息，用于租金的轉(zhuǎn)賬支付。附件三：租賃物保險單附上租賃物的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：合同變更補充協(xié)議如有合同變更，提供變更后的補充協(xié)議副本，確保雙方對變更內(nèi)容的了解和確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃物的使用和維護租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：租賃方在使用租賃物時超出了約定的使用范圍，導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.租金支付租賃方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。示例說明：租賃方未能在每月第一個工作日支付租金，應(yīng)支付相當于租金金額5%的滯納金。3.租賃物的保險租賃方未購買保險或保險無效的，出租方有權(quán)要求租賃方支付賠償金。示例說明：租賃方未購買保險，租賃物在合同履行期間發(fā)生火災(zāi)，造成損失，出租方有權(quán)要求租賃方支付賠償金。4.合同的變更和解除未經(jīng)雙方同意，任何一方擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，應(yīng)支付相當于租金金額10%的違約金。5.合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑設(shè)施租賃及管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量與標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍4.2使用期限4.3管理與維護責(zé)任第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的時間表第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：本次租賃的建筑設(shè)施包括ABCD等共計X項。1.2物品數(shù)量：租賃物品的數(shù)量為X件。1.3物品質(zhì)量與標準：租賃物品應(yīng)符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，且具備正常使用的功能。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2024年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月X元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付周期為一個月。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍：租賃物僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用。4.2使用期限：租賃物的使用期限為租賃期限內(nèi)。4.3管理與維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常管理與維護，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由乙方負責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。5.3維修保養(yǎng)的時間表：乙方應(yīng)在每個季度末對租賃物進行一次全面保養(yǎng)，并及時維修發(fā)現(xiàn)的問題。第六條保險責(zé)任6.1保險購買：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和人員傷亡保險。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時報案并申請理賠。第八條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進行維修保養(yǎng)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1終止條件：合同終止條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)一方違反合同約定，嚴重影響到另一方權(quán)益，對方有權(quán)終止合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括租賃物品清單、租金支付明細等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人信息：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介服務(wù)，中介方為本合同所述第三方。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃物的維修保養(yǎng)由第三方負責(zé)，該第三方亦為本合同所述第三方。2.3其他情況：如租賃物投保的保險公司、租賃物的評估機構(gòu)等，均為本合同所述第三方。第三條第三方責(zé)任的劃分3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的租賃物損失、人員傷亡等。3.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于違反合同約定、未履行管理維護責(zé)任等。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助租賃，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助租賃過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2維修保養(yǎng)方介入：租賃物的維修保養(yǎng)由第三方負責(zé)，甲乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3其他第三方介入：如保險公司、評估機構(gòu)等，甲乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的第三方，并確保其行為合法合規(guī)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額以其依法應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任為限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況進行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2第三方爭議解決方式：如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改：如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同修改的生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況告知對方，并確保第三方遵守合同約定。8.2未告知第三方介入的后果：如甲乙方未告知第三方介入，導(dǎo)致?lián)p失或爭議的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如甲乙方要求解除因第三方介入產(chǎn)生的合同條款，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入解除的生效：解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的權(quán)益保護10.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方合法權(quán)益。10.2第三方侵害權(quán)益的處理：如第三方侵害甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入的合同履行11.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保第三方介入的合法合規(guī)。11.