二零二四年度福永指標(biāo)房買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度福永指標(biāo)房買賣合同書1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3福永指標(biāo)房第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任第六條過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條附加條款11.1甲方（出賣人）權(quán)利和義務(wù)11.2乙方（買受人）權(quán)利和義務(wù)第十二條雙方聲明及承諾12.1甲方聲明及承諾12.2乙方聲明及承諾第十三條第三方權(quán)益13.1第三方權(quán)益說明13.2第三方權(quán)益保障第十四條其他事項14.1房屋保險14.2物業(yè)管理費14.3合同的修訂及附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是福永指標(biāo)房的所有權(quán)人，具有合法的房屋所有權(quán)證，同意將該房屋出售給乙方。乙方是愿意購買福永指標(biāo)房的合法自然人、法人或其他組織。1.3福永指標(biāo)房：福永指標(biāo)房是指位于深圳市寶安區(qū)福永街道的房屋，房屋的具體坐落、面積、戶型、樓層等詳見第二條。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：福永指標(biāo)房坐落的具體地址為深圳市寶安區(qū)福永街道X號。2.2房屋面積：福永指標(biāo)房的建筑面積為X平方米。2.3房屋戶型：福永指標(biāo)房的戶型為X室X廳X衛(wèi)。2.4房屋樓層：福永指標(biāo)房位于第層。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：福永指標(biāo)房的買賣價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：乙方同意將購房款項分三次支付給甲方，具體支付方式如下：第一次支付：乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付購房款的30%，即人民幣X萬元整；第二次支付：自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的30%，即人民幣X萬元整；第三次支付：自本合同簽訂之日起6個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的40%，即人民幣X萬元整。3.3付款時間：乙方按照本合同約定的支付方式，分別在簽署合同時、3個月內(nèi)和6個月內(nèi)支付購房款項。第四條交付及交付時間4.1交付條件：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款項后，將福永指標(biāo)房交付給乙方。4.2交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款項后，按照甲乙雙方約定的時間將福永指標(biāo)房交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：甲方保證福永指標(biāo)房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修責(zé)任：甲方對福永指標(biāo)房的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程最低保修期限為2年。保修期自交付之日起計算。第六條過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同辦理福永指標(biāo)房的過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶手續(xù)所需支付的費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約：甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購房款總額的10%。8.2買受人違約：乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購房款總額的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或補充本合同的條款。任何關(guān)于本合同的變更或補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。10.2合同解除：在合同履行過程中，如有法律規(guī)定或雙方約定解除合同的情形，合同可以解除。任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前30天通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條附加條款11.1甲方（出賣人）權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利的合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的問題。甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量。11.2乙方（買受人）權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條雙方聲明及承諾12.1甲方聲明及承諾：甲方聲明對本合同所列房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何債務(wù)糾紛，且房屋不存在任何影響交易的問題。甲方承諾按照本合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量。12.2乙方聲明及承諾：乙方聲明對本合同所列購房款項具有支付能力，并承諾按照本合同約定支付購房款項。乙方承諾按照合同約定合理使用房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條第三方權(quán)益13.1第三方權(quán)益說明：本合同涉及的房屋可能涉及第三方權(quán)益，如物業(yè)管理、相鄰權(quán)等。甲乙雙方應(yīng)尊重并保護第三方的合法權(quán)益。13.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方權(quán)益的問題，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第十四條其他事項14.1房屋保險：乙方應(yīng)在交付后3個月內(nèi)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。14.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的修訂及附件：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附件，作為本合同的補充。本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義及范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同房屋交易有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、相鄰權(quán)人、貸款銀行、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍：（1）提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方溝通的中介機構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)房屋交付、物業(yè)管理的物業(yè)管理公司；（3）涉及房屋貸款的銀行或其他金融機構(gòu)；（4）負(fù)責(zé)房屋過戶登記的政府部門或其指定的機構(gòu)；（5）與房屋交易有關(guān)的其他相關(guān)主體。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：除非本合同或相關(guān)補充協(xié)議另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的費用總額。第三條第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中所涉及的權(quán)益，應(yīng)由第三方自行維護。甲乙雙方不承擔(dān)第三方權(quán)益受損的責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系。第三方對甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)或法律義務(wù)，除非本合同或相關(guān)補充協(xié)議另有約定。4.2甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分：甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照本合同及相關(guān)補充協(xié)議的約定辦理。如果沒有約定或約定不明確的，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未能按照本合同或相關(guān)補充協(xié)議的約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方與第三方之間因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙雙方應(yīng)尊重并保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。6.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第七條合同的修訂及附件7.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。7.2本附加條款的修訂和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本附加條款的附件，應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，并作為本附加條款的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正end第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋買賣合同草稿附件四：房屋交付確認(rèn)書附件五：物業(yè)管理制度匯編附件六：相鄰權(quán)人同意書附件七：貸款銀行同意書附件八：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件九：房屋保險單復(fù)印件附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明本附件應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛。附件三：房屋買賣合同草稿本附件應(yīng)提供房屋買賣合同的草稿，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋交付確認(rèn)書本附件應(yīng)提供房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付的時間和條件。附件五：物業(yè)管理制度匯編本附件應(yīng)提供物業(yè)管理制度匯編，明確物業(yè)管理的各項規(guī)定和費用。附件六：相鄰權(quán)人同意書本附件應(yīng)提供相鄰權(quán)人的同意書，證明相鄰權(quán)人對房屋交易無異議。附件七：貸款銀行同意書本附件應(yīng)提供貸款銀行的同意書，證明銀行同意為乙方提供貸款。附件八：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)提供過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議，明確過戶機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件九：房屋保險單復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋保險單的復(fù)印件，證明乙方已辦理房屋保險。附件十：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)提供其他與房屋交易相關(guān)的文件，包括但不限于維修記錄、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋；2.甲方未能按照合同約定保證房屋質(zhì)量；3.乙方未能按照合同約定時間支付購房款項；4.乙方未能按照合同約定合理使用房屋；5.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購房款總額的10%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購房款總額的10%。2.乙方違約：乙方違反合同約定，未能按照約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購房款總額的5%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款項，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購房款總額的5%。3.第三方違約：第三方違反合同約定，未能按照約定的時間履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果貸款銀行未能在約定的時間內(nèi)同意貸款，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度福永指標(biāo)房買賣合同書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3福永指標(biāo)房第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條房屋交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房屋平面圖第十三條其他約定13.1房屋交易過程中的相關(guān)稅費13.2房屋交付后的物業(yè)管理費13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2見證人執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：（出賣人全稱）1.2買受人：（買受人全稱）1.3福永指標(biāo)房：指位于（地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備交易條件。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：（具體地址）2.2房屋面積：總建筑面積為（平方米），其中套內(nèi)建筑面積為（平方米），分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為（平方米）。2.3房屋戶型：（戶型名稱）2.4房屋樓層：（樓層）第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等影響交易的瑕疵。2）按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。3）提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。4）承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定支付房屋價款。2）按照合同約定接收房屋，并履行相關(guān)手續(xù)。3）承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等費用。4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。4.2付款方式：1）買受人于（日期）前支付人民幣（金額）作為定金。2）買受人于（日期）前支付人民幣（金額）作為首付款。3）剩余房款人民幣（金額）將于（日期）前支付完畢。4.3付款時間：買受人應(yīng)按照合同約定的時間進行付款。第五條房屋交付及交付時間5.1交付條件：1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全。2）房屋內(nèi)部裝修完成，設(shè)施設(shè)備正常運行。3）出賣人結(jié)清房屋相關(guān)債務(wù)和費用。5.2交付時間：雙方約定于（日期）前完成房屋交付。5.3交付手續(xù)：雙方按照約定時間到房屋現(xiàn)場辦理交付手續(xù)，簽署房屋交接單。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2保修范圍和期限：1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為（年限）。2）房屋室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備保修期限為（年限）。3）保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備。4）出賣人在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：1）未能按照約定時間交付房屋，按照逾期交付的天數(shù)支付違約金。2）未能按照約定履行質(zhì)量保證，承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。3）未能按照約定履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任：1）未能按照約定時間支付房款，按照逾期支付的天數(shù)支付違約金。2）未能按照約定接收房屋，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照其他方式解決。8.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.4法律途徑：雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：1）出賣人未能按照約定時間交付房屋，買受人可以解除合同。2）買受人未能按照約定時間支付房款，出賣人可以解除合同。3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條合同的效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期限為（年限）。第十一條雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字（或蓋章）：（出賣人簽字或蓋章）11.2買受人簽字（或蓋章）：（買受人簽字或蓋章）第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（附件1）12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件：（附件2）12.3房屋平面圖：（附件3）第十三條其他約定13.1房屋交易過程中的相關(guān)稅費：（具體稅費及承擔(dān)方式）13.2房屋交付后的物業(yè)管理費：（物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式）13.3雙方約定的其他事項：（其他事項）第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份：（雙方各執(zhí)一份合同）14.2見證人執(zhí)一份：（見證人執(zhí)一份合同）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，提供房源信息、交易咨詢、協(xié)商談判等服務(wù)。2.3監(jiān)理方：對房屋交付過程進行監(jiān)督，確保交付的房屋符合合同約定。2.4金融機構(gòu)：為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的金融服務(wù)，如貸款、支付等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，確保交易順利進行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為（金額）。5.2第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方、乙方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循合法、合理的原則，不得濫用權(quán)利損害第三方合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1中介方：1）中介方應(yīng)確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性，如因房源信息不實導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易手續(xù)，如因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2評估方：1）評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進行房屋評估，如評估結(jié)果存在錯誤，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）評估方應(yīng)對評估過程中的相關(guān)信息保密，如泄露導(dǎo)致甲方、乙方損失，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3監(jiān)理方：1）監(jiān)理方應(yīng)對房屋交付過程進行全程監(jiān)督，確保交付的房屋符合合同約定。2）監(jiān)理方應(yīng)對交付過程中的問題及時提出，如因監(jiān)理方原因?qū)е聠栴}未及時解決，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4金融機構(gòu)：1）金融機構(gòu)應(yīng)按照甲方、乙方的要求提供相應(yīng)的金融服務(wù)，如貸款、支付等。2）金融機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的個人信息保密，如泄露導(dǎo)致?lián)p失，金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照其他方式解決。7.3雙方同意將爭議提交（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。7.4雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋平面圖附件4：房屋交易過程中的相關(guān)稅費清單附件5：房屋交付后的物業(yè)管理費清單附件6：第三方服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議附件7：房屋評估報告復(fù)印件附件8：房屋驗收報告復(fù)印件附件9：貸款合同及相關(guān)文件附件10：支付憑證復(fù)印